Tiến độ đền bù cao tốc Tân Phú Bảo Lộc như thế nào?

Nội dung chính

Tiến độ đền bù cao tốc Tân Phú Bảo Lộc

Dự án cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương, một trong những công trình giao thông trọng điểm của tỉnh Lâm Đồng và cả nước, đang tiến tới giai đoạn chuẩn bị cuối cùng để khởi công, dự kiến diễn ra vào tháng 7 tới. Đây là dự án được đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) với tổng kinh phí hơn 17.700 tỷ đồng, đóng vai trò chiến lược trong việc thúc đẩy kết nối liên vùng và phát triển kinh tế – xã hội khu vực Tây Nguyên.

Tuyến cao tốc có tổng chiều dài 73,62 km, bắt đầu từ phường Lộc Phát (TP Bảo Lộc) – điểm giao với cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc (tỉnh Đồng Nai) – và kết thúc tại xã Hiệp Thạnh, huyện Đức Trọng, nơi nối với cao tốc Liên Khương – Prenn.

Theo thông tin từ Ban Quản lý Dự án Giao thông tỉnh Lâm Đồng, công tác giải phóng mặt bằng đang được triển khai tích cực, với mục tiêu đảm bảo mặt bằng sạch cho khởi công. UBND tỉnh đã phê duyệt hồ sơ thiết kế cắm cọc GPMB tại Quyết định số 1025/QĐ-UBND ngày 15/5/2025. Ngay sau đó, hồ sơ đã được chuyển đến các địa phương nơi tuyến đường đi qua để triển khai công tác cắm mốc.

Tính đến cuối tháng 5, tổng cộng 510/1.860 cọc mốc đã được cắm và bàn giao cho địa phương quản lý, đạt tỷ lệ khoảng 28%.

Trong đó, TP Bảo Lộc đã hoàn thành toàn bộ 157 cọc, huyện Đức Trọng đạt 320/702 cọc, còn huyện Di Linh mới thực hiện được 33/814 cọc. Mục tiêu đặt ra là hoàn tất toàn bộ việc cắm mốc trước ngày 20/6/2025.

UBND tỉnh Lâm Đồng đã thành lập Ban Chỉ đạo công tác đền bù và giải phóng mặt bằng, đồng thời yêu cầu các địa phương phải lập và gửi thông báo thu hồi đất cho các tổ chức, hộ dân trước ngày 15/6/2025. Ngoài ra, việc hoàn thiện hồ sơ xác định giá đất phục vụ công tác đền bù cũng phải hoàn tất trước ngày 20/6/2025.

Bên cạnh đó, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh được giao nhiệm vụ đẩy nhanh cập nhật bản đồ tuyến cao tốc Tân Phú Bảo Lộc, hỗ trợ công tác quản lý và thực hiện giải phóng mặt bằng hiệu quả hơn.

Trên đây là thông tin tiến độ đền bù cao tốc Tân Phú Bảo Lộc có thể tham khảo!

Tiến độ đền bù cao tốc Tân Phú Bảo Lộc như thế nào? (Hình từ Internet)

Các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất

Bồi thường về đất là việc Nhà nước trả lại giá trị quyền sử dụng đất của diện tích đất thu hồi cho người có đất thu hồi.

Căn cứ khoản 1 Điều 95 Luật Đất đai 2024 quy định các trường hợp được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng bao gồm:

(1) Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không phải là đất thuê trả tiền thuê đất hằng năm;

(2) Cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có công trình là chùa, đình, đền, miếu, am, nhà thờ họ, công trình tín ngưỡng khác; đất nông nghiệp quy định tại khoản 4 Điều 178 Luật Đất đai 2024 và đất đó không có tranh chấp, được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là đất sử dụng chung cho cộng đồng;

(3) Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 44 Luật Đất đai 2024;

(4) Tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc được Nhà nước cho phép hoạt động đang sử dụng đất mà không phải là đất do Nhà nước giao, cho thuê; không phải là đất nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho từ ngày 01/7/2004 trở về sau;

(5) Người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

(6) Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; nhận thừa kế quyền sử dụng đất, nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất;

(7) Tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê;

(8) Tổ chức kinh tế, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê; cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Xác định khoản tiền bồi thường khi bị thu hồi đất như thế nào?

Cụ thể, khi xác định khoản tiền bồi thường về đất mà người có đất thu hồi được nhận theo quy định tại Điều 25 Nghị định 88/2024/NĐ-CP thì phải trừ khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp như khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Việc phân chia tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có chung quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện theo thỏa thuận của những người có chung quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về dân sự.

Trường hợp đất thu hồi, tài sản đang có tranh chấp mà chưa giải quyết xong thì tiền bồi thường, hỗ trợ được gửi vào tài khoản tiền gửi của đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư mở tại ngân hàng thương mại do Nhà nước nắm giữ cổ phần chi phối theo lãi suất không kỳ hạn, sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền giải quyết xong thì trả cho người có quyền sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản.