Tải file phụ lục bảng giá đất Nghệ An 2026 PDF mới nhất

Nội dung chính

Tải file phụ lục bảng giá đất Nghệ An 2026 PDF mới nhất

Ngày 12 tháng 12 năm 2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An ký ban hành Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND về quy định bảng giá đất các phường, xã trên địa bàn tỉnh Nghệ An.

Theo Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An có nội dung như sau:

- Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Nghệ An bảng giá đất các phường, xã trên địa bàn tỉnh Nghệ An chính thức áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

>> Tải file phụ lục bảng giá đất Nghệ An 2026 PDF mới nhất: TẠI ĐÂY <<

(Đang tiếp tục cập nhật)

- Bảng giá đất Nghệ An 2026 chính thức có thể áp dụng cho các trường hợp sau (theo khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 có cụm từ bị thay thế bởi điểm d khoản 2 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024):

+ Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

+ Tính thuế sử dụng đất;

+ Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

+ Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

+ Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

+ Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn;

+ Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

+ Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

Trên là thông tin tải file phụ lục bảng giá đất Nghệ An 2026 PDF mới nhất.

>> Xem chi tiết:

Tải file phụ lục bảng giá đất Nghệ An 2026 PDF mới nhất (Hình từ Internet)

Tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất Nghệ An 2026 quy định ra sao?

Căn cứ khoản 1 Điều 14 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có cụm từ bị bãi bỏ bởi điểm c khoản 1 Điều 7 Nghị định 226/2025/NĐ-CP có nội dung quy định về việc tổ chức thực hiện định giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất Nghệ An 2026 chính thức như sau:

- Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp huyện, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;

- Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;

- Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo, trình Hội đồng thẩm định, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất Nghệ An 2026 bao gồm những gì?

Căn cứ Điều 15 Nghị định 71/2024/NĐ-CP có nội dung quy định hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo, trình Hội đồng thẩm định, trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh thông qua bảng giá đất Nghệ An 2026 bao gồm:

[1] Hồ sơ lấy ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất:

- Dự thảo Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

- Dự thảo bảng giá đất;

- Dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.

[2] Hồ sơ trình thẩm định bảng giá đất:

- Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

- Dự thảo bảng giá đất;

- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;

- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất.

[3] Hồ sơ trình Hội đồng nhân dân cấp tỉnh quyết định bảng giá đất:

- Tờ trình về việc ban hành bảng giá đất;

- Dự thảo bảng giá đất;

- Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất;

- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến góp ý đối với dự thảo bảng giá đất;

- Văn bản thẩm định bảng giá đất;

- Báo cáo tiếp thu, giải trình ý kiến thẩm định bảng giá đất.