Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông tin pháp lý dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hải Phòng
Nội dung chính
Thông tin pháp lý dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh
Vinhomes Golden City, còn gọi là Vinhomes Dương Kinh Kiến Thụy do Tập đoàn Vingroup đầu tư tại thành phố Hải Phòng. Dự án tọa lạc tại phường Hoà Nghĩa, quận Dương Kinh và xã Đông Phương, xã Đại Đồng, huyện Kiến Thụy, thành phố Hải Phòng (nay là phường Dương Kinh và xã Kiến Minh, thành phố Hải Phòng), nằm trên trục cầu Rào 3 – cửa ngõ phía Đông Nam thành phố, kết nối trực tiếp với các tuyến giao thông huyết mạch như đường 365 đi Đồ Sơn, đường 363 và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng – Hạ Long
Dự án được khởi công vào ngày 11/5/2025, do Công ty CP Vinhomes tổ chức tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy. Đây là một trong 12 công trình, dự án trọng điểm của thành phố, chào mừng kỷ niệm 70 năm Ngày giải phóng Hải Phòng - Thành phố Anh hùng ( 13-5- 1955- 13-5- 2025).
Dưới đây là một số giấy tờ pháp lý dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh
* Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án:
- Quyết định số 3669/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cấp lần đầu ngày 01/11/2022 về chấp thuận chủ trương đầu tư dự án.
- Quyết định số 1916/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng cấp lần đầu ngày 05/7/2023 về chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án.
- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh: Mã số doanh nghiệp: 0102671977, do Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Hà Nội cấp lần đầu ngày 06/03/2008.
* Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án:
Quyết định số 445/QĐ-UBND ngày 07/02/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy (kèm theo bản vẽ quy hoạch).
* Thông tin về đất đai của dự án:
Quyết định số 4874/QĐ-UBND ngày 24/12/2024 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng về việc giao đất cho Công ty Cổ phần Vinhomes để thực hiện Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
* Hồ sơ thẩm định và cấp giấy phép xây dựng:
- Văn bản số 1179/SXD-KTQLĐTXD ngày 14/3/2025 của Sở Xây dựng Hải Phòng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng công trình Hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
- Văn bản số 5675/SXD-KTQLĐTXD ngày 11/8/2025 của Sở Xây dựng Hải Phòng về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án thành phần 3 - Công trình nhà ở thấp tầng (đợt 2) thuộc Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
- Giấy chứng nhận số 420/TD-PCCC ngày 04/7/2024 của Phòng Cảnh sát PCCC và CNCH thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy công trình hạ tầng kỹ thuật Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
- Giấy phép xây dựng số 29/GPXD ngày 08/4/2025 của Sở Xây dựng Hải Phòng cấp cho Công ty Cổ phần Vinhomes được phép xây dựng: đường giao thông, hệ thống hạ tầng kỹ thuật thuộc Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy.
>>> Xem chi tiết pháp lý dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh: TẠI ĐÂY
Thông tin pháp lý dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh (Hình từ Internet)
Giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh
Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Vinhomes Golden City Dương Kinh
Mục | Thông tin |
|---|---|
| Tên dự án | Dự án xây dựng Khu đô thị mới tại khu vực quận Dương Kinh và huyện Kiến Thụy |
Tên thương mại | Vinhomes Golden City |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup - Vinhomes |
Vị trí | phường Dương Kinh và xã Kiến Minh, thành phố Hải Phòng |
Quy mô | ~240 ha (240,57 ha) |
| Loại hình sản phẩm | Khoảng 4.937 sản phẩm thấp tầng (biệt thự, liền kề, shophouse…) |
| Các phân khu chính | 5 phân khu: - Phân khu Ánh Sao - Phân khu Thiên Hà - Phân khu Bình Minh - Phân khu Mặt Trời - Phân khu Mặt Trăng |
Mật độ xây dựng | Khoảng 27% (giữa 27–30%) |
Tổng vốn đầu tư | Khoảng 23.000 tỷ đồng (~1 tỷ USD) |
Thời gian khởi công | Quý 1/2025 (ngày 13/05/2025) |
Mở bán chính thức | Dự kiến tháng 6 - 7/2025 |
Dự kiến hoàn thành | 2026 - 2028 (bước đầu quý III/IV 2026, toàn khu giai đoạn 2027–2028) |
Hình thức sở hữu | Sổ đỏ lâu dài |
| Tiện ích nội khu | - 5 Cụm công viên lớn theo chủ đề - Hồ điều hòa - Khu biệt thự shophouse kinh doanh cao cấp - Khu Shophouse Buôn bán sầm uất - Hệ thống nhà hàng hiện đại và khu mua sắm - Khu Phố ẩm thực - Quảng trường thời đại sôi động - Khu vui chơi dành riêng cho trẻ em - Trường quốc tế Vinshool - Phòng khám đa khoa quốc tế Vinmec - Khu thể thao và hệ thống gym fitness yoga center. - Khu sinh hoạt dân cư, Clubhouse |
Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại Hải Phòng
Theo Quyết định 03/2022/QĐ-UBND về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trên địa bàn thành phố Hải Phòng
Dưới đây là khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tại Hải Phòng
Đơn vị tính: đồng/m2 thông thủy/tháng
Loại | Mức giá tối thiểu | Mức giá tối đa |
Nhà chung cư không có thang máy | 1.400 | 5.000 |
Nhà chung cư có thang máy | 3.800 | 10.400 |
* Lưu ý:
- Mức giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư đối với phần diện tích sử dụng kinh doanh, dịch vụ bằng mức khung giá trên nhân hệ số K từ 1,5 đến 2 và hệ số K được đơn vị quản lý vận hành xác định trên cơ sở quy mô, chức năng và vị trí nhà chung cư.
- Mức giá trong khung giá quy định tại khoản này không bao gồm kinh phí bảo trì phần sở hữu chung, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc và các chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư; chưa có các dịch vụ gia tăng (tắm hơi, bể bơi, internet, sân tennis, truyền hình cáp hoặc các dịch vụ gia tăng khác) và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có).
