Tiến độ thi công dự án Alluvia City Văn Giang T7/2025

Nội dung chính

Tiến độ thi công dự án Dự án Alluvia City Văn Giang T7/2025

Dự án Alluvia City đã chính thức khởi công giai đoạn 1 vào ngày 8/3/2025 trên diện tích 50 ha. Tiến độ thi công được triển khai theo lộ trình rõ ràng, bắt đầu từ việc hoàn thiện thủ tục pháp lý, xây dựng hạ tầng cơ bản, san lấp mặt bằng và xây dựng khu nhà mẫu.

Các công trình nhà ở và tiện ích sẽ được triển khai đồng bộ, với kế hoạch bàn giao những sản phẩm đầu tiên vào quý II/2026 và hoàn thành toàn bộ giai đoạn 1 vào năm 2027.

Song song với công tác san lấp, hệ thống đường nội khu đang được thi công đồng bộ. Cụ thể:

- Tuyến đường chính 30m đã hoàn thành phần nền đường dài 1,2 km

- Tuyến đường 20m đã hoàn thành phần nền đường dài 1,5 km

Tổng chiều dài đường nội khu đang thi công là 5 km

- Tiến độ hiện tại hoàn thành 25% tổng khối lượng công việc

- Dự kiến hoàn thành phần nền đường vào cuối tháng 4/2025

- Dự kiến hoàn thành lớp mặt đường vào tháng 8/2025

Toàn bộ dự án Alluvia City Văn Giang dự kiến hoàn thành vào năm 2032, trải qua 3 giai đoạn phát triển.

(1) Giai đoạn đầu tiên tập trung xây dựng trên diện tích 50 ha, bao gồm:

- Chung cư (3 phân khu).

- Biệt thự – liền kề.

Biệt thự Onsen suối khoáng nóng.

Townhouse/shophouse thương mại 

Tính đến tháng 6/2025, công tác xây dựng hạ tầng tại giai đoạn 1 đã đang được triển khai, đặc biệt ở khu vực gần đê Văn Giang và tuyến đường 3.5 – cầu Ngọc Hồ

(2) Giai đoạn 2: Chuẩn bị mở rộng thêm khoảng 56 ha, phát triển khu thương mại, dịch vụ, trường học, khu chăm sóc sức khỏe

- Công tác quy hoạch chi tiết hoàn thành 70%

- - - Các hạng mục chính gồm khu thương mại, dịch vụ và nhà ở cao tầng

Thời điểm dự kiến khởi công quý I/2027

Trung tâm thương mại với diện tích 20.000m²

- Số lượng shophouse và biệt thự ven sông khoảng 300 căn

(3) Giai đoạn 3: Hoàn thiện tổng thể dự án với 92,3 ha cuối cùng, tạo thành đô thị sinh thái khép kín

Dưới đây là hình ảnh tiến độ thi công dự án Dự án Alluvia City Văn Giang 

Tiến độ thi công dự án Alluvia City Văn Giang T7/2025 (Hình ảnh Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Alluvia City Văn Giang

Alluvia City nằm tại thị trấn Văn Giang, Hưng Yên, cách hồ Hoàn Kiếm khoảng 12km. Nhờ các cây cầu qua sông Hồng và tuyến cao tốc 5B, cư dân có thể đến trung tâm Hà Nội trong chưa đầy 35 phút. Dự án cũng kết nối nhanh chóng với Ngã Tư Sở, Ngã Tư Vọng qua vành đai 2 trên cao, thuận tiện cho cư dân các quận Hoàn Kiếm, Ba Đình, Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai, Đống Đa và Thanh Xuân.

Kết nối vùng của dự án Alluvia City Văn Giang

- UBND phường Nhân Hòa – 550m

- Trường Tiểu học Nhân Hòa – 700m

- Trạm Y Tế Xã Nhân Hòa – 800m

- - - Trường Đại học Sư Phạm Kỹ Thuật Hưng Yên – 1.1km

Làng Du Lịch Sinh Thái Sen Hồ – 1.1km

Chợ bao bì – 1.2km Chợ Dâm – 1.5km

- Bệnh viện Đa khoa Phố Nối – 1.6km

- - KCN Phố Nối B – 2km

Trường THPT Mỹ Hào – 3.1km Khu công nghiệp Phố Nối A – 6.4km

Dưới đây là bảng tổng quan về dự án Alluvia City Văn Giang

Thời hạn khởi công xây dựng công trình là bao nhiêu tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng?

Căn cứ quy định tại Điều 90 Luật Xây dựng 2014 như sau:

Điều 90. Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng

1. Tên công trình thuộc dự án.

2. Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.

3. Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.

4. Loại, cấp công trình xây dựng.

5. Cốt xây dựng công trình.

6. Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng.

7. Mật độ xây dựng (nếu có).

8. Hệ số sử dụng đất (nếu có).

9. Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ, ngoài các nội dung quy định từ khoản 1 đến khoản 8 Điều này còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.

10. Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.

Như vậy, thời hạn khởi công xây dựng công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.