Thông tư 18 lần đầu tiên Bộ Quốc phòng xét phong quân hàm thượng úy đối với học viên đào tạo? Hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ở Hà Nội không?

Nội dung chính

Thông tư 18 lần đầu tiên Bộ Quốc phòng xét phong quân hàm thượng úy đối với học viên đào tạo?

Vào ngày 22/3/2025, Bộ trưởng Bộ Quốc phòng đã ký ban hành Thông tư 18/2025/TT-BQP quy định cụ thể về phong quân hàm học viên tốt nghiệp đào tạo sĩ quan tại ngũ; thăng quân hàm sĩ quan cấp tá, cấp úy vượt bậc, trước thời hạn và nâng lương sĩ quan trước thời hạn

Điểm mới đáng chú ý của thông tư 18 là lần đầu tiên cho phép phong quân hàm Thượng úy đối với học viên được đào tạo trong nước, nếu đáp ứng đầy đủ các điều kiện quy định. Trước đây, quy định này chỉ áp dụng riêng cho học viên tốt nghiệp từ các chương trình đào tạo sĩ quan tại nước ngoài.

Theo Điều 3 Thông tư 18/2025/TT-BQP, quy định về tiêu chí xét phong quân hàm Trung úy, Thượng úy, Đại úy đối với học viên tốt nghiệp đào tạo sĩ quan tại ngũ.

Tiêu chí xét phong quân hàm Trung úy, Thượng úy, Đại úy đối với học viên tốt nghiệp đào tạo sĩ quan tại ngũ

1. Hạ sĩ quan, binh sĩ tốt nghiệp đào tạo phi công, tàu ngầm, rèn luyện tốt được xét phong quân hàm Trung úy.

2. Hạ sĩ quan, binh sĩ đào tạo trình độ đại học, xếp hạng tốt nghiệp khá trở lên, rèn luyện tốt được xét phong quân hàm Trung úy, cụ thể:

a) Đào tao trường nước ngoài

b) Đào tạo bác sĩ tại Học viện Quân y là đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam: Tỷ lệ phong quân hàm Trung úy không quá 90%;

c) Đào tạo dược sĩ, kỹ sư tại các trường trong quân đội, trường ngoài quân đội là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam; đào tạo đại học văn bằng thứ 2 trong các trường quân đội từ hạ sĩ quan, binh sĩ tại ngũ là đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam: Tỷ lệ phong quân hàm Trung úy không quá 70%;

d) Đào tạo chương trình 5 năm (không thuộc đổi tượng đào tạo kỹ sư) là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam, trong khóa học được khen thưởng 02 lần danh hiệu Chiến sĩ tiên tiến trở lên hoặc đạt giải chính thức tại các kỳ thi quốc gia, quốc tế; học viên là người dân tộc thiểu số thuộc các dân tộc rất ít người và học viên được cử tuyển theo quy định của Chính phủ là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam: Tỷ lệ phong quân hàm Trung úy không quá 55%;

đ) Đào tạo chương trình 4 năm là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam, trong khóa học được khen thưởng 02 lần danh hiệu Chiến sĩ tiên tiến trở lên hoặc đạt giải chính thức tại các kỳ thi quốc gia, quốc tế; học viên là người dân tộc thiểu số thuộc các dân tộc rất ít người và học viên được cử tuyển theo quy định của Chính phủ, học viên đào tạo trường ngoài quân đội, đào tạo các trường thuộc Bộ Công an là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam: Tỷ lệ phong quân hàm Trung úy không quá 45%.

3. Hạ sĩ quan, binh sĩ tốt nghiệp đào tạo trình độ đại học được xét phong quân hàm Thượng úy, Đại úy, cụ thể:

a) Đào tạo bác sĩ tại Học viện Quân y xếp hạng tốt nghiệp giỏi trở lên, trong khóa học được tặng danh hiệu Chiến sĩ thì đua toàn quân trở lên; đào tạo trình độ đại học tại các trường còn lại xếp hạng tốt nghiệp xuất sắc, trong khóa học được tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua toàn quân trở lên là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam được xét phong quân hàm Thượng úy.

b) Đào tạo phi công, tàu ngầm

Đào tạo ở trong nước xếp hạng tốt nghiệp khá, rèn luyện tốt, là đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam được xét phong quân hàm Thượng úy; xếp hạng tốt nghiệp giỏi trở lên, rèn luyện tốt, là đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam được xét phong quân hàm Đại úy.

Đào tạo ở nước ngoài xếp hạng tốt nghiệp khá trở lên, rèn luyện tốt được xét phong quân hàm Đại úy.

4. Hạ sĩ quan, binh sĩ tốt nghiệp đào tạo trình độ thạc sĩ hoặc tương đương ở nước ngoài, rèn luyện tốt được xét phong quân hàm Thượng úy.

Như vậy, lần đầu tiên Bộ Quốc phòng xét phong quân hàm Thượng úy đối với học viên đào tạo tại ngũ trong các trường hợp:

(1) Đối với hạ sĩ quan, binh sĩ tốt nghiệp đào tạo trình độ đại học:

Đào tạo bác sĩ tại Học viện Quân y xếp hạng tốt nghiệp giỏi trở lên, trong khóa học được tặng danh hiệu Chiến sĩ thì đua toàn quân trở lên

Đào tạo trình độ đại học tại các trường còn lại xếp hạng tốt nghiệp xuất sắc, trong khóa học được tặng danh hiệu Chiến sĩ thi đua toàn quân trở lên là đảng viên chính thức Đảng Cộng sản Việt Nam.

Đào tạo phi công, tàu ngầm ở trong nước xếp hạng tốt nghiệp khá, rèn luyện tốt, là đảng viên Đảng Cộng sản Việt Nam.

(2) Đối với hạ sĩ quan, binh sĩ tốt nghiệp đào tạo trình độ thạc sĩ hoặc tương đương ở nước ngoài, rèn luyện tốt.

Thông tư 18 lần đầu tiên Bộ Quốc phòng xét phong quân hàm thượng úy đối với học viên đào tạo? Hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ở Hà Nội không? (hình từ internet)

Hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân có thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ở Hà Nội không?

Theo khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, quy định về đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội

...

7. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

...

Như vậy, hạ sĩ quan lực lượng vũ trang nhân dân thuộc đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội ở Hà Nội.

Tổng quan thị trường mua bán nhà ở xã hội Hà Nội

Thị trường mua bán nhà ở xã hội Hà Nội ghi nhận nhiều chuyển biến tích cực với sự vào cuộc mạnh mẽ của các chủ đầu tư và cơ quan chức năng. Nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp, công nhân, cán bộ trẻ… tiếp tục ở mức cao, trong khi nguồn cung đang dần được cải thiện nhờ hàng loạt chính sách hỗ trợ và định hướng phát triển rõ ràng từ thành phố.

Giá bán nhà ở xã hội tại Hà Nội hiện duy trì ở mức hợp lý, dao động trong khoảng 11 – 25 triệu đồng/m² tùy theo vị trí, chất lượng công trình và tiện ích đi kèm. Một số khu vực có giá mềm hơn, tập trung ở vùng ven hoặc huyện ngoại thành, phù hợp với người mua có thu nhập trung bình hoặc thấp.

Bên cạnh đó, việc kết hợp hình thức cho thuê và cho thuê mua cũng giúp đa dạng hóa lựa chọn cho người dân.

Từ phía chính quyền, các thủ tục xét duyệt, đăng ký mua nhà ở xã hội được minh bạch hóa, hướng đến đối tượng thực sự có nhu cầu và đủ điều kiện. Việc áp dụng các quy định tại Nghị định 100/2024/NĐ-CP giúp kiểm soát rõ ràng hơn về hồ sơ, tiến độ và tiêu chuẩn nhà ở.

Xu hướng trong năm 2025 cho thấy nhà ở xã hội không chỉ còn là lựa chọn “tạm thời” mà đang dần trở thành phương án an cư bền vững cho nhiều người lao động tại đô thị. Với sự phát triển về hạ tầng, quy hoạch và chính sách hỗ trợ vay vốn mua nhà ưu đãi, thị trường này được kỳ vọng tiếp tục khởi sắc trong thời gian tới.