Quy mô dự án The Manor Central Park như thế nào?
Nội dung chính
Quy mô dự án The Manor Central Park như thế nào?
The Manor Central Park là một trong những dự án khu đô thị nổi bật tại Hà Nội, do Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư.
Dự án nằm tại đường Nguyễn Xiển, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai và một phần tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, gần các tiện ích nổi bật như công viên Chu Văn An, sân bóng Bộ Công An, bệnh viện Y học cổ truyền và Trung tâm Hội nghị Quốc gia.
Với tổng diện tích lên tới 89,75ha The Manor Central Park được quy hoạch bài bản với mật độ xây dựng chỉ 20,8%, mang đến một không gian sống thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi.
Dự án có tổng vốn đầu tư 1,9 tỷ USD (hơn 48.706 tỷ đồng) thể hiện cam kết mạnh mẽ của Tập đoàn Bitexco trong việc phát triển các sản phẩm bất động sản chất lượng cao.
The Manor Central Park gồm 1.066 căn thấp tầng và 17 tòa chung cư, tổng cộng có khoảng 7.550 căn hộ.
Quy mô dân số dự kiến đạt 17.000 người, phục vụ nhu cầu an cư của các gia đình và các chuyên gia làm việc tại khu vực trung tâm Hà Nội.
Ngoài ra, dự án còn được tích hợp các tiện ích hiện đại như khu thương mại, văn phòng, khu vui chơi giải trí, tạo nên một khu đô thị tiện nghi, phục vụ đa dạng nhu cầu của cư dân.
Quy mô dự án The Manor Central Park như thế nào? (Hình từ Internet)
Tổng quan dự án The Manor Central Park
Một trong những điểm nhấn nổi bật của tiện ích tại The Manor Central Park là quần thể 21 công viên xanh, bao gồm công viên Trung tâm rộng 6,6ha, 5 công viên Ngón Tay độc đáo và 15 công viên nội khu.
Phố đi bộ dài gần 1km trong dự án là không gian văn hóa – thương mại sôi động, lấy cảm hứng từ các khu phố nổi tiếng như Ginza (Nhật Bản) và Soho Manhattan (Mỹ).
Đây là nơi cư dân có thể tản bộ, mua sắm và thưởng thức ẩm thực đa dạng vào cuối tuần.
The Manor Central Park cũng đặc biệt chú trọng đến yếu tố giáo dục với sự hiện diện của trường Dwight School Hanoi, một cơ sở giáo dục quốc tế chất lượng cao, mang đến cơ hội học tập tuyệt vời cho con em cư dân ngay tại khu đô thị.
Tổng quan dự án The Manor Central Park
Tên Dự Án | The Manor Central Park |
Địa Chỉ | Đường Nguyễn Xiển, Phường Đại Kim, Quận Hoàng Mai, TP Hà Nội |
Chủ Đầu Tư | Tập đoàn Bitexco |
Quy Hoạch Tổng Thể | EE&K và CZ Studios |
Thiết Kế Kiến Trúc | Kume Sekkei |
Tổng Vốn Đầu Tư | 1.9 tỷ USD |
Quy Mô | 89.7ha |
Mật Độ Xây Dựng | 20.8% |
Loại Hình Sản Phẩm | Biệt thự, Nhà liền kề, Nhà phố thương mại, Căn hộ chung cư, Văn phòng |
Thấp Tầng | 927 căn |
Cao Tầng | 19 tòa |
Diện Tích | Từ 72.8m² – 705m²/căn |
Tiện Ích | Phố đi bộ, công viên Trung Tâm, 5 công viên Ngón Tay, 15 công viên nội khu, trường liên cấp, trung tâm Chăm sóc Sức khoẻ, tổ hợp Thương mại, liền kề công viên Chu Văn An |
Sở Hữu | Sở hữu lâu dài đối với khách hàng người Việt Nam, 50 năm đối với khách hàng người nước ngoài |
Dự án bất động sản có những yêu cầu gì theo quy định pháp luật?
Căn cứ theo quy định tại điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 được sử đổi tại điểm a khoản 4 điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, yêu cầu đối với dự án bất động sản được quy định như sau:
Điều 11. Yêu cầu đối với dự án bất động sản
1. Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
2. Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.
3. Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.
4. Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.
5. Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.
6. Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4 và 5 Điều này thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.
Như vậy, dự án bất động sản cần phải đáp ứng các yêu cầu trên theo quy định của pháp luật hiện hành.
Lưu ý: Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2025.