Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tiến độ thi công dự án Jade Square tháng 07/2025 mới nhất
Nội dung chính
Tiến độ thi công dự án Jade Square tháng 07/2025 mới nhất
Dự án Jade Square là tổ hợp nhà liền kề, biệt thự và chung cư nằm tại Đường Nguyễn Đình Tứ, KĐT Bắc Cổ Nhuế – Chèm, P. Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội do Vimefulland làm chủ đầu tư.
Dự án Jade Square có tổng diện tích lên đến 20,47 ha, sở hữu cho mình nhiều loại hình sản phẩm đa dạng như 528 lô nhà thấp tầng (364 song lập, 114 shophouse, 50 đơn lập), 1.150 căn hộ, 385 officetel.
Tính đến tháng 7/2025, theo ghi nhận tại dự án Jade Square:
- Tiến độ thi công trong khuông viên 8 ha của dự án vẫn còn khá chậm so với kế hoạch. Phần khu căn hộ cao tầng hiện chỉ mới dừng lại ở giai đoạn làm móng chưa có dấu hiệu rõ ràng của việc thi công các tầng trên. Một số cụm cẩu tháp vẫn còn hoạt động, nhưng tốc độ xây dựng diễn ra khá chậm.
- Đặc biệt, ở phía bên kia công trường, dãy biệt thự theo phong cách cổ điển đã hoàn thành phần thô từ lâu nhưng lại bị bỏ hoang, không có dấu hiệu thi công hay bàn giao trong thời gian gần đây. Bên cạnh đó, dãy biệt thự dù đã hình thành rõ nét về mặt hình hài nhưng vẫn còn khá vắng bóng người
- Mặc dù vậy, trong khu vực HH3 có một vài tín hiệu tích cực khi một số hạng mục móng đang được thi công trở lại. Tuy nhiên, hiện trạng vẫn còn rất sơ khai, chưa thể hiện được động lực mạnh mẽ để thúc đẩy tiến độ chung toàn dự án.
Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Jade Square tháng 07/2025 mới nhất:
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
(Hình từ Internet)
Tiến độ thi công dự án Jade Square tháng 07/2025 mới nhất (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án Jade Square
Dưới đây là thông tin tổng quan dự án Jade Square:
| Hạng mục | Thông tin chi tiết |
|---|---|
| Tên dự án | Jade Square |
| Chủ đầu tư | Vimefulland |
| Vị trí | Đường Nguyễn Đình Tứ, KĐT Bắc Cổ Nhuế – Chèm, P. Xuân Đỉnh, Q. Bắc Từ Liêm, Hà Nội |
| Tổng quy mô | 20,47 ha |
| Diện tích xây dựng | 8,9 ha |
| Phân khu | Magnolia & Michelia |
| Loại hình phát triển | Chung cư, Shophouse, Biệt thự, Liền kề, Officetel |
| Sản phẩm nhà ở | - 528 lô nhà thấp tầng (364 song lập, 114 shophouse, 50 đơn lập) - 1.150 căn hộ - 385 officetel |
| Hình thức sở hữu | Lâu dài |
| Tiếp giáp | - Phía Nam: Giáp đường quy hoạch 60m, KĐT UDIC Nam Thăng Long - Phía Bắc: Giáp tuyến điện quy hoạch thành phố - Phía Tây: Giáp sông Nhuệ - Phía Đông: Giáp đường Phạm Văn Đồng mở rộng |
| Liên kết vùng | - 1,2km đến Công viên Hòa Bình - 1,5km đến Trường Cổ Nhuế - 1,9km đến Bệnh viện Phương Đông - 3,5km đến Bệnh viện E - 2km đến Metro Phạm Văn Đồng - 5km đến Sân vận động Mỹ Đình - 10 phút đến Hồ Tây |
| Tiện ích nội khu | Quảng trường, vườn nướng BBQ, sân chơi trẻ em, bể bơi, sân tennis, quảng trường nước, fitness, gym, khuôn viên đi bộ và chạy bộ |
| Tiện ích kỹ thuật | - Nguồn nước sạch với công nghệ lọc tiên tiến - Hệ thống tách mỡ, hệ thống gom rác tập trung bằng thang máy riêng, đảm bảo vệ sinh môi trường |
| Tiện ích ngoại khu | Khu Ngoại Giao Đoàn, công viên, hệ thống trường học chuẩn từ mầm non đến đại học như Đại học Nội Vụ, THPT Xuân Đỉnh, ĐH Tài chính Ngân hàng, Học viện Kỹ thuật Quân sự |
| Chăm sóc sức khỏe | Bệnh viện E, Bệnh viện đa khoa Phương Đông |
Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản được quy định ra sao?
Căn cứ tại Điều 42 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần bất động sản như sau:
(1) Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ quy định tại khoản 2 Điều 41 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Chủ đầu tư dự án gửi hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;
- Trong thời hạn 45 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành, cơ quan có liên quan, tổ chức thẩm định và trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định cho phép chuyển nhượng; trường hợp dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án;
- Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Thủ tướng Chính phủ, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án.
(2) Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản thuộc thẩm quyền quyết định cho phép chuyển nhượng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại khoản 2 Điều 41 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 như sau:
- Chủ đầu tư gửi hồ sơ đề nghị cho phép chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có dự án hoặc cơ quan quản lý nhà nước về kinh doanh bất động sản cấp tỉnh được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh ủy quyền;
- Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm lấy ý kiến của các cơ quan có liên quan, tổ chức thẩm định và ban hành quyết định cho phép chuyển nhượng; trường hợp dự án, phần dự án bất động sản không đủ điều kiện chuyển nhượng thì cơ quan tiếp nhận hồ sơ phải có văn bản thông báo rõ lý do cho chủ đầu tư dự án;
- Sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, bên chuyển nhượng và bên nhận chuyển nhượng dự án phải ký kết hợp đồng chuyển nhượng và bàn giao dự án.
(3) Trường hợp bên nhận chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án quy định tại khoản 2 Điều 41 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 là tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 4 Điều 10 Luật Kinh doanh bất động sản 2023, sau khi có quyết định cho phép chuyển nhượng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền và các bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng thì việc thực hiện thủ tục về đất đai theo quy định của pháp luật về đất đai.
(4) Chính phủ quy định chi tiết Điều 42 Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
