Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp năm 2025

Nội dung chính

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp năm 2025

Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp đã có Thông báo 2768/TB-SXD năm 2025 về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký dự thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản năm 2025.

Dựa trên Thông báo 2768/TB-SXD năm 2025 có nêu rõ thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp như sau:

- Thời gian: Từ ngày 06/10/2025 đến hết ngày 06/11/2025.

- Địa điểm nộp hồ sơ:

+ Gửi trực tiếp tại trụ sở Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp, số 56, đường Hùng Vương, Phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp (nộp hồ sơ tại Phòng Quản lý nhà và Thị trường bất động sản);

+ Gửi qua dịch vụ bưu chính đến trụ sở Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp, số 56, đường Hùng Vương, Phường Mỹ Tho, tỉnh Đồng Tháp.

Ngoài ra, Thông báo 2768/TB-SXD năm 2025 còn nêu rõ đối tượng và điều kiện đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp, cụ thể:

[1] Đối tượng: Công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định của pháp luật về quốc tịch và người nước ngoài có đủ điều kiện dự thi bên dưới.

[2] Điều kiện dự thi:

Thí sinh dự thi phải có đủ các điều kiện quy định tại Điều 25 Nghị định 96/2023/NĐ-CP, cụ thể:

- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ, không đang trong tình trạng truy cứu trách nhiệm hình sự hoặc chấp hành án phạt tù.

- Tốt nghiệp từ trung học phổ thông trở lên.

- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản.

- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho Sở Xây dựng.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp năm 2025.

Thời gian và địa điểm nộp hồ sơ đăng ký dự thi cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp năm 2025 (Hình từ Internet)

Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp có nghĩa vụ như thế nào?

Căn cứ theo Điều 65 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về nghĩa vụ của cá nhân hành nghề môi giới bất động sản như sau:

Điều 65. Nghĩa vụ của doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản

1. Doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp;

b) Tổ chức đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản cho nhân viên môi giới bất động sản làm việc trong doanh nghiệp hằng năm;

c) Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước;

d) Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

đ) Thực hiện chế độ báo cáo theo quy định của pháp luật và chịu sự kiểm tra, thanh tra của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

e) Nghĩa vụ khác theo hợp đồng.

2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản có các nghĩa vụ sau đây:

a) Nghĩa vụ quy định tại các điểm a, c và d khoản 1 Điều này;

b) Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

c) Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

Như vậy, cá nhân hành nghề môi giới bất động sản tỉnh Đồng Tháp có các nghĩa vụ như sau:

- Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản do mình môi giới và chịu trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do mình cung cấp;

- Thực hiện nghĩa vụ thuế đối với Nhà nước;

- Bồi thường thiệt hại do lỗi của mình gây ra;

- Thực hiện quy chế hoạt động của sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản nơi cá nhân làm việc;

- Tham gia đào tạo, bồi dưỡng nâng cao kiến thức hành nghề môi giới bất động sản hằng năm.

Mức thù lao môi giới bất động sản có phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản?

Căn cứ theo Điều 63 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

Điều 63. Thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản

1. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản được hưởng tiền thù lao, hoa hồng từ doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.

2. Mức thù lao, hoa hồng môi giới bất động sản do cá nhân môi giới bất động sản và doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản thỏa thuận. Mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản.

Như vậy, mức thù lao môi giới bất động sản không phụ thuộc vào giá của giao dịch được môi giới bất động sản.