Thị trấn Phước Hải đổi thành gì sau sáp nhập năm 2025?

Nội dung chính

Thị trấn Phước Hải đổi thành gì sau sáp nhập năm 2025?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

...

145. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Thanh An, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Định Hiệp và phần còn lại của xã Thanh Tuyền, xã An Lập sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 93 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Thanh An.

146. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Dầu Tiếng, xã Định An, xã Định Thành và phần còn lại của xã Định Hiệp sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 145 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Dầu Tiếng.

147. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Minh Hòa và phần còn lại của xã Minh Tân, xã Minh Thạnh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 144 Điều này thành xã mới có tên gọi là xã Minh Thạnh.

148. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tóc Tiên và xã Châu Pha thành xã mới có tên gọi là xã Châu Pha.

149. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Long Hải, xã Phước Tỉnh và xã Phước Hưng thành xã mới có tên gọi là xã Long Hải.

150. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Long Điền và xã Tam An thành xã mới có tên gọi là xã Long Điền.

151. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Phước Hải và xã Phước Hội thành xã mới có tên gọi là xã Phước Hải.

...

Trước ngày 1 7 2025, Thị trấn Phước Hải là một đơn vị hành chính cấp xã/phường thuộc huyện Đất Đỏ của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.

Tuy nhiên, trong thời điểm sau sáp nhập tỉnh, thực hiện tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp, sắp xếp, sáp nhập các đơn vị hành chính cấp xã/phường/thị trấn trên phạm vi cả nước. Thì việc xác định các đơn vị hành chính trên cả nước đã có nhiều sự thay đổi đáng kể.

Thị trấn Phước Hải đã thực hiện sáp nhập cùng xã Phước Hội thành một xã mới, lấy tên gọi mới. Như vậy, có thể xác định Thị trấn Phước Hải đổi thành gì sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Năm 2025, Thị trấn Phước Hải đổi thành gì sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại xã Phước Hải sau sáp nhập

Thị trấn Phước Hải nổi tiếng với làng chài nhộn nhịp, cảnh biển hoang sơ tại Đèo Nước Ngọt, và các địa điểm văn hóa lịch sử như Khu di tích Minh Đạm, Nhà lưu niệm Võ Thị Sáu, và Thiền viện Trúc Lâm Chân Nguyên (Chùa Khỉ).

Nơi đây còn hấp dẫn du khách bởi hải sản tươi ngon, đặc biệt là hàu sữa, cùng các món ăn đặc sản như lẩu cá, bánh khọt và bánh căn.

Việc đầu tư bất động sản hoặc mua bán để thực hiện kinh doanh các dịch vụ lưu trú hoặc kinh doanh nhà hàng, khách sạn, dịch vụ ăn uống có thể được xem là nguồn đầu tư tốt.

Mua bán nhà đất tại xã Phước Hải sau sáp nhập như sau:

[1] Bán đất nền 5x25, đường 10m, gần biển Thị Trấn Phước Hải - Giá 1,25 tỷ thương lượng

- Vị trí: Đất khu Green House diện tích 126m2.

- Diện tích: Ngang 5 sâu 25, có 100m2 thổ cư hướng Đông Nam.

- Đường nhựa: 10m vỉa hè đẹp.

- Pháp lý: Sổ hồng riêng.

- Cách biển 3km, hồ Sở Bông 500m ,view núi… mua đầu tư hoặc xây nhà nghỉ dưỡng gần biển.

- Giá 1,25 tỷ thương lượng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Bán nhà phố hai mặt tiền rộng rãi đối diện chợ Phước Hải và cách quảng trường 100m

- Ngay chợ kinh doanh đông đúc nhất.

- Mặt tiền buôn bán kinh doanh phía trước rộng rãi, tấp nập.

- Cách quảng trường khu vui chơi, bãi tắm 100m.

- Gần trường học, nhà thuốc.

- Mức giá 6,8 tỷ.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Xác định loại đất tại xã Phước Hải sau sáp nhập quy định ra sao?

Căn cứ Điều 10 Luật Đất đai 2024 quy định như sau:

- Việc xác định loại đất dựa trên một trong các căn cứ sau đây:

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

+ Giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai 2024 đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024;

+ Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đối với trường hợp chưa được cấp giấy chứng nhận quy định tại điểm a khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024.

- Đối với trường hợp không có giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 10 Luật Đất đai 2024 và trường hợp loại đất xác định trên giấy tờ đã cấp khác với phân loại đất theo quy định của Luật Đất đai 2024 hoặc khác với hiện trạng sử dụng đất thì việc xác định loại đất thực hiện theo quy định của Chính phủ.