Thời gian nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Long Bình Tân (dự kiến) khi nào?

Nội dung chính

Thời gian nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Long Bình Tân (dự kiến) khi nào?

Ngày 01/10/2025, Công ty Cổ Phần Chương Dương Homeland vừa có Văn bản 94/CDHL-REC năm 2025 về thông tin liên quan đến Công trình Dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1.4ha, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Dự án này có tên thương mại là Eco Residence do Công ty Cổ Phần Chương Dương Homeland là chủ đầu tư.

Nhà ở xã hội Long Bình Tân có địa chỉ tại số 52 Nguyễn Văn Tỏ, phường Long Bình Tân, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai (nay là phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai).

Dự án được xây dựng trên tổng diện tích đất khoảng 1,4 ha (tương đương 14.076,9 m²). Thiết kế thành dưới dạng 3 tòa nhà (block) cao từ 20 tầng, cùng 1 tầng hầm. Diện tích căn hộ rất đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ.

Theo như Văn bản 94/CDHL-REC năm 2025 Công ty Cổ Phần Chương Dương Homeland dự kiến thời gian tiếp nhập đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Long Bình Tân (dự kiến) là từ ngày 10/11/2025.

Các đối tượng được mua nhà ở xã hội Eco Residence là nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định của pháp luật hiện hành.

Dự án được kỳ vọng sẽ cung cấp chỗ ở ổn định, chất lượng cho người lao động có thu nhập thấp tại địa bàn tỉnh Đồng Nai, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở thực tế bức thiết.

Thời gian nhận đơn đăng ký mua nhà ở xã hội Long Bình Tân (dự kiến) khi nào? (Hình từ internet)

Nhà ở xã hội Long Bình Tân có bao nhiêu căn?

Theo Văn bản 94/CDHL-REC năm 2025 có nêu thông tin về nhà ở xã hội Long Bình Tân:

Thực hiện, theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/07/2024 của Chính phủ quy định chi tiết 1 số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý Nhà ở Xã hội; Công ty Cổ phần Chương Dương Home Land thực hiện công bố công khai như sau: 

1. Tên công trình: Dự án nhà ở xã hội tại khu đất 1.4ha, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

2. Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ Phần Chương Dương Homeland.

3. Địa điểm xây dựng dự án: Tại thửa đất số 59, tờ bản đồ số 36, phường Long Bình Tân, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

4. Địa chỉ liên lạc: 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai.

5. Địa chỉ nộp đơn đăng ký: 52 Nguyễn Văn Tỏ, Phường Long Hưng, tỉnh Đồng Nai.

6. Tiến độ thực hiện dự án:

Theo quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư: Từ năm 2023 đến tháng 08/2025.

Tiến độ thi công dự kiến: từ tháng 10 năm 2024 đến tháng 06 năm 2026.

7. Quy mô dự án:

- Loại hình: Chung cư cao 20 tầng.

- Số tầng: 01 tầng hầm, 20 tầng, tầng tum thang.

- Tổng diện tích khu đất: 14.076,9 m2

- Tổng diện tích xây dựng chung cư: 11.085,3 m2

- Tổng diện tích sàn xây dựng: 100.444,8 m2

- Diện tích tầng hầm: 9.500 m2

- Diện tích tầng 1 và 2 : 5.214 m2 và 5.965 m2

8. Số lượng căn hộ : 1.098 căn.

[...]

Như vậy, dự án nhà ở xã hội Long Bình Tân sẽ cung cấp 1.098 căn hộ vào thị trường nhà ở xã hội tại Đồng Nai.

Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án gồm những loại đất nào?

Căn cứ tại khoản 6 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 quy định về đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án như sau:

Điều 83. Đất để phát triển nhà ở xã hội

[...]

5. Căn cứ nhu cầu đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh, trong quá trình lập dự toán ngân sách địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm báo cáo Hội đồng nhân dân cùng cấp việc dành ngân sách để đầu tư xây dựng dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên phạm vi địa bàn, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, đầu tư hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, đấu nối hệ thống hạ tầng kỹ thuật của dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội với hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, bảo đảm đồng bộ hạ tầng xã hội trong và ngoài phạm vi dự án.

6. Đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

a) Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

b) Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

c) Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều này;

d) Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 của Luật này.

[...]

Như vậy, đất để phát triển nhà ở xã hội theo dự án bao gồm:

- Đất được Nhà nước giao để xây dựng nhà ở để bán, cho thuê mua, cho thuê;

- Đất được Nhà nước cho thuê để xây dựng nhà ở cho thuê;

- Diện tích đất ở dành để xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023

- Đất do doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại điểm c khoản 4 Điều 84 Luật Nhà ở 2023