The Emerald Garden View giá căn hộ chung cư mới nhất 2025?

Nội dung chính

The Emerald Garden View giá căn hộ chung cư mới nhất 2025?

The Emerald Garden View nằm tại Phường Thuận An, TPHCM (trước sáp nhập địa chỉ tại đường Nguyễn Chí Thanh, Phường Hưng Định, Thành phố Thuận An, Bình Dương).

Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Lê Phong, SOL E&C (tổng thầu thi công), Land Sculptor (thiết kế cảnh quan) và CBRE (quản lý vận hành).

The Emerald Garden View đang thu hút được nhiều sự quan tâm của khách hàng. Dưới đây là giá căn hộ chung cư The Emerald Garden mới nhất 2025 có thể tham khảo:

Lưu ý: Thông tin về giá chỉ mang tính tham khảo!

Khách hàng quan tâm có thể tìm hiểu thông tin rao bán thực tế mua bán căn hộ chung cư The Emerald Garden dưới đây:

Bán căn hộ The Emerald Garden View, chiết khấu gấp 3, giữ view đẹp trước ngày mở bán

Booking chỉ 20 triệu (chiết khấu X3 số tiền booking)

Hoàn lại 100% nếu không chọn mua

Nhân 3 giá trị booking trừ vào giá bán ngày mở bán

Ưu tiên chọn căn – chọn tầng – chọn view đẹp

Nhận chính sách chiết khấu sớm & quà tặng riêng

Giá chỉ 1,39 tỷ/căn

Phương thức thanh toán 0.5%/ tháng

Mặt tiền Nguyễn Chí Thanh – trung tâm Thuận An

Không gian xanh 3 lớp – tiện ích resort

>> Xem thêm chi tiết và liên hệ: Tại đây

The Emerald Garden View giá căn hộ chung cư mới nhất 2025? (Hình từ internet)

Tổng quan về dự án The Emerald Garden View

Tổng quan về dự án The Emerald Garden View dưới đây:

Lưu ý: Thông tin trên chỉ mang tính tham khảo!

Thanh toán trong thuê mua căn hộ hình thành trong tương lai được quy định thế nào?

Theo Điều 25 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai:

Điều 25. Thanh toán trong mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai

[...]

2. Việc thanh toán trong thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần, lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng đến khi bàn giao nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên thuê mua nhưng tổng số tiền thanh toán trước cho bên cho thuê mua không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận trong hợp đồng.

3. Nếu bên mua, thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai thì bên bán, cho thuê mua không được thu quá 95% giá trị hợp đồng; giá trị còn lại của hợp đồng được thanh toán khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua.

Như vậy, thanh toán trong thuê mua căn hộ hình thành trong tương lai được thực hiện nhiều lần:

- Lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng bao gồm cả tiền đặt cọc

- Những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng nhưng tổng số tiền thanh toán không quá 50% giá trị hợp đồng thuê mua. Số tiền còn lại được tính thành tiền thuê để trả cho bên cho thuê mua trong một thời hạn nhất định theo thỏa thuận.

- Nếu bên thuê mua chưa được cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ/sổ hồng) thì bên bán không được thu quá 95% giá trị hợp đồng. Phần còn lại được thanh toán khi bên thuê mua được cấp Giấy chứng nhận.