Tập đoàn Dầu khí Việt Nam chính thức có tên gọi mới từ 9/4/2025? Tiềm năng phát triển các dự án bất động sản Vũng Tàu gần các mỏ dầu khí?

Nội dung chính

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam chính thức có tên gọi mới từ 9/4/2025?

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (được thành lập ngày 03/09/1075) có tên Tiếng Anh là PetroVietnam Oil and Gas Group, tên gọi viết tắt là Petrovietnam (PVN), là tập đoàn dầu khí quốc gia trực thuộc quyền quản lý của Chính phủ được giao nhiệm vụ triển khai thực hiện toàn bộ các hoạt động liên quan đến việc phát hiện, khai thác và làm gia tăng giá trị của nguồn tài nguyên dầu khí tại Việt Nam.

Chiều 9/4/2025, Phó Thủ tướng đã có quyết định chính thức đổi tên Tập đoàn Dầu khí Việt Nam thành Tập đoàn Công nghiệp – Năng lượng Quốc gia Việt Nam (Petrovietnam).

Trong đó, Petrovietnam viết tắt là PVN, là đơn vị trung tâm của công nghiệp, dịch vụ và năng lượng quốc gia.

Tiềm năng phát triển các dự án bất động sản Vũng Tàu gần các mỏ dầu khí?

Vũng Tàu từ lâu đã giữ vai trò là trung tâm dầu khí quốc gia với nhiều mỏ khai thác dầu khí ngoài khơi như Bạch Hổ, Rồng, Đại Hùng... Hoạt động dầu khí không chỉ mang lại nguồn thu lớn cho nền kinh tế mà còn tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở, dịch vụ và hạ tầng, đặc biệt là ở khu vực gần các trung tâm điều hành và cảng dịch vụ dầu khí.

Theo thống kê thì hiện nay ngành dầu khí chiếm đến 11-14% GDP cả nước, và riêng tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đóng góp khoảng 17% tổng thu ngân sách quốc gia . Điều này đã thu hút một lượng chuyên gia nước ngoài, kỹ sư, cán bộ kỹ thuật và người lao động đổ về đây sinh sống, làm việc.

Các khu vực điển hình như phường Thắng Nhất, Thắng Tam và đặc biệt là khu vực gần cảng Vietsovpetro, cảng PTSC, khu công nghiệp Đông Xuyên... đang nổi lên nhiều điểm nóng thu hút các nhà đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, nhiều dự án cao cấp như The Sóng, Vũng Tàu Pearl hay Aria Vũng Tàu cũng ghi nhận số lượng khách tăng mạnh từ đâu năm, chủ yếu là các chuyên gia và cư dân lâu dài gắn với ngành dầu khí.

Bên cạnh việc phát triển dầu khí thì hạ tầng giao thông kết nối các khu vực khác cũng đang ngày càng hoàn thiện điển hình như cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu và sân bay Long Thành.

Như vậy, có thể thấy rằng, Vũng Tàu hứa hẹn sẽ là môt nơi đầy tiềm năng phát triển bất động sản

Tập đoàn Dầu khí Việt Nam chính thức có tên gọi mới từ 9/4/2025? Tiềm năng phát triển các dự án bất động sản Vũng Tàu gần các mỏ dầu khí? (hình từ Internet)

Điều kiện đối với tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản tại Vũng Tàu?

Căn cứ Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về điều kiện kinh doanh bất động sản đối với tổ chức, cá nhân như sau:

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã, có ngành, nghề kinh doanh bất động sản (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh bất động sản), trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023

Trường hợp tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản thực hiện theo quy định tại khoản 5 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:

+ Không trong thời gian bị cấm hoạt động kinh doanh bất động sản, bị tạm ngừng, bị đình chỉ hoạt động theo bản án, quyết định của Tòa án, quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

+ Bảo đảm tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên số vốn chủ sở hữu

+ Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thông qua dự án bất động sản phải có vốn chủ sở hữu không thấp hơn 20% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất dưới 20 ha, không thấp hơn 15% tổng vốn đầu tư đối với dự án có quy mô sử dụng đất từ 20 ha trở lên và phải bảo đảm khả năng huy động vốn để thực hiện dự án đầu tư

+ Trường hợp doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đồng thời thực hiện nhiều dự án thì phải có vốn chủ sở hữu đủ phân bổ để bảo đảm tỷ lệ nêu trên của từng dự án để thực hiện toàn bộ các dự án.

- Cá nhân kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ thì không phải thành lập doanh nghiệp kinh doanh bất động sản nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật.

- Tổ chức, cá nhân bán nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng không nhằm mục đích kinh doanh hoặc bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng dưới mức quy mô nhỏ thì không phải tuân thủ các quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 nhưng phải kê khai nộp thuế theo quy định của pháp luật;

- Trường hợp cá nhân bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng thì còn phải thực hiện công chứng, chứng thực theo quy định tại khoản 5 Điều 44 của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Tổ chức, cá nhân khi kinh doanh dịch vụ bất động sản phải thành lập doanh nghiệp theo quy định của pháp luật về doanh nghiệp hoặc thành lập hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã theo quy định của pháp luật về hợp tác xã (gọi chung là doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ bất động sản), phải đáp ứng các điều kiện theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023

- Chính phủ quy định chi tiết điểm b và điểm c khoản 2 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; quy định việc xác định kinh doanh bất động sản quy mô nhỏ quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 9 Luật Kinh doanh bất động sản 2023