Thông tin tổng quan dự án SkyM Hạ Long mới nhất?

Nội dung chính

Thông tin tổng quan dự án SkyM Hạ Long mới nhất?

Dự án SkyM Hạ Long là một tổ hợp căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp do BIM Land (thuộc Tập đoàn BIM Group) phát triển tại trung tâm khu đô thị Halong Marina, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Dự án được giới thiệu vào quý II/2025 và nhanh chóng trở thành một điểm thu hút trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Hạ Long nhờ những giá trị khác biệt.

Thông tin quy hoạch và thiết kế dự án SkyM Hạ Long

- Tổng diện tích: 10.788 m²

- Quy mô kiến trúc: Gồm 3 tòa tháp (S1, S2, S3) cao 40 tầng, với hình khối chữ "M" độc đáo - biểu tượng của sự phồn thịnh

- Sản phẩm: Cung cấp 1.980 căn hộ và 53 shophouse thương mại. Khoảng 75% quỹ căn hộ là loại studio (diện tích từ 30-43m²), phù hợp cho việc khai thác cho thuê linh hoạt. Các loại hình khác bao gồm 1PN+1 (56-95m²) và 2PN (73-114m²)

- Thiết kế: Dự án áp dụng phong cách "căn hộ khách sạn" (hotel-style apartment) mặt ngoài ốp kính tràn viền và ban công rộng bao trọn tầm nhìn toàn cảnh Vịnh Hạ Long và hồ nhạc nước 13,5ha.

- Vị trí: Mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt tại trung tâm khu đô thị Halong Marina - được định vị là trung tâm mới (New CBD) bên Vịnh di sản.

Kế cận các tiện ích hiện hữu gồm Trung tâm thương mại Lotte Mart, khu nghỉ dưỡng InterContinental Halong Bay Resort, tuyến phố đi bộ sầm uất. Cách Sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội) khoảng 2 giờ lái xe và Sân bay quốc tế Vân Đồn hơn 30 phút.

- Hệ thống tiện ích

Dự án SkyM được đầu tư hơn 30 loại hình được bố trí đa tầng:

+ Hồ bơi vô cực rộng 400m², hồ bơi bốn mùa trong nhà, phòng gym, khu yoga, Jacuzzi.

+ Hai nhà hàng cao cấp, quầy bar & café, phòng sinh hoạt cộng đồng, thư viện, không gian làm việc chung (co-working space).

+ Khu vui chơi trẻ em rộng 250m² và sân chơi nước.

+ Sảnh đón tiếp riêng, hệ thống check-in tự động, khu pantry (tự phục vụ đồ ăn nhẹ và thức uống), giặt là 24/7, hỗ trợ tối đa cho việc khai thác dịch vụ lưu trú.

Chỉ sau hơn 100 ngày ra mắt thị trường (tính đến giữa tháng 8/2025), SkyM Hạ Long đã đạt tỷ lệ hấp thụ khoảng 90%, tương đương gần 1.800 căn hộ được giao dịch. Các tòa S1, S2, S3 lần lượt được giới thiệu và nhận được sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư.

Chủ đầu tư BIM Land xây dựng một hệ sinh thái vận hành - lữ hành chuyên nghiệp, sẵn sàng hỗ trợ chủ sở hữu trong việc thiết kế sản phẩm du lịch và tối ưu hóa hiệu suất khai thác căn hộ.

Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!

Thông tin tổng quan dự án SkyM Hạ Long mới nhất? (Hình từ internet)

SkyM Hạ Long địa chỉ sau sáp nhập từ 01/7/2025 ở đâu?

SkyM Hạ Long trước sáp nhập phường xã tỉnh Quảng Ninh có địa chỉ tại đường Hoàng Quốc Việt, Phường Hùng Thắng, Thành phố Hạ Long, Quảng Ninh.

Theo Nghị quyết 1679/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh năm 2025 có quy đinh:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh

Trên cơ sở Đề án số 373/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Quảng Ninh như sau:

[...]

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Đại Yên, phường Tuần Châu và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hà Khẩu thành phường mới có tên gọi là phường Tuần Châu.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Giếng Đáy, phường Việt Hưng và phần còn lại của phường Hà Khẩu sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 36 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hùng Thắng và phường Bãi Cháy thành phường mới có tên gọi là phường Bãi Cháy.

39. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hà Phong và phường Hà Tu thành phường mới có tên gọi là phường Hà Tu.

40. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cao Thắng, Hà Trung và Hà Lầm thành phường mới có tên gọi là phường Hà Lầm.

[...]

Như vậy, từ ngày 01/7/2025 thì phường Hùng Thắng đổi tên thành phường Bãi Cháy. Do vậy dự án SkyM Hạ Long địa chỉ mới tại đường Hoàng Quốc Việt, phường Bãi Cháy, Quảng Ninh.

Quyền của Ban quản trị nhà chung cư quy định ra sao?

Căn cứ Điều 147 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

[1] Đối với nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu thì Ban quản trị nhà chung cư có quyền sau đây:

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao đầy đủ kinh phí bảo trì sau khi Ban quản trị nhà chung cư được thành lập và có văn bản đề nghị bàn giao; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì;

- Quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Đề nghị Hội nghị nhà chung cư thông qua mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư;

- Được hưởng thù lao trách nhiệm và chi phí khác theo quyết định của Hội nghị nhà chung cư;

- Yêu cầu cơ quan có thẩm quyền công nhận Ban quản trị nhà chung cư;

- Yêu cầu chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở bàn giao hồ sơ nhà chung cư; yêu cầu cơ quan có thẩm quyền cưỡng chế bàn giao hồ sơ nhà chung cư;

- Thực hiện công việc khác do Hội nghị nhà chung cư giao mà không trái quy định của pháp luật.

[2] Đối với trường hợp nhà chung cư thuộc tài sản công thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại điểm d và điểm g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023. Đối với nhà chung cư có một chủ sở hữu khác thì Ban quản trị nhà chung cư thực hiện quyền quy định tại các điểm d, đ và g khoản 1 Điều 147 Luật Nhà ở 2023.