Sơ đồ vị trí đường Hương Lộ 2 Đồng Nai mới nhất

Dự án được thực hiện theo phương thức đối tác công tư (PPP) với tổng mức đầu tư ước tính gần 6.000 tỷ đồng, dự kiến triển khai xây dựng trong giai đoạn 2025 - 2028.

Tuyến đường Hương Lộ 2 Đồng Nai dài khoảng 15,5 km đi qua địa bàn các phường, xã Tam Phước, Long Hưng, và An Phước của tỉnh Đồng Nai

Tiến độ triển khai đường Hương Lộ 2 Đồng Nai  được chia thành 03 đoạn như sau:

+ Đoạn 1: từ Quốc lộ 51 đến cầu An Hòa 2 dài khoảng 1,98 km, đầu tư nâng cấp hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật và mặt cắt ngang đường theo quy hoạch, lộ giới 60 m

+ Đoạn 2: từ cầu An Hòa 2 đến cầu Vàm Cái Sứt dài khoảng 6,2 km, chỉ đầu tư 01 đơn nguyên cầu An Hòa 2 và 01 đơn nguyên cầu Vàm Cái Sứt, phần còn lại không đầu tư (nằm trong dự án cầu An Hòa – Hương lộ 2 và cầu đường Long Hưng – Phước Tân (giai đoạn 1)

+ Đoạn 3: từ cầu Vàm Cái Sứt đến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, dài khoảng 7,5 km: đầu tư mới đoạn tuyến theo quy hoạch lộ giới 60m.

Dưới đây là sơ đồ vị trí đường Hương Lộ 2 Đồng Nai mới nhất

Vị trí đường Hương Lộ 2 Đồng Nai đi qua những dự án bất động sản nào? Tác động ra sao?

Việc đầu tư hoàn chỉnh tuyến đường Hương lộ 2 đoạn từ Quốc lộ 51 đến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây theo quy hoạch (với lộ giới 60m) nhằm từng bước hoàn chỉnh hệ thống giao thông theo quy hoạch tỉnh Đồng Nai, hình thành tuyến đường ven sông Đồng Nai nhằm thúc đẩy sự phát triển các siêu độ thị hiện đại ven sông, tạo điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Việc đầu tư tuyến đường còn chia sẻ lưu lượng và giảm tải áp lực giao thông cho Quốc lộ 51

Sau khi hoàn thành tuyến đường Hương Lộ 2 Đồng Nai sẽ có tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực, đặc biệt là các dự án lớn như Aqua City, Izumi City, khu dân cư Long Hưng,...

Nổi bật nhất là Aqua City của Novaland, khu đô thị sinh thái có quy mô gần 1.000 ha, tọa lạc ngay mặt tiền tuyến đường này. Việc Hương Lộ 2 được đầu tư hoàn chỉnh giúp Aqua City gia tăng khả năng kết nối đến TP.HCM, sân bay Long Thành và các trục giao thông liên vùng, qua đó củng cố lợi thế về vị trí và tiềm năng phát triển dài hạn.

Cùng nằm trên trục hưởng lợi trực tiếp từ Hương Lộ 2 là Izumi City (Đồng Nai Waterfront) do Nam Long Group phát triển. Dự án có quy mô khoảng 170 ha, nằm tại khu vực giao cắt giữa Hương Lộ 2 và các tuyến đường nội khu quan trọng của Long Hưng. Tuyến đường này giúp Izumi City kết nối thuận tiện đến Quốc lộ 51, cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và trung tâm TP. Biên Hòa, góp phần nâng cao giá trị khai thác của khu đô thị ven sông.

Bên cạnh đó, khu đô thị Long Hưng City do DonaCoop làm chủ đầu tư nằm ngay cạnh hai dự án lớn là Aqua City và Izumi City cũng được hưởng trực tiếp từ Hương Lộ 2.

Dưới đây là tin rao tại các  dự án bất động sản có đường Hương Lộ 2 Đồng Nai đi qua

* Dự án Long Hưng City

Vị trí dự án Long Hưng City lợi thế chính là có con đường hương lộ 2 rộng 60m chạy kết nối thẳng xuống cao tốc Long Thành Dầu Giây – TP.HCM -Trung Lương

Quy mô dự án 227 ha được chia làm 9 tiểu khu, nằm trong tổ hợp đại đô thị 1300 ha với 5 dự án thành phần.

>>> Xem chi tiết tin rao: Cần bán nhanh lô đất hướng đông nam, khu 5, khu đô thị long hưng, biên hòa 2,35 tỷ 100 m²

>>> Xem toàn bộ tin rao mua bán Dự án Long Hưng City: TẠI ĐÂY

* Dự án Aqua City

Dự án Aqua City có vị trí nằm ngay trục đường lớn Hương Lộ 2, sát quốc lộ 51 và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

>>> Xem chi tiết tỉn rao: Cập nhật rổ hàng chuyển nhượng giá tốt nhất Aqua City. có hỗ trợ vay ngân hàng

>>> Xem toàn bộ tin rao mua bán Dự án Aqua City: TẠI ĐÂY

* Dự án Izumi City

Izumi City tọa lạc tại xã Long Hưng, thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai, cụ thể tại giao điểm đường Hương Lộ 2 và Nam Cao

>>> Xem chi tiết tin rao: Bán nhà phố 2 mặt tiền khu đô thị Izumi City. Diện tích 6x18.5m (111m2)

>>> Xem bộ tin rao mua bán tại Dự án Izumi City: TẠI ĐÂY 

>>> CẬP NHẬT MỚI: Thị trường bất động sản Đồng Nai

Sơ đồ vị trí đường Hương Lộ 2 Đồng Nai mới nhất (Hình từ Internet)

Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ theo Luật Đường bộ 2024 mới nhất?

Căn cứ tại khoản 2 Điều 5 Luật Đường bộ 2024 quy định về quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ như sau:

Điều 5. Quy hoạch mạng lưới đường bộ, quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ

1. Quy hoạch mạng lưới đường bộ được quy định như sau:

a) Quy hoạch mạng lưới đường bộ là quy hoạch ngành quốc gia, xác định phương hướng phát triển, tổ chức không gian hệ thống quốc lộ làm cơ sở để định hướng lập quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ, phát triển mạng lưới đường bộ;

b) Việc lập, thẩm định, phê duyệt, điều chỉnh quy hoạch mạng lưới đường bộ phải tuân thủ quy định của pháp luật về quy hoạch và bảo đảm kết nối phương thức vận tải đường bộ với các phương thức vận tải khác;

c) Bộ Giao thông vận tải tổ chức lập quy hoạch mạng lưới đường bộ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

2. Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ được quy định như sau:

a) Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, cụ thể hóa quy hoạch mạng lưới đường bộ, xác định phương án phát triển công trình đường bộ và kết cấu hạ tầng đường bộ khác theo từng tuyến đường bộ;

b) Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây: xác định hướng tuyến cơ bản, các điểm khống chế chính, chiều dài, quy mô tuyến đường bộ qua từng địa phương, từng vùng; xác định sơ bộ quy mô của cầu, hầm, bến phà trên tuyến đường bộ; xác định các điểm giao cắt chính; phương án kết nối đường bộ với các phương thức vận tải khác, kết nối với hệ thống đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp; xác định nhu cầu sử dụng đất, nhu cầu vốn đầu tư, lộ trình thực hiện quy hoạch; giải pháp thực hiện quy hoạch;

c) Bộ Giao thông vận tải tổ chức lập quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

[...]

Như vậy theo quy định trên, quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ là quy hoạch có tính chất kỹ thuật, chuyên ngành, cụ thể hóa quy hoạch mạng lưới đường bộ, xác định phương án phát triển công trình đường bộ và kết cấu hạ tầng đường bộ khác theo từng tuyến đường bộ;

- Quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định hướng tuyến cơ bản, các điểm khống chế chính, chiều dài, quy mô tuyến đường bộ qua từng địa phương, từng vùng

+ Xác định sơ bộ quy mô của cầu, hầm, bến phà trên tuyến đường bộ; xác định các điểm giao cắt chính

+ Phương án kết nối đường bộ với các phương thức vận tải khác, kết nối với hệ thống đô thị, khu kinh tế, khu công nghiệp

+ Xác định nhu cầu sử dụng đất, nhu cầu vốn đầu tư, lộ trình thực hiện quy hoạch

+ Giải pháp thực hiện quy hoạch;

- Bộ Giao thông vận tải tổ chức lập quy hoạch kết cấu hạ tầng đường bộ trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.