Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng mới nhất 2025

Nội dung chính

Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng mới nhất 2025

[1] Tổng quan dự án nhà ở xã hội Vĩnh Hưng

- Tên dự án: Nhà ở xã hội 4 - 6 - 8 Vĩnh Hưng

- Vị trí dự án: Số 4 - 6 - 8 ngõ 321 Vĩnh Hưng, phường Thanh Trì, Quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội.

- Chủ đầu tư: Công ty TNHH Hòa Bình

- Quy mô dự án: 4.516m2

- Tổng vốn đầu tư: 1.183,4 tỷ đồng

- Quy mô dự án: 1 tòa chung cư cao 31 tầng

- Pháp lý: Sổ hồng lâu dài

[2] Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Vĩnh Hưng

1 Giai đoạn trước năm 2025

- Trước 2025, khu đất của dự án vẫn chưa được giải phóng mặt bằng hoàn chỉnh.

- Dự án mới chỉ dừng ở mức quy hoạch trên giấy, chưa có dấu hiệu triển khai thực tế.

- Xuất hiện tình trạng một số môi giới rao bán căn hộ khi dự án chưa mở bán, gây hiểu lầm cho khách hàng.

2. Giai đoạn đầu năm 2025

- Đầu năm 2025, công tác GPMB vẫn chưa hoàn thành.

- Nhiều công trình cũ trong khu vực dự án chưa được giải phóng triệt để.

- Chính quyền và chủ đầu tư phải liên tục cảnh báo người dân trước tình trạng rao bán sai sự thật.

3. Giai đoạn giữa năm 2025

Bắt đầu xuất hiện hình ảnh tháo dỡ công trình cũ, chứng tỏ việc GPMB đã được triển khai.

Đồng thời, hàng loạt thủ tục pháp lý quan trọng của dự án đã được thông qua, cụ thể:

- Vào ngày 4/1/2024: UBND TP Hà Nội phê duyệt quy hoạch tổng mặt bằng 1/500.

- Vào ngày 22/7/2024: Bộ Xây dựng thẩm định và chấp thuận báo cáo nghiên cứu khả thi.

- Vào ngày 27/6/2025: Xác định dự án thuộc diện miễn giấy phép xây dựng.

4. Giai đoạn gần cuối tháng 7/2025

- Công tác GPMB gần như hoàn tất, sẵn sàng cho sự kiện khởi công.

- Dự án nhận được nhiều sự quan tâm hơn khi sở hữu vị trí đắc địa gần Times City, Tam Trinh - Minh Khai.

5. Đến ngày 29/8/2025

- Dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng chính thức khởi công với sự tham dự của nhiều cơ quan ban ngành.

- Đây là dấu mốc khẳng định công tác GPMB đã hoàn thành, mặt bằng đủ điều kiện để thi công.

Việc khởi công dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng đã đánh dấu cột mốc quan trọng, đưa dự án trở lại với thị trường, góp phần bổ sung số lượng lớn nguồn cung nhà ở xã hội cho thị trường Hà Nội.

Đây được xem như là bước tiến vượt trội mạnh mẽ, đáp ứng nhu cầu an cư của đông đảo người dân có thu nhập thấp và thúc đẩy phát triển hạ tầng đô thị khu vực phía Nam thủ đô.

Tiến độ giải phóng mặt bằng dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng mới nhất 2025 (Hình từ Internet)

Hệ thống tiện ích nhà ở xã hội Vĩnh Hưng như thế nào?

Dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng không chỉ là nơi an cư giá rẻ, mà còn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu chuẩn thương mại, kết hợp hài hòa với cảnh quan thiên nhiên trong lành, cụ thể như:

[1] Tiện ích nội khu dự án Nhà ở xã hội Vĩnh Hưng

- Khối đế hiện đại và đầy đủ tiện nghi: Dự án tích hợp 4 tầng thương mại cùng 2 tầng để xe dưới khối đế, mang đến không gian sống thuận tiện ngay bên dưới căn hộ.

- Chuỗi tiện ích đa dạng tích hợp như dự án thương mại: Siêu thị và cửa hàng tiện ích mở cửa 24/7; Café, nhà hàng, khu ăn uống phục vụ nhu cầu thư giãn, hội họp; Phòng Gym & Yoga ưu tiên sức khỏe và thể chất của cư dân; Spa, hồ bơi - hiếm thấy trong các dự án nhà ở xã hội thông thường.

- Không gian cộng đồng và giải trí: Khu vui chơi trẻ em, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, khu đọc sách, vườn thiền… giúp cư dân dễ dàng xây dựng cộng đồng gắn kết.

- An ninh tân tiến: Hệ thống an ninh ba lớp, kết hợp camera giám sát 24/7, đảm bảo an toàn cho cư dân suốt ngày đêm.

[2] Tiện ích ngoại khu nổi bật

- Địa thế sinh thái và kết nối xanh lý tưởng: Dự án nằm sát cạnh khu đô thị Times City – Park Hill và khu sinh thái Vĩnh Hưng, đồng thời nằm giữa ao cá Bác Hồ, hồ điều hòa Times City, giữ vị trí hiếm hoi trong trung tâm Hà Nội mà vẫn sở hữu thiên nhiên tươi mát quanh năm.

- Cư dân có thể phóng tầm nhìn bao quát ra các hồ lớn nhỏ như Ao cá Bác Hồ, hồ Lĩnh Nam, tận hưởng làn khí trong lành và phong cảnh thanh nhã mỗi ngày.

Hình thức phát triển nhà ở xã hội được quy định như thế nào?

Căn cứ theo Điều 80 Luật Nhà ở 2023 quy định về hình thức phát triển nhà ở xã hội như sau:

[1] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng vốn đầu tư công để cho thuê, cho thuê mua.

[2] Nhà nước đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn vốn quy định tại điểm b khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 để bán, cho thuê mua, cho thuê.

[3] Doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã bỏ vốn đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023.

[4] Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam là cơ quan chủ quản dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội bằng nguồn tài chính công đoàn cho công nhân, người lao động thuộc đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội thuê.

[5] Tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội thông qua hình thức đầu tư vốn hoặc thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc hợp tác kinh doanh với doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong nước để cùng thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê theo quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về đất đai, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

[6] Cá nhân xây dựng nhà ở xã hội để cho đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 77 Luật Nhà ở 2023 thuê.