Tiến độ thi công Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ thi công Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025

Vinhomes Giảng Võ, còn được biết đến với thương mại Vinhomes The Gallery, là tổ hợp cao cấp của Vingroup tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội 

Dưới đây là thông tin tiến độ thi công Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025

Tháng 5/2025, công trường Vinhomes Giảng Võ đã trở nên nhộn nhịp với sự xuất hiện của nhiều máy móc và đội ngũ công nhân. Dự án được khởi động lại sau khi Hà Nội điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 vào năm 2024.

Quyết định này được UBND TP Hà Nội ban hành nhằm thay đổi định hướng phát triển khu đất vàng rộng 6,83 ha. Các hạng mục đang được triển khai tập trung vào xây dựng tổ hợp trung tâm thương mại, văn phòng và không gian dịch vụ.

Khu vực công trường đang được san lấp và dọn dẹp, với các máy móc hoạt động tích cực để chuẩn bị cho giai đoạn xây dựng tiếp theo.

Công trường đang trong giai đoạn chuẩn bị nền móng, với các thiết bị thi công và vật liệu xây dựng được sắp xếp gọn gàng, sẵn sàng cho các bước tiếp theo.

Các khu vực đang được san lấp mặt bằng với sự hỗ trợ của máy móc hiện đại, chuẩn bị cho các giai đoạn xây dựng tiếp theo.

Theo kế hoạch, dự án có thể hoàn thiện một phần vào năm 2026, tùy thuộc vào điều kiện thực tế.

Hình ảnh thực tế tiến độ thi công Vinhomes Giảng Võ 

Tiến độ thi công Vinhomes Giảng Võ mới nhất 2025? (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes The Gallery 

Vinhomes The Gallery nằm tại số 148 Giảng Võ, quận Ba Đình, Hà Nội. Dự án được xây dựng trên nền di sản triển lãm Giảng Võ cũ, nơi giao thoa giữa hai tuyến đường huyết mạch Giảng Võ và Ngọc Khánh.

Với quy mô 6.8 hecta, dự án mang đến một tổ hợp đa chức năng bao gồm căn hộ cao cấp, nhà phố thương mại, văn phòng và trung tâm thương mại, tạo nên một không gian sống hiện đại và tiện nghi ngay trung tâm thủ đô.

Điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai?

Tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có quy định điều kiện mở bán chung cư hình thành trong tương lai như sau:

- Đã được khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Có một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất sau đây:

+ Quyết định giao đất;

+ Quyết định cho thuê đất và hợp đồng về cho thuê quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

+ Quyết định cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

+ Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Giấy chứng nhận khác về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.

- Có các loại giấy tờ sau đây:

+ Giấy phép xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Thông báo khởi công xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở, công trình xây dựng đối với trường hợp không phải có giấy phép xây dựng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án; trường hợp là nhà chung cư, tòa nhà hỗn hợp có nhà ở phải có giấy tờ chứng minh đã được nghiệm thu hoàn thành xây dựng phần móng theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai, chủ đầu tư dự án phải có văn bản thông báo cho cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh về việc nhà ở đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

- Nhà ở, công trình xây dựng phải nằm trong dự án bất động sản đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận theo quy định của pháp luật và trong nội dung dự án được chấp thuận có mục đích đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng để bán, cho thuê mua.

- Đáp ứng điều kiện quy định tại các điểm b, c, d, đ khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Đã được công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai đưa vào kinh doanh ngoài việc đáp ứng điều kiện quy định trên thì còn phải bảo đảm các điều kiện quy định tại khoản 3 Điều 14 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.

Lưu ý: Chủ đầu tư dự án bất động sản trước khi bán, cho thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được ngân hàng thương mại trong nước, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động hợp pháp tại Việt Nam chấp thuận cấp bảo lãnh cho nghĩa vụ tài chính của chủ đầu tư đối với bên mua, thuê mua nhà ở khi chủ đầu tư không bàn giao nhà ở theo cam kết trong hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.