Thông tin dự án khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) chi tiết

Nội dung chính

Thông tin dự án khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) chi tiết

Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) được quy hoạch trên địa bàn thành phố Thanh Hóa và huyện Triệu Sơn thuộc tỉnh Thanh Hóa với quy mô 167,0 ha.

Thông tin dự án khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) chi tiết như sau:

- Tên dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1).

- Mục tiêu dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp hỗ trợ chuyên sản xuất sản phẩm công nghiệp hỗ trợ.

- Quy mô sử dụng đất của dự án: 167,0 ha.

- Tổng vốn đầu tư của dự án: 2.917.633.472.897 VNĐ tương đương 115.802.083 USD, trong đó:

+ Vốn góp của nhà đầu tư: 437.645.020.935 VNĐ, tương đương 17.370.312 USD, chiếm tỷ lệ 15,0% tổng vốn đầu tư.

+ Vốn huy động: 2.479.988.451.962 VNĐ, tương đương 98.431.771 USD, chiếm tỷ lệ 85,0% tổng vốn đầu tư.

- Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được Nhà nước cấp quyết định giao đất, cho thuê đất.

- Địa điểm thực hiện dự án: Thuộc địa bàn các xã Đông Yên, Đông Văn, thành phố Thanh Hóa và các xã Đồng Tiến, Đồng Thắng, huyện Triệu Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Tiến độ góp vốn và huy động các nguồn vốn:

Vốn góp

Vốn huy động: Sau khi được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đến không quá 36 tháng kể từ ngày được Nhà nước bàn giao đất, phù hợp với tiến độ thực hiện và nhu cầu tài chính của dự án.

+ Tiến độ xây dựng cơ bản và đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Không quá 36 tháng, kể từ ngày tổ chức kinh tế thực hiện dự án do nhà đầu tư thành lập được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư tại Quyết định 1316/QĐ-UBND năm 2025.

*Trên đây là thông tin dự án khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) chi tiết

Thông tin dự án khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) chi tiết (Hình từ Internet)

Điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) phải phù hợp với quy hoạch, nội dung quy hoạch nào? 

Theo Điều 9 Nghị định 35/2022/NĐ-CP có quy định như sau:

Điều 9. Điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp

1. Phù hợp với quy hoạch, nội dung quy hoạch sau đây:

a) Quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

b) Có trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với khu công nghiệp nằm trong ranh giới khu kinh tế;

c) Phù hợp với quy hoạch khu công nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

2. Khu công nghiệp trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều này phải được phân kỳ đầu tư nếu thuộc một trong các trường hợp sau đây:

a) Khu công nghiệp có quy mô diện tích trên 500 ha phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn, mỗi giai đoạn không quá 500 ha;

b) Khu công nghiệp có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa trên 200 ha ở vùng đồng bằng sông Hồng và đồng bằng sông Cửu Long phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn, mỗi giai đoạn không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa quá 200 ha;

c) Khu công nghiệp có yêu cầu chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa trên 150 ha ở vùng Bắc Trung bộ, duyên hải miền Trung và Đông Nam Bộ phải được phân kỳ đầu tư theo các giai đoạn, mỗi giai đoạn không chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa 02 vụ trở lên với quy mô diện tích đất trồng lúa quá 150 ha;

[...]

Như vậy, điều kiện đầu tư hạ tầng khu công nghiệp Thăng Long Thanh Hóa (giai đoạn 1) phải phù hợp với quy hoạch, nội dung quy hoạch sau đây:

- Quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh;

- Có trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương hoặc quy hoạch chung khu kinh tế đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt đối với khu công nghiệp nằm trong ranh giới khu kinh tế;

- Phù hợp với quy hoạch khu công nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp gồm các nội dung nào?

Theo Điều 4 Nghị định 35/2022/NĐ-CP quy định về phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp như sau:

Điều 4. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp

1. Phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 của Luật Quy hoạch.

2. Nội dung phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm:

a) Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch;

b) Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

c) Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.

3. Nội dung Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương bao gồm:

a) Tên của khu công nghiệp;

b) Quy mô diện tích và địa điểm dự kiến của khu công nghiệp.

4. Việc lập Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

a) Không phát triển khu công nghiệp mới tại khu vực nội thành của đô thị loại đặc biệt, đô thị loại I trực thuộc trung ương, đô thị loại I trực thuộc tỉnh, trừ khu công nghiệp được đầu tư theo loại hình khu công nghiệp công nghệ cao, khu công nghiệp sinh thái;

b) Không sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ (bao gồm: rừng phòng hộ đầu nguồn, rừng bảo vệ nguồn nước của cộng đồng dân cư, rừng phòng hộ biên giới);

c) Khu công nghiệp phải có khả năng kết nối đồng bộ với hệ thống các công trình kết cấu hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và có khả năng thu hút nguồn nhân lực, huy động các nguồn lực để phát triển khu công nghiệp;

d) Có quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương để quy hoạch xây dựng nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp;

đ) Đáp ứng quy định về bảo đảm quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phòng, chống thiên tai, bảo vệ đê điều, hành lang bảo vệ bờ biển, sử dụng đất lấn biển, ứng phó với biến đổi khí hậu và bảo vệ di tích lịch sử - văn hóa, di sản thiên nhiên;

Như vậy, theo quy định trên, phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp bao gồm các nội dung sau đây:

- Mục tiêu, định hướng, tổ chức thực hiện và giải pháp về phát triển hệ thống khu công nghiệp trong kỳ quy hoạch

- Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương;

- Thể hiện phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp trên bản đồ quy hoạch.