Thông tin chi tiết đấu giá 56 lô đất ở phân lô thuộc dự án Khu dân cư Nghĩa Phú giai đoạn 1, thành phố Quảng Ngãi

Nội dung chính

Thông tin chi tiết đấu giá 56 lô đất ở phân lô thuộc dự án Khu dân cư Nghĩa Phú giai đoạn 1, thành phố Quảng Ngãi

Ban quản lý dự án Đầu tư Xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Quảng Ngãi dự kiến sẽ đấu giá 56 lô đất ở phân lô thuộc dự án Khu dân cư Nghĩa Phú (giai đoạn 1) tại xã An Phú, thành phố Quảng Ngãi vào ngày 29/6/2025.

Thông tin chi tiết phiên đấu giá 56 lô đất ở phân lô:

- Thời gian đăng ký tham gia: Từ 7h ngày 10/6 đến 16h45 ngày 25/6/2025.

- Địa điểm đăng ký: Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Quảng Ngãi, số 15 đường Nguyễn Thiệu, phường Nghĩa Chánh, thành phố Quảng Ngãi.

- Hình thức đấu giá: Bỏ phiếu gián tiếp tối đa 5 vòng, trả giá lên.

- Thời gian tổ chức đấu giá: Lúc 7h30 ngày 29/6/2025.c

- Số tiền đặt trước: Từ 69 triệu đến 285 triệu đồng/lô, tùy theo từng lô đất.

- Thông tin chi tiết các lô đất đấu giá:

- Tiền mua hồ sơ mời tham gia đấu giá:

+ Lô đất 34: 200.000 đồng/hồ sơ.

+ Các lô đất còn lại: 100.000 đồng/01 hồ sơ/01 lô đất.

- Bước giá tổi thiểu:

+ Lô đất 34: 100.000.000 đồng (Một trăm triệu đồng).

+ Các lô đất còn lại: 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng).

Thời gian, địa điểm xem thực tế tài sản; hồ sơ, giấy tờ và tài liệu liên quan:

- Thời gian, địa điểm xem thực tế tài sản: Từ ngày 10/6/2025 cho đến ngày 25/6/2025 (trong giờ hành chính) tại 56 lô đất ở phân lô thuộc dự án Khu dân cư Nghĩa Phú (giai đoạn 1), xã Nghĩa Phú (nay là xã An Phú), thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Người tham gia đấu giá phải đăng ký danh sách với Trung tâm ít nhất hai (02) ngày làm việc, trước ngày xem thực tế tài sản để Trung tâm liên hệ với bên có tài sản biết và sắp xếp, chuẩn bị.

- Thời gian, địa điểm xem hồ sơ, giấy tờ quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản và tài liệu liên quan: Từ ngày 10/6/2025 cho đến ngày 25/6/2025 (trong giờ hành chính) tại Trung tâm hoặc Ban Quản lý dự án Đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất thành phố Quảng Ngãi; địa chỉ: Số 09 Cao Bá Quát, thành phố Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Thông tin chi tiết đấu giá 56 lô đất ở phân lô thuộc dự án Khu dân cư Nghĩa Phú giai đoạn 1, thành phố Quảng Ngãi (hình từ internet)

Những trường hợp nào là đấu giá quyền sử dụng đất không thành?

Căn cứ theo khoản 6 Luật Đất đai 2024 quy định về giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất:

Điều 125. Giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá quyền sử dụng đất

[...]

6. Các trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành bao gồm:

a) Các trường hợp đấu giá không thành theo quy định của Luật Đấu giá tài sản;

b) Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

c) Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

7. Trình tự, thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện theo quy định của pháp luật về đấu giá tài sản.

[...]

Dẫn chiếu đến quy định tại khoản 1 Điều 52 Luật Đấu giá tài sản 2016 được bổ sung bởi điểm a khoản 33 Điều 1 Luật Đấu giá tài sản sửa đổi 2024 quy định như sau:

Điều 52. Đấu giá không thành

1. Các trường hợp đấu giá không thành bao gồm:

a) Đã hết thời hạn đăng ký mà không có người đăng ký tham gia đấu giá;

a1) Tất cả những người đã đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ nhưng không tham dự phiên đấu giá;

b) Tại phiên đấu giá không có người trả giá hoặc không có người chấp nhận giá;

c) Giá trả cao nhất mà vẫn thấp hơn giá khởi điểm trong trường hợp không công khai giá khởi điểm và phiên đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên;

d) Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định tại khoản 3 Điều 44 của Luật này;

đ) Người đã trả giá rút lại giá đã trả, người đã chấp nhận giá rút lại giá đã chấp nhận theo quy định tại Điều 50 của Luật này mà không có người trả giá tiếp;

e) Trường hợp từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định tại Điều 51 của Luật này;

g) Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ trong trường hợp đấu giá tài sản quy định tại khoản 2a Điều 49 của Luật này..

Như vậy, những trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất không thành gồm:

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có 01 người đăng ký tham gia đấu giá;

- Có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có 01 người tham gia cuộc đấu giá hoặc có nhiều người tham gia cuộc đấu giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có 01 người trả giá hợp lệ.

- Đã hết thời hạn đăng ký mà không có người đăng ký tham gia đấu giá;

- Tất cả những người đã đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ nhưng không tham dự phiên đấu giá;

- Tại phiên đấu giá không có người trả giá hoặc không có người chấp nhận giá;

- Giá trả cao nhất mà vẫn thấp hơn giá khởi điểm trong trường hợp không công khai giá khởi điểm và phiên đấu giá được thực hiện theo phương thức trả giá lên;

- Người trúng đấu giá từ chối ký biên bản đấu giá theo quy định

- Người đã trả giá rút lại giá đã trả, người đã chấp nhận giá rút lại giá đã chấp nhận theo quy định mà không có người trả giá tiếp;

- Trường hợp từ chối kết quả trúng đấu giá theo quy định

- Đã hết thời hạn đăng ký mà chỉ có một người đăng ký tham gia đấu giá hoặc có nhiều người đăng ký tham gia đấu giá nhưng chỉ có một người tham dự phiên đấu giá hoặc có nhiều người tham dự phiên đấu giá nhưng chỉ có một người trả giá hoặc có nhiều người trả giá nhưng chỉ có một người trả giá hợp lệ trong trường hợp đấu giá tài sản quy định tại khoản 2a Điều 49 của Luật Đấu giá tài sản 2016.