Tải File bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 PDF

Nội dung chính

Tải File bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 PDF

Hiện nay Luật Đất đai 2024 và các văn bản đều không quy định khái niệm đất thổ cư , tuy nhiên có thể hiểu là loại đất được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở, công trình dân dụng hoặc các hoạt động sinh sống.

Theo Điều 9 Luật Đất đai 2024 quy định đất ở gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị thuộc nhóm đất phi nông nghiệp.

Ngày 09 tháng 12 năm 2025, HĐND tỉnh Gia Lai đã chính thức thông qua Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND Quy định tiêu chí vị trí đối với từng loại đất và Bảng giá các loại đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Theo đó, bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 được xác định tại Bảng giá số 6 và Bảng giá số 7 ban hành kèm theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND như sau:

- Bảng giá số 6: Bảng giá đất ở tại nông thôn.

- Bảng giá số 7: Bảng giá đất ở tại đô thị

Dưới đây là bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 chi tiết

>>> Tải File và tra cứu bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 PDF: TẠI ĐÂY

Tải File bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 PDF (Hình từ Internet)

Tiêu chí xác định khu vực, vị trí trong bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 

Theo Nghị quyết 23/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí xác định khu vực, vị trí trong bảng giá đất thổ cư Gia Lai 2026 như sau:

(1) Bảng giá đất ở tại nông thôn

Đối với thửa đất tiếp giáp các đường/đoạn đường/tuyến đường đã có tên trong Bảng giá đất thì áp dụng giá đất theo đường/đoạn đường/tuyến đường đó.

Ngoài ra, đất ở tại nông thôn của mỗi xã được xác định thành 03 khu vực, trong mỗi khu vực được xác định thành 03 vị trí.

- Phân loại khu vực:

+ Khu vực 1: Các thửa đất/khu đất thuộc làng, thôn, buôn có đặt trụ sở Ủy ban nhân dân xã mới, Ủy ban nhân dân xã cũ hoặc các trung tâm thương mại - dịch vụ - du lịch, bệnh viện, trường học (cơ sở giáo dục), chợ (tổ chức tại một địa điểm theo quy hoạch, kế hoạch phát triển của địa phương) trong bán kính 200m.

+ Khu vực 2: Các thửa đất/khu đất thuộc làng, thôn, buôn mà làng, thôn, buôn đó có ranh giới hành chính giáp ranh với làng, thôn, buôn có đặt trụ sở Ủy ban nhân dân xã mới, Ủy ban nhân dân xã cũ (trừ các đường/đoạn đường/tuyến đường đã có tên trong Bảng giá đất ở tại nông thôn và không thuộc Khu vực 1).

+ Khu vực 3: Các thửa đất/khu đất thuộc làng, thôn, buôn còn lại (trừ các đường/đoạn đường/tuyến đường đã có tên trong Bảng giá đất ở tại nông thôn và không thuộc Khu vực 1, Khu vực 2).

- Phân loại vị trí:

+ Vị trí 1: Các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có độ rộng nền đường (theo hiện trạng) từ 4m trở lên;

+ Vị trí 2: Các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có độ rộng nền đường (theo hiện trạng) từ 2m đến dưới 4m;

+ Vị trí 3: Các thửa đất tiếp giáp với đường giao thông còn lại hoặc không tiếp giáp với đường giao thông (không thuộc vị trí 1, vị trí 2).

(2) Bảng giá đất ở tại đô thị

- Phân loại vị trí:

+ Vị trí 1: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp mặt tiền đường/tuyến đường phố có tên trong Bảng giá đất ở tại đô thị;

+ Vị trí 2: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên, gồm:

Vị trí 2.1: Hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên và có khoảng cách tính từ tim đường của vị trí 1 đến dưới 150m.

Vị trí 2.2: Hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên, tiếp giáp vị trí 2.1 tính từ mét 150m đến cuối hẻm (gồm cả các hẻm rẽ nhánh);

+ Vị trí 3: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m, gồm:

Vị trí 3.1: Hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m và có khoảng cách tính từ tim đường của vị trí 1 đến dưới 150m

Vị trí 3.2: Hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m, tiếp giáp vị trí 3.1 tính từ mét 150 đến cuối hẻm (gồm cả các hẻm rẽ nhánh);

Vị trí 4: Các thửa/khu đất có vị trí tiếp giáp hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m, gồm:

Vị trí 4.1: Hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m và có khoảng cách tính từ tim đường của vị trí 1 đến dưới 150m;

Vị trí 4.2: Hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m, tiếp giáp vị trí 4.1 tính từ mét 150 đến cuối hẻm (gồm cả các hẻm rẽ nhánh);

- Cách xác định loại hẻm:

+ Hẻm là lối đi lại chưa có tên theo các đường/tuyến đường tại Bảng giá đất ở tại đô thị. Hẻm được bắt đầu từ vị trí tiếp giáp với đường/tuyến đường (lòng đường, lề đường, vỉa hè) đã có tên trong Bảng giá đất ở tại đô thị đến cuối hẻm.

+ Phân loại hẻm:

Hẻm loại 1 có kích thước từ 6m trở lên;

Hẻm loại 2 có kích thước từ 3,5m đến dưới 6m;

Hẻm loại 3 có kích thước dưới 3,5m;

+ Xác định loại hẻm:

Việc xác định loại hẻm căn cứ vào kích thước chiều rộng theo hiện trạng của hẻm để vào thửa đất/khu đất;

Các trường hợp hẻm có kích thước chiều rộng thay đổi thì xác định như hình minh họa sau:

Mua bán nhà đất tại Gia Lai mới nhất 2026

Dưới đây là danh sách tin rao Mua bán nhà đất tại Gia Lai mới nhất 2026

(1) Bán đất thổ cư giá rẻ, đường ô tô, khu dân cư đông đúc, sổ hồng riêng chính chủ

Vị trí: Thôn 2, xã Ia Nhin, huyện Chư Păh, tỉnh Gia Lai

Diện tích: 412m² (đã có 50m² thổ cư)

Đường ô tô tới tận đất – thuận tiện đi lại và vận chuyển vật liệu xây dựng

Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ/sổ hồng riêng, chính chủ đứng tên, sang tên nhanh chóng

Giá bán chỉ: 600 triệu đồng

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Cần bán gấp nhà TP Pleiku, Gia Lai để phân chia tài sản, dt 162m2, giá 1,8 tỷ

Nhà nằm tại hẻm 600 Nguyễn Viết Xuân, phường Hội Phú, TP Pleiku, hướng Tây Bắc. Khu vực dân cư yên tĩnh, gần chợ, trường học và các tiện ích xung quanh, thuận tiện di chuyển trong thành phố.

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(3) Bán đất hẻm chính ngay Lê Văn Hưu, kề trường học cấp 1, cấp 2 Bùi Thị Xuân

- Diện tích 5*34, thổ cư 150m2

- Hướng chính Đông

- Đường oto 8m (sắp đổ betong)

- Pháp lý sổ sẵn, xây dựng tự do

- Cách bệnh viện Binh đoàn, chợ Yên Thế, UBND phường Thống Nhất 2km

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

>>> Xem chi tiết tin rao danh sách tin rao Mua bán nhà đất tại Gia Lai mới nhất 2026: TẠI ĐÂY