Thông tin pháp lý dự án Danko River Thái Nguyên ra sao?

Nội dung chính

Thông tin pháp lý dự án Danko River Thái Nguyên ra sao?

Danko River Thái Nguyên là tên thương mại của dự án Khu đô thị số 12 xã Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sun Times làm chủ đầu tư.

Dưới đây là một số thông tin giấy tờ pháp lý dự án Danko River Thái Nguyên 

* Về Chủ trương đầu tư

Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sun Times làm chủ đầu tư được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 1534/QĐ-UBND ngày 01/7/2022; được UBND tỉnh Thái Nguyên chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 4121/QĐ-UBND ngày 25/12/2021 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 851/QĐ-UBND ngày 28/3/2025.

* Về quy hoạch

Dự án thuộc đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị số 12 thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình được UBND huyện Phú Bình phê duyệt tại Quyết định số 603/QĐ-UBND ngày 03/2/2021 và được UBND huyện Phú Bình phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị số 12 thị trấn Hương Sơn, huyện Phú Bình tại Quyết định số 4939/QĐ-UBND ngày 24/6/2025.

* Về thẩm định, phê duyệt dự án, cấp Giấy phép xây dựng

- Dự án được Sở Xây dựng thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng (không bao gồm hạng mục Cấp điện) tại Văn bản số 1154/SXDQLN&PTĐT ngày 04/5/2023 và đính chính tại Văn bản số 3077/SXDQLN&PTĐT ngày 03/10/2023; được Sở Công thương thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi (hạng mục Cấp điện) tại Văn bản số 1702/SCT-CNNL ngày 08/6/2023.

- Dự án được Công ty Cổ phần Tập đoàn Sun Times phê duyệt dự án tại Quyết định số 11/2023/QĐ-ST ngày 16/5/2023 và Quyết định số 29A/2023/QĐST ngày 16/10/2023 (đính chính Quyết định số 11/2023/QĐ-ST ngày 16/5/2023).

- Dự án được Sở Xây dựng cấp các Giấy phép xây dựng số 05/GPXD ngày 14/7/2023, số 12/GPXD ngày 26/8/2024 và số 12/GPTC-SXD ngày 11/4/2025. Các công trình được miễn cấp phép xây dựng là các lô đất nhà ở thương mại thuộc dự án theo quy định của Luật Xây dựng.

...

>>> Xem chi tiết thông tin giấy tờ pháp lý dự án Danko River Thái Nguyên : TẠI ĐÂY

Thông tin pháp lý dự án Danko River Thái Nguyên ra sao? (Hình từ Internet)

Giới thiệu tổng quan về dự án Danko River Thái Nguyên

Danko River được quy hoạch thành ba phân khu riêng biệt mang tên Rivera, Springs và Harmony. Tổng thể dự án cung cấp 307 sản phẩm đa dạng, gồm 106 căn nhà liền kề xây thô, 185 lô đất ở liền kề và 16 lô đất tái định cư. Cơ cấu đất được phân bổ hợp lý với hơn 33.000 m² đất ở, gần 51.000 m² đất giao thông và bãi đỗ xe, khoảng 6.360 m² đất cây xanh cùng các quỹ đất dành cho trường học, công cộng và hạ tầng kỹ thuật. Sự phân chia khoa học này giúp dự án vừa đảm bảo nhu cầu an cư vừa đáp ứng các tiêu chuẩn sống hiện đại.

Dưới đây là bảng giới thiệu tổng quan về dự án Danko River Thái Nguyên 

Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tỉnh Thái Nguyên 2025 

Tại khoản 3 Điều 3 Quyết định 07/2025/QĐ-UBND quy định về khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư tỉnh Thái Nguyên 2025 như sau:

(1) Khung giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư:

Lưu ý: Mức giá trong khung giá không bao gồm kinh phí mua bảo hiểm cháy, nổ, kinh phí bảo trì, chi phí trông giữ xe, chi phí sử dụng nhiên liệu, năng lượng, nước sinh hoạt, dịch vụ truyền hình, thông tin liên lạc, thù lao cho Ban quản trị nhà chung cư và chi phí dịch vụ khác phục vụ cho việc sử dụng riêng của chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư và chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng (nếu có).

(2) Các chi phí cấu thành khung giá dịch vụ quản lý, vận hành nhà chung cư: bao gồm các chi phí để thực hiện các công việc theo quy định tại khoản 3 Điều 59 Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2024 của Chính phủ.

(3) Chủ đầu tư, Ban quản trị nhà chung cư, đơn vị quản lý vận hành nhà chung cư thực hiện thu kinh phí quản lý, vận hành nhà chung cư từ chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư hàng tháng, cụ thể: “Kinh phí quản lý vận hành nhà chung cư được tính bằng giá dịch vụ quản lý vận hành nhà và tính trên mỗi m2 diện tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác không phải căn hộ trong nhà chung cư nhân (x) với diện tích sử dụng của căn hộ hoặc phần diện tích khác trong nhà chung cư đó”.