Tiến độ dự án Diamond Boulevard mới nhất cuối tháng 11/2025?

Nội dung chính

Tiến độ dự án Diamond Boulevard mới nhất cuối tháng 11/2025?

Diamond Boulevard (còn gọi là chung cư Tân An) là khu phức hợp căn hộ cao cấp do Tổng công ty Tecco Miền Nam làm chủ đầu tư tại mặt tiền Quốc lộ 13, trung tâm thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương.

Diamond Boulevard có quy mô 1 tòa tháp cao 30 tầng cùng 2 tầng hầm. Tổng số sản phẩm là 659 căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng các shophouse, được xây dựng trên tổng diện tích đất 6.690m².

Vào ngày 25/06/2025, Diamond Boulevard đã chính thức tổ chức lễ cất nóc, đánh dấu việc hoàn thành phần thô của tòa nhà.

Đến cuối tháng 11/2025, dự án đang trong quá trình hoàn thiện. Hệ thống tường bao, cửa sổ, logia đã được hoàn thiện phần lớn. Sơn mặt ngoài cơ bản đã hoàn thành khoảng 80–90%, chỉ còn một số khu vực nhỏ đang dở dang.

Một phần tầng trệt chưa hoàn thiện mặt ngoài.

Đang trong giai đoạn hoàn thiện hạ tầng xung quanh dự án (cảnh quan, đường nội bộ, tiện ích ngoài trời).

Tiến độ dự án Diamond Boulevard mới nhất cuối tháng 11/2025:

(Hình từ internet)

Tiến độ dự án Diamond Boulevard mới nhất cuối tháng 11/2025 mang tính tham khảo!

Tiến độ dự án Diamond Boulevard mới nhất đến tháng 11/2025? (Hình từ internet)

Giá bán 1 căn Diamond Boulevard hiện nay là bao nhiêu?

Diamond Boulevard cung cấp các loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ và các shophouse.

Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích 35m²

Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích từ 43m² đến 70m²

Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích 82m² - 83m²

Dự án được trang bị hệ thống 09 thang máy mỗi sàn và hơn 30 tiện ích nội khu đẳng cấp như hồ bơi vô cực, phòng gym, công viên, khu vui chơi trẻ em, trung tâm thương mại, khu BBQ, sky bar...

Giá bán 1 căn Diamond Boulevard hiện nay đang ở mức 31 - 33 triệu đồng/m² (giá tham khảo). Tùy theo diện tích và loại căn hộ, giá bán một căn sẽ bắt đầu từ khoảng 1,2 tỷ đồng.

Bảng giá tham khảo

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy thuộc vào vị trí, tầng cao, hướng căn hộ và thời điểm giao dịch. Giá trị trên chưa bao gồm các khoản chiết khấu, khuyến mãi (nếu có).

Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Diamond Boulevard là gì?

Căn cứ quy định Điều 50 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản như sau:

Điều 50. Điều kiện chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản

1. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng phải bảo đảm các điều kiện sau đây:

a) Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp đang được cơ quan có thẩm quyền thông báo, thụ lý, giải quyết theo quy định của pháp luật hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

c) Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

d) Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

2. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng được thực hiện đối với toàn bộ hợp đồng. Trường hợp mua bán, thuê mua nhiều căn nhà ở, công trình xây dựng trong cùng một hợp đồng mà các bên có nhu cầu chuyển nhượng từng căn nhà ở, công trình xây dựng thì các bên sửa đổi hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hoặc ký phụ lục hợp đồng trước khi thực hiện chuyển nhượng hợp đồng theo quy định tại Luật này.

Như vậy, chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Diamond Boulevard phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

- Thuộc diện chưa nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

- Hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng không có tranh chấp hoặc có tranh chấp về hợp đồng nhưng đã được cơ quan có thẩm quyền giải quyết bằng bản án, quyết định, phán quyết đã có hiệu lực pháp luật;

- Nhà ở, công trình xây dựng thuộc hợp đồng mua bán, thuê mua không thuộc diện bị kê biên, thế chấp để bảo đảm cho việc thực hiện nghĩa vụ, trừ trường hợp được bên nhận thế chấp đồng ý;

- Có hợp đồng mua bán, thuê mua được xác lập theo quy định.