Thuê trọ Quận Thanh Xuân giá cả hợp lý, đủ tiện nghi mới nhất? Gợi ý khu vực nên thuê trọ quận Thanh Xuân thuận tiện di chuyển?

Nội dung chính

Thuê trọ Quận Thanh Xuân giá cả hợp lý, đủ tiện nghi mới nhất?

Quận Thanh Xuân nằm ở phía Tây Nam nội thành Hà Nội, là cửa ngõ kết nối giữa trung tâm thành phố với các khu vực lân cận. Quận có ranh giới

- Phía Bắc giáp quận Đống Đa và Cầu Giấy

- Phía Nam giáp quận Hoàng Mai và huyện Thanh Trì

- Phía Đông giáp quận Hai Bà Trưng

- Phía Tây giáp quận Nam Từ Liêm và Hà Đông

Quận Thanh Xuân là một trong những khu vực tập trung nhiều trường đại học lớn và uy tín của cả nước, trong đó nổi bật nhất là các trường thuộc Đại học Quốc gia Hà Nội và các trường chuyên ngành.

Thuê trọ Quận Thanh Xuân giá cả hợp lý, đủ tiện nghi được nhiều sinh viên quan tâm. Một số địa điểm thuê trọ Quận Thanh Xuân:

(1) Cho thuê phòng trọ khép kín full nội thất tại ngõ 228 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Giá chỉ từ 2,2 triệu/tháng

Địa chỉ: Số 228, ngõ 228 Nguyễn Trãi (gần phố Chính Kinh), phường Thượng Đình, quận Thanh Xuân, Hà Nội

- Diện tích: 17m² + gác xép

- Giá thuê:

– Phòng nhỏ: 2,2 – 2,5 triệu/tháng

– Phòng lớn: 2,8 – 3 triệu – 4,2 triệu – 4,7 triệu/tháng

Phòng khép kín, riêng tư, có gác xép rộng

Xem chi tiết Và thông tin liên lạc:

(2) Cho thuê phòng full nội thất 20m² có gác lửng, Triều Khúc, Gần ĐH Hà Nội, ĐH GTVT, Giá 4 triệu/tháng

- Địa chỉ: Phố Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân, Hà Nội

- Diện tích: 20m² (có gác lửng cao thoáng, sử dụng thoải mái)

- Giá thuê: 4.000.000 VNĐ/tháng

- Vào ở từ tháng 8 – Hợp đồng lâu dài

Xem chi tiết Và thông tin liên lạc: 

Xem thêm gợi ý cho thuê trọ Quận Thanh Xuân giá cả hợp lý, đủ tiện nghi mới nhất:

Thuê trọ Quận Thanh Xuân giá cả hợp lý, đủ tiện nghi mới nhất? Gợi ý khu vực nên thuê trọ quận Thanh Xuân thuận tiện di chuyển? (hình từ internet)

Gợi ý khu vực nên thuê trọ quận Thanh Xuân thuận tiện di chuyển?

Quận Thanh Xuân là một trong những khu vực có nhu cầu thuê trọ cao tại Hà Nội nhờ hệ thống giao thông thuận tiện và nhiều tiện ích xung quanh. Một số khu vực được xem là thuận lợi để thuê trọ tại quận Thanh Xuân:

- Khu vực Triều Khúc là một trong những điểm thuê trọ tốt nhờ vị trí giao thông thuận lợi, nằm gần các trục đường chính gồm Nguyễn Trãi, Khuất Duy Tiến. Đây là nơi tập trung nhiều sinh viên do gần các trường đại học như Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải. Giá thuê phòng tại đây dao động từ 2,5-5 triệu đồng/tháng.

- Phường Nhân Chính cũng là một lựa chọn tốt với nhiều phòng trọ chất lượng, gần các trung tâm thương mại Royal City, Big C Thăng Long. Khu vực này có hệ thống xe buýt dày đặc, thuận tiện di chuyển đến các quận trung tâm. Giá thuê phòng ở đây thường từ 3-6 triệu đồng/tháng, tùy vào diện tích và tiện nghi.

- Khu vực Hạ Đình và Khương Trung phù hợp với người đi làm nhờ gần các khu văn phòng. Phòng trọ ở đây thường có giá từ 2-4 triệu đồng/tháng, nhiều phòng được trang bị đầy đủ tiện nghi như điều hòa, nóng lạnh.

- Nguyễn Xiển và Hoàng Ngân là hai tuyến đường có nhiều phòng trọ giá rẻ, phù hợp với sinh viên. Giá thuê dao động từ 1,5–3,5 triệu đồng/tháng

- Khu vực Kim Giang và Phương Liệt có nhiều phòng trọ với mức giá phải chăng, phù hợp với người lao động và sinh viên.

Nếu muốn tìm phòng trọ giá rẻ dưới 3 triệu đồng/tháng, có thể tham khảo các khu vực như ngõ 93 Hoàng Văn Thái, Khương Hạ, hoặc các phòng trọ nhỏ trong ngõ. Tuy nhiên, cần kiểm tra kỹ về an ninh và tiện ích trước khi quyết định thuê.

Để tìm phòng trọ phù hợp dưới đây là những lưu ý cần thiết:

Xác định ngân sách và nhu cầu về tiện nghi.

Kiểm tra trực tiếp phòng trọ để đảm bảo chất lượng.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký để tránh rủi ro.

>> Xem thêm: 04 điều cần biết khi thuê trọ

Sinh viên thuê trọ đơn phương chấm dứt hợp đồng trong trường hợp nào?

Căn cứ theo khoản 3 Điều 172 Luật Nhà ở 2023 quy định về các trường hợp bên thuê được đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở gồm:

- Bên cho thuê nhà ở không sửa chữa nhà ở khi có hư hỏng nặng;

- Bên cho thuê nhà ở tăng giá thuê nhà ở bất hợp lý hoặc tăng giá thuê mà không thông báo cho bên thuê nhà ở biết trước theo thỏa thuận trong hợp đồng;

- Khi quyền sử dụng nhà ở bị hạn chế do lợi ích của người thứ ba.

Bên đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng thuê nhà ở phải thông báo bằng văn bản hoặc bằng hình thức khác theo thỏa thuận trong hợp đồng cho bên kia biết trước ít nhất 30 ngày, trừ trường hợp các bên có thỏa thuận khác; trường hợp vi phạm quy định tại khoản này mà gây thiệt hại thì phải bồi thường theo quy định của pháp luật.

Ngoài ra, đối với các bạn sinh viên mới đi thuê trọ, chưa có nhiều kinh nghiệp thì có thể lưu ý các trường hợp bên cho thuê có thể đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trọ gồm: 

- Bên cho thuê nhà ở thuộc tài sản công, nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp cho thuê không đúng thẩm quyền hoặc không đúng đối tượng hoặc không đủ điều kiện theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Bên thuê không trả đủ tiền thuê nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng từ 03 tháng trở lên mà không có lý do đã được thỏa thuận trong hợp đồng;

- Bên thuê sử dụng nhà ở không đúng mục đích đã thỏa thuận trong hợp đồng;

- Bên thuê tự ý đục phá, cơi nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê;

- Bên thuê chuyển đổi, cho mượn, cho thuê lại nhà ở đang thuê mà không có sự đồng ý của bên cho thuê;

- Bên thuê làm mất trật tự, vệ sinh môi trường, ảnh hưởng nghiêm trọng đến sinh hoạt của những người xung quanh đã được bên cho thuê nhà ở hoặc tổ trưởng tổ dân phố, trưởng thôn, làng, ấp, bản, buôn, phum, sóc lập biên bản đến lần thứ ba mà vẫn không khắc phục;

- Trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 170 của Luật Nhà ở 2023.

(theo khoản 2 Điều 172 Luật Nhà ở 2023)