Tiến độ thi công dự án The Senique Hanoi tháng 07/2025 mới nhất

Nội dung chính

Tiến độ thi công dự án The Senique Hanoi tháng 07/2025 mới nhất

Dự án The Senique Hanoi là khu căn hộ cao cấp nằm tại Khu đô thị Vinhomes Ocean Park, đường Biển Hồ, Trâu Quỳ, Gia Lâm, TP Hà Nội do CapitaLand làm chủ đầu tư.

Dự án The Senique Hanoi có quy mô diện tích khoảng 2.2 ha với số lượng căn hộ lên đến 2.150 căn, các loại hình sản phẩm chủ yêu như căn hộ cao cấp, Duplex, Penthouse, Shophouse khối đế.

Ngoài ra dự án The Senique Hanoi cón sở hữu cho mình một số tiện ích nổi bật như đường dạo bộ, bể bơi Fjord 50m, Jacuzzi, vườn thảo mộc, BBQ, vùng đất phiêu lưu, Gym ngoài trời, công viên thú cưng, sảnh cư dân, phòng Gym – Yoga, phòng tiệc Terra Cotta, Livestream, sân golf 3D, trò chơi dân gian, Sky Lab, vườn thiền chân mây...

Tính đến tháng 07/2025, theo ghi nhận tại công trường hiện nay dự án đang được triển khai thi công đúng tiến độ, cả ba tòa tháp The Senique I, The Senique II và The Senique Premier  đều đang từng bước hình thành Trong đó, tòa The Senique I đã thi công đến tầng 5, vượt lên dẫn đầu tiến độ toàn dự án. Hai tòa còn lại, The Senique II và The Senique Premier, cũng đang thi công đến tầng 4.

Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án The Senique Hanoi tháng 07/2025 mới nhất:

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

(Hình từ Internet)

Tiến độ thi công dự án The Senique Hanoi tháng 07/2025 mới nhất (Hình từ Internet)

Tổng quan dự án The Senique Hanoi

Dưới đây là thông tin tổng quan dự án The Senique Hanoi:

Quyền và nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như thế nào?

Căn cứ tại Điều 43 Luật Kinh doanh bất động sản 2023quy định quyền, nghĩa vụ của các bên trong chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản như sau:

(1) Chủ đầu tư chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền, nghĩa vụ sau đây:

- Chuyển giao quyền, nghĩa vụ của mình đối với toàn bộ hoặc một phần dự án cho chủ đầu tư nhận chuyển nhượng để tiếp tục đầu tư xây dựng bất động sản để kinh doanh, trừ các quyền, nghĩa vụ đã thực hiện xong mà không liên quan đến chủ đầu tư nhận chuyển nhượng và việc tiếp tục triển khai dự án, phần dự án đó;

- Chuyển giao hồ sơ liên quan cho bên nhận chuyển nhượng; thông báo kịp thời, đầy đủ, công khai và giải quyết thỏa đáng quyền, lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan tới dự án, phần dự án chuyển nhượng;

- Phối hợp với bên nhận chuyển nhượng thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên nhận chuyển nhượng;

- Trường hợp chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên chuyển nhượng có quyền yêu cầu bên nhận chuyển nhượng tiếp tục đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng trong phần dự án nhận chuyển nhượng theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận, giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng và quy hoạch chi tiết được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về quy hoạch đô thị; theo dõi và thông báo kịp thời với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về hành vi vi phạm pháp luật trong việc sử dụng đất, đầu tư xây dựng của bên nhận chuyển nhượng;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

- Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.

(2) Bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản có các quyền, nghĩa vụ sau đây:

- Kế thừa và thực hiện quyền, nghĩa vụ của chủ đầu tư chuyển nhượng đã chuyển giao;

- Tiếp tục triển khai đầu tư xây dựng, kinh doanh dự án theo đúng nội dung của dự án đã được chấp thuận; trường hợp có thay đổi thì thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 39 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Trường hợp nhận chuyển nhượng một phần dự án bất động sản, bên nhận chuyển nhượng có trách nhiệm thực hiện các yêu cầu của bên chuyển nhượng dự án về việc bảo đảm tuân thủ quy hoạch của dự án trong quá trình đầu tư xây dựng;

- Thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước theo quy định của pháp luật;

- Quyền, nghĩa vụ khác theo hợp đồng.