Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Sơ đồ Vincom Center Đồng Khởi cụ thể như thế nào?
Nội dung chính
Sơ đồ Vincom Center Đồng Khởi cụ thể như thế nào?
Vincom Center Đồng Khởi tọa lạc tại số 72A Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 TPHCM với 3 mặt tiền hướng ra 3 khu phố sầm uất: Đồng Khởi - Lê Thánh Tôn - Lý Tự Trọng.
Với tổng diện tích mặt bằng bán lẻ lên tới trên 50.000 m2 với hơn 150 cửa hiệu thời trang, nhà hàng, café, khu vui chơi giải trí cao cấp trải rộng từ tầng hầm B3 đến tầng L3 là một phần của dự án khu đô thị Vinhomes Đồng Khởi.
Vincom Center Đồng Khởi còn là tòa nhà “xanh” và tiết kiệm năng lượng đầu tiên của TP. Hồ Chí Minh và Việt Nam, tòa nhà được trang bị kính Low-E cho tất cả các khu vực và sử dụng các thiết bị tiết kiệm năng lượng như:
- Hệ thống nước nóng sử dụng năng lượng mặt trời
- Hệ thống xử lý nước không gây ô nhiễm môi trường
- Hệ thống thông gió và điều hòa không khí tiết kiệm năng lượng
- Hệ thống điều khiển thông minh
Sơ đồ Vincom Center Đồng Khởi cụ thể các tầng như sau:
- Tầng hầm B3
- Tầng hầm B2
- Tầng hầm B1
- Tầng L1
- Tầng M
- Tầng L2
- Tầng L3
Tổng quan dự án Vinhomes Đồng Khởi
| Thông tin chi tiết |
Tên dự án | Vinhomes Đồng Khởi |
Vị trí | 72a Lê Thánh Tôn, phường Bến Nghé, Quận 1 |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Vingroup |
Tổng diện tích | 7,4ha |
Mật độ xây dựng | 45% |
Quy mô | 26 tầng nổi và 6 hầm, mô hình tổ hợp thương mại hạng A và căn hộ cao cấp bao gồm: Khu trung tâm thượng Vincom: từ tầng hầm B2 – tầng L2. Văn phòng hạng A: từ tầng 5 – tầng 20. Căn hộ cao cấp: từ tầng 21 – 26. |
Các loại hình bất động sản | Trung tâm thương mại, Văn phòng hạng A, Căn hộ |
Loại hình căn hộ | căn 2PN - 4PN, diện tích dao động 130m2 – 357,4m2 |
Pháp lý | Sở hữu không thời hạn |
Tiện ích | Bể bơi Sky Pool tiêu chuẩn quốc tế Phòng tập gym chuẩn 5 sao Sân chơi trẻ em ngoài trời Sky Lounge dành riêng cho cư dân Vincharm Health Club diện tích 2000m2: phòng tập luyện cao cấp với các trang thiết bị hiện đại Khu vườn trên cao có view hướng vào trung tâm thành phố Hệ thống camera giám sát 24/7 Đội ngũ an ninh chuyên nghiệp 3 tầng hầm để xe |
Sơ đồ Vincom Center Đồng Khởi cụ thể như thế nào? (Hình từ internet)
Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư có bắt buộc công chứng không?
Theo Điều 164 Luật Nhà ở 2023 quy định về công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
Điều 164. Công chứng, chứng thực hợp đồng và thời điểm có hiệu lực của hợp đồng về nhà ở
1. Trường hợp mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, góp vốn, thế chấp nhà ở thì phải thực hiện công chứng hoặc chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.
2. Trường hợp tổ chức tặng cho nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết; mua bán, thuê mua nhà ở thuộc tài sản công; mua bán, thuê mua nhà ở mà một bên là tổ chức, bao gồm: nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, nhà ở phục vụ tái định cư; góp vốn bằng nhà ở mà có một bên là tổ chức; thuê, mượn, ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở thì không phải thực hiện công chứng, chứng thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Đối với giao dịch quy định tại khoản này thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là do các bên thỏa thuận; trường hợp các bên không có thỏa thuận thì thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm ký kết hợp đồng.
3. Văn bản thừa kế nhà ở được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự.
[...]
Như vậy, hợp đồng mua bán căn hộ chung cư bắt buộc phải công chứng, thời điểm có hiệu lực của hợp đồng là thời điểm hoàn thành việc công chứng.
