Thuê nhà trọ quận Phú Nhuận giá từ 3 - 5 triệu giờ giấc tự do, không chung chủ

Nội dung chính

Thuê nhà trọ quận Phú Nhuận giá từ 3 - 5 triệu giờ giấc tự do, không chung chủ

Thuê nhà trọ tại quận Phú Nhuận mang lại nhiều lợi ích đáng kể,  phù hợp với sinh viên, người đi làm và gia đình nhỏ. Một trong những ưu điểm nổi bật nhất là vị trí thuận lợi, nằm ở trung tâm TP HCM, giáp ranh với các quận quan trọng như Quận 1, Quận 3, Tân Bình, Bình Thạnh và Gò Vấp.

Điều này giúp người thuê dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc, trường học hoặc các khu vực giải trí chỉ trong thời gian ngắn.

Giá thuê phòng trọ tại Phú Nhuận đa dạng, phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau. Sinh viên có thể tìm phòng giá rẻ từ 2-4 triệu đồng/tháng, trong khi người đi làm có thể chọn phòng cao cấp hơn với giá 5-7 triệu đồng/tháng, thậm chí căn hộ mini đầy đủ tiện nghi chỉ bằng một nửa giá so với các quận trung tâm khác.

Tham khảo tin cho thuê nhà trọ quận Phú Nhuận giá từ 3 - 5 triệu giờ giấc tự do, không chung chủ

(1) Cho thuê phòng trọ gác lửng full nội thất, Gần Lê Văn Sỹ, Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Chỉ 3.8 triệu/tháng

- Diện tích: 30m² – Có gác lửng rộng rãi

- Giá thuê: 3.800.000 VNĐ/tháng

- Nội thất: Đầy đủ – Dọn vào ở ngay

- Ưu đãi: Giảm ngay 500K tháng đầu khi cọc trong tháng này!

- Thông tin nổi bật:

+ Vị trí trung tâm giáp Lê Văn Sỹ – Nguyễn Văn Trỗi – Phạm Văn Hai – Bạch Đằng – Hồng Hà

+ Không chung chủ – Giờ giấc tự do

+ Full nội thất mới: máy lạnh, giường, tủ, kệ bếp, máy nước nóng,...

>> Xem thêm chi tiết và thông tin liên hệ: Cho thuê phòng trọ gác lửng full nội thất, Gần Lê Văn Sỹ, Hoàng Văn Thụ, Phú Nhuận, Chỉ 3.8 triệu/tháng

TẠI ĐÂY

(2) Phòng trọ có gác, full nội thất, khu Phan Xích Long, Phú Nhuận, giá chỉ 4.5 triệu/tháng

- Địa chỉ: Đường Phan Tây Hồ, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM

- Diện tích: 25m² (có gác)

- Giá thuê: 4.500.000đ/tháng

- Thông tin chi tiết:

- Full nội thất cao cấp: giường, nệm, tủ lạnh, máy lạnh, kệ bếp, tủ quần áo...

- Giờ giấc tự do, ra vào bằng vân tay hiện đại

- Không chung chủ 

>> Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Phòng trọ có gác, full nội thất, khu Phan Xích Long, Phú Nhuận, giá chỉ 4.5 triệu/tháng

TẠI ĐÂY

>> Xem nhiều hơn tin thuê nhà trọ quận Phú Nhuận giá từ 3 - 5 triệu giờ giấc tự do, không chung chủ: TẠI ĐÂY

Thuê nhà trọ quận Phú Nhuận giá từ 3 - 5 triệu giờ giấc tự do, không chung chủ (hình từ internet)

Thuê nhà trọ quận Phú Nhuận đặt cọc bao nhiêu tiền?

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tiền đặt cọc như sau:

Điều 328. Đặt cọc

1. Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.

2. Trường hợp hợp đồng được giao kết, thực hiện thì tài sản đặt cọc được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền; nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc; nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc tài sản đặt cọc và một khoản tiền tương đương giá trị tài sản đặt cọc, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Như vậy, pháp luật hiện hành không ấn định mức cụ thể cho tiền đặt cọc khi thuê trọ hoặc ký hợp đồng thuê nhà. Mục đích của việc đặt cọc là nhằm bảo đảm nghĩa vụ giao kết và thực hiện hợp đồng. Khoản tiền này có thể được hoàn trả, khấu trừ hoặc mất hoàn toàn tùy thuộc vào việc các bên có thực hiện đúng cam kết hay không.

Khoản tiền đặt cọc khi thuê nhà trọ quận Phú Nhuận sẽ do các bên tự thỏa thuận tùy theo điều kiện, mục đích thuê và giá trị tài sản cho thuê. Trên thực tế phổ biến nhất là tiền cọc ban đầu bằng 1 tháng tiền nhà (hay được nói là đóng 1 cọc 1).

Khi thuê nhà trọ quận Phú Nhuận, người thuê và người cho thuê nên thống nhất rõ ràng mức đặt cọc, thời hạn hoàn trả, điều kiện mất hoặc khấu trừ trong hợp đồng để tránh tranh chấp về sau.

Có lấy lại tiền cọc khi đã đặt cọc thuê trọ nhưng không ở?

Theo quy định tại Điều 328 Bộ luật Dân sự 2015 quy định về tiền đặt cọc như đã nói ở trên thì  tiền đặt cọc thuê trọ còn được hiểu là tiền cọc thuê nhà, tiền cọc thuê nhà là một khoản tiền cụ thể mà người thuê nhà phải trả cho chủ nhà trước khi dọn đến ở.

Đây được xem như là một cam kết thực hiện hợp đồng thuê nhà của người thuê và cam kết bảo vệ tài sản của chủ nhà không bị hư hại.

Căn cứ theo khoản 1 Điều 400 Bộ luật Dân sự 2015 quy định:

Điều 400. Thời điểm giao kết hợp đồng

1. Hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được chấp nhận giao kết.

2. Trường hợp các bên có thỏa thuận im lặng là sự trả lời chấp nhận giao kết hợp đồng trong một thời hạn thì thời điểm giao kết hợp đồng là thời điểm cuối cùng của thời hạn đó.

3. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng lời nói là thời điểm các bên đã thỏa thuận về nội dung của hợp đồng.

4. Thời điểm giao kết hợp đồng bằng văn bản là thời điểm bên sau cùng ký vào văn bản hay bằng hình thức chấp nhận khác được thể hiện trên văn bản.

Trường hợp hợp đồng giao kết bằng lời nói và sau đó được xác lập bằng văn bản thì thời điểm giao kết hợp đồng được xác định theo khoản 3 Điều này.

Theo đó, hợp đồng được giao kết vào thời điểm bên đề nghị nhận được chấp nhận giao kết.

Do đó, khi người thuê đã hoàn thành hợp đồng thuê trọ thì tài sản đặt cọc sẽ được trả lại cho bên đặt cọc hoặc được trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền.

Tức là khi hoàn thành hợp đồng thuê trọ, người thuê trọ được trả lại tiền đặt cọc hoặc có thể được trừ vào tiền trọ hoặc tiền bồi thường nếu gây tổn thất trong phòng trọ.