Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài có bao nhiêu căn?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Đồng Tháp
Nội dung chính
Quy mô khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài có bao nhiêu căn?
Sở Xây dựng tỉnh Đồng Tháp ban hành Thông báo 327/TB-SXD ngày 16/7/2025, về việc công khai thông tin dự án Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài.
Sản phẩm cung cấp dịch vụ khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài gồm:
Công trình nhà ở xã hội: 289 căn hộ chung cư để bán, cho thuê, thuê mua cho các đối tượng đủ điều kiện theo quy định của pháp luật.
Công trình nhà thương mại thấp tầng: 14 căn hộ thương mại thấp tầng để bán cho người có nhu cầu về nhà ở tại dự án.
Quy mô dân số dự kiến: 770 người.
Diện tích đất xây dựng: 4.228 m².
Quy mô kiến trúc xây dựng dự kiến:
Các chỉ tiêu | Khu nhà ở chung cư xã hội cao tầng | Khu nhà ở thương mại liền kề thấp tầng |
Diện tích khu đất | 7.787,5 m² | 1.680,0 m² |
Mật độ xây dựng tối đa | 29,57 % | 15,08 % |
Diện tích xây dựng tối đa | 2.800 m² | 1.428 m² |
Diện tích sàn nhà ở | 28.000 m² | 5.712 m² |
Diện tích tầng tum | 800 m² | – |
Tầng cao | 10 tầng | 4 tầng |
Chiều cao công trình | 41,3 m | 15 m |
Hệ số sử dụng đất | 3,04 lần | 0,6 lần |
Loại nhà ở | Chung cư | Liền kề thấp tầng |
Số lượng căn | 289 căn | 14 căn |
Quy mô khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân nối dài có bao nhiêu căn? (Hình từ Internet)
Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân ở đâu?
Vị trí Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân tại phường 1, thành phố Gò Công, tỉnh Tiền Giang.
Căn cứ theo quy định tại Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 thì sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Tiền Giang và tỉnh Đồng Tháp thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Đồng Tháp. Sau khi sắp xếp, tỉnh Đồng Tháp có diện tích tự nhiên là 5.938,64 km2, quy mô dân số là 4.370.046 người.
Tỉnh Đồng Tháp giáp các tỉnh An Giang, Tây Ninh, Vĩnh Long, thành phố Cần Thơ, Thành phố Hồ Chí Minh, Vương quốc Cam-pu-chia và Biển Đông.
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết 1663/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định về sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp
Trên cơ sở Đề án số 377/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Tháp như sau:
[...]
88. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 5 (thành phố Gò Công), phường Long Hòa thành phường mới có tên gọi là phường Gò Công.
89. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 (thành phố Gò Công) và phường Long Thuận thành phường mới có tên gọi là phường Long Thuận.
90. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Chánh và xã Bình Xuân thành phường mới có tên gọi là phường Bình Xuân.
91. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Hưng, xã Tân Trung và xã Bình Đông thành phường mới có tên gọi là phường Sơn Qui.
[...]
Theo đó, sau sáp nhập Khu nhà ở xã hội đường Nguyễn Trọng Dân tại phường Gò Công, tỉnh Đồng Tháp.
Phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại
Dưới đây là bảng phân biệt nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có thể tham khảo:
Tiêu chí | Nhà ở xã hội | Nhà ở thương mại |
|---|---|---|
Khái niệm | Loại hình nhà ở được Nhà nước hỗ trợ, dành cho các đối tượng thuộc diện chính sách theo Luật Nhà ở 2023. | Loại hình nhà ở do doanh nghiệp hoặc cá nhân đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường. |
Đối tượng sử dụng | Theo Điều 76 Luật Nhà ở 2023, gồm: người có công, thân nhân liệt sĩ; hộ nghèo, cận nghèo nông thôn/đô thị; người thu nhập thấp đô thị; công nhân, lao động; sĩ quan, quân nhân, công chức, viên chức; đối tượng trả lại nhà công vụ; hộ gia đình bị thu hồi đất; học sinh, sinh viên; doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp... | Mọi công dân trong và ngoài nước đều có thể mua. Tổ chức, cá nhân nước ngoài được phép sở hữu nhưng phải tuân thủ quy định của Luật Nhà ở. |
Loại hình và tiêu chuẩn diện tích | Điều 27, 28 Nghị định 100/2024/NĐ-CP như sau: - Gồm chung cư và nhà ở riêng lẻ. - Chung cư: diện tích căn hộ từ 25 – 70 m²; có thể tăng tối đa 10% nhưng số căn >70 m² không quá 10% tổng số. - Nhà ở riêng lẻ: chỉ xây ở vùng đồng bào dân tộc, miền núi; diện tích lô đất không quá 70 m², hệ số sử dụng đất ≤ 2,0 lần. | - Đa dạng loại hình: chung cư, nhà ở riêng lẻ. - Không bị ràng buộc diện tích tối thiểu. - Phát triển nhiều phân khúc, thiết kế phong phú, tiện nghi. |
Chính sách vay vốn hỗ trợ | Người mua được hưởng các gói vay ưu đãi lãi suất thấp từ Ngân hàng Chính sách xã hội và các chương trình hỗ trợ của Nhà nước. | Không có hỗ trợ lãi suất từ Nhà nước. Người mua có thể vay vốn từ ngân hàng thương mại với mức lãi suất và điều kiện linh hoạt. |
Tính thương mại và giá trị đầu tư | Giá bán thấp nhờ Nhà nước hỗ trợ. Tuy nhiên, việc chuyển nhượng bị hạn chế trong một thời gian để đảm bảo mục tiêu an sinh. | Chủ sở hữu được toàn quyền mua bán, cho thuê, chuyển nhượng không giới hạn thời gian. Giá trị đầu tư và tiềm năng sinh lời cao hơn. |
