Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô sử dụng đất, phân khu chức năng Khu đô thị mới An Thới Phú Quốc
Mua bán Đất tại Kiên Giang
Nội dung chính
Quy mô sử dụng đất, phân khu chức năng Khu đô thị mới An Thới Phú Quốc
Ngày 04/02/2026, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh An Giang đã có Công văn 107/CCBVMT-TĐ năm 2026 về việc đăng tải tham vấn báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị An Thới.
Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị An Thới đính kèm hồ sơ tham vấn theo Công văn 107/CCBVMT-TĐ năm 2026 có nêu như sau:
- Tên dự án: Khu đô thị mới An Thới
- Địa điểm thực hiện: Đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang.
- Quy mô tổng diện tích dự án 260,68ha và quy mô dân số 30.000 người.
- Tổng mức đầu tư: 4.999 tỷ đồng.
- Tên đơn vị: Công ty cổ phần phát triển đô thị Phú Quốc
- Quy mô dân số:
- Tổng quy mô dân số của dự án khoảng 30.000 người, bao gồm:
+ Dân cư khu vực phát triển đô thị mới khoảng 24.950,0 người.
+ Dân cư hiện trạng khu làng xóm chỉnh trang khoảng 250 người.
+ Dân cư khu tái định cư khoảng 4.800 người.
- Ngoài ra còn kể đến các cán bộ, công nhân viên lao động dịch vụ chiếm khoảng 10% quy mô dân số, tương ứng khoảng 2.500 người.
Quy mô sử dụng đất, phân khu chức năng Khu đô thị mới An Thới Đặc khu Phú Quốc như sau:
STT | Hạng mục | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
I | Đất xây dựng công trình đơn vị ở | 949.989,3 | 36,4 |
II | Đất công trình công cộng và dịch vụ đô thị | 473.408,2 | 18,2 |
III | Đất công viên cây xanh, mặt nước | 505.104,8 | 19,4 |
IV | Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật | 674.161,7 | 25,9 |
V | Đất khác | 4.143,6 | 0,2 |
Tổng | 2.606.807,5 | 100,0 |
Quy mô sử dụng đất, phân khu chức năng Khu đô thị mới An Thới Phú Quốc (Hình từ Internet)
Cập nhật thị trường mua bán đất An Thới Phú Quốc 2026
Dưới đây là thị trường mua bán đất An Thới Phú Quốc 2026 mới nhất:
[1] Bán đất 5.619 m2 tại An Thới, Phú Quốc mặt tiền rộng phù hợp cho kinh doanh
Thông tin chính:
- Loại hình: Bán đất
- Vị trí: An Thới, Phú Quốc, Kiên Giang
- Diện tích: 5.619 m², mặt tiền 30m
- Mức giá: 7.000.000 VNĐ
Khu vực xung quanh rất thuận tiện với nhiều tiện ích:
- Gần trường THPT An Thới
- Gần siêu thị đặc sản Phú Quốc Hương Đảo 2
- Có công viên Seta - KĐT New An Thới
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
[2] Bán đất nền 439m2 đường Trần Hưng Đạo An Thới Phú Quốc gần biển
- Phú Quốc chuẩn bị đón APEC - cơ hội đầu tư sinh lời cực khủng!
- Diện tích 439m2 - ngang 10m, dài 43m, đất thổ cư.
- Vị trí đắc địa, đường Trần Hưng Đạo, gần biển, tiện ích xung quanh đầy đủ.
- Sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch, sang tên nhanh gọn.
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
[3] Bán đất Phú Quốc giá rẻ tại An Thới Phú Quốc giá ưu đãi 7,5 tỷ, 1055 m2
- Chiều ngang mặt tiền rộng 12,5m, thuận tiện cho việc xây dựng và kinh doanh.
- Đường trước nhà rộng 36m, dễ dàng tiếp cận bằng xe ô tô.
- Gần Chùa Hộ Quốc, Chợ Cầu Sấu, Trường Học.
- Thuận tiện kinh doanh buôn bán, làm kho xưởng, khách sạn,...
- Gần cảnh sát biển, cảng Vịnh Đầm,...
+ Đất có phong thủy tốt, đem lại tài lộc cho gia chủ.
Xem chi tiết và thông tin liên hệ: Tại đây
Xem thêm tin mua bán đất An Thới Phú Quốc 2026 mới nhất |
Thiết kế tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới An Thới Phú Quốc
Tại Tại báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị An Thới đính kèm hồ sơ tham vấn theo Công văn 107/CCBVMT-TĐ năm 2026 có nêu thiết kế tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới An Thới Phú Quốc như sau:
Từ cơ cấu giao thông và cơ cấu phân khu được xác định từ Quy hoạch phân khu, phương án tổ chức không gian chức năng được xác định đi từ tổng thể đến chi tiết như sau:
- Xác định các đơn vị ở: Trên cơ sở hệ cấp đường chính đô thị được xác định từ Quy hoạch phân khu, khu đô thị được phân làm 4 đơn vị ở như sau:
+ Phía Đông tuyến An Thới – Cửa Lấp, xác định thành 3 đơn vị ở: Đơn vị ở 1: Phía Bắc tuyến đường N0-AT; Đơn vị ở 2: Giữa 2 tuyến đường N0-AT (ở phía Bắc) và tuyến đường N6-AT; Đơn vị ở 3: Giữa 2 tuyến đường N6-AT (ở phía Bắc); tuyến đường An Thới – Cửa Lấp (phía Tây – Tây Nam và một phần phía Đông Nam giáp Tỉnh lộ 46
+ Phía Tây tuyến An Thới – Cửa Lấp xác định thành 1 đơn vị ở, bao gồm 2 khu vực thuộc ranh quy hoạch, kết hợp với Khu đô thị An Thới Gate way hình thành 1 Đơn vị ở hoàn chỉnh.
- Thiết kế phân lớp chức năng trong từng Nhóm nhà ở: Từ lô đất nhóm nhà ở đã được xác định từ Quy hoạch phân khu, đất nhóm nhà ở được bố trí theo nguyên tắc từ ngoài vào trong:
+ Lớp 1 (giáp cấp đường Phân khu vực): bố trí nhà ở phố thương mại;
+ Lớp 2 (giáp ranh với dãy nhà phố Thương mại): bố trí dãy nhà liên kế hoặc biệt thự, tiếp theo là cấp đường nội bộ.
+ Lớp 3: Lõi cây xanh với hướng mở không gian.
Mô tả phương án tổ chức và thiết kế phân lớp chức năng trong từng nhóm nhà ở được mô tả trên hình sau:
(*) Hình từ thiết kế tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan Khu đô thị mới An Thới Phú Quốc từ báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị An Thới.
