Quy mô đầu tư xây dựng đường Hải Thượng Lãn Ông nối dài tại Cà Mau

Nội dung chính

Quy mô đầu tư xây dựng đường Hải Thượng Lãn Ông nối dài tại Cà Mau

Ngày 28/11/2025 UBND Cà Mau ban hành Quyết định 01892/QĐ-UBND năm 2025 về phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án xây dựng đường Hải Thượng Lãn Ông nối dài

Theo đó, quy mô đầu tư xây dựng đường Hải Thượng Lãn Ông nối dài tại Cà Mau như sau:

Tổng chiều dài tuyến thiết kế khoảng 5,645km (trong đó, đoạn nâng cấp, mở rộng đường Hải Thượng Lãn Ông nối dài hiện hữu dài khoảng 2,42km; đoạn còn lại xây dựng mới dài khoảng 3,225km (bao gồm cầu Rạch Nhum)); điểm đầu tại cống kênh Cống Đôi, điểm cuối kết nối vào tuyến tránh Quốc lộ 1.

(1) Phần đường:

- Đoạn nâng cấp, mở rộng (từ cống kênh Cống Đôi đến cầu Rạch Nhum, chiều dài khoảng 2,42km): Đầu tư hoàn thiện 1/2 mặt cắt ngang theo quy hoạch (bao gồm hạ tầng kỹ thuật); cụ thể:

+ Chiều rộng mặt đường: 8,0m.

+ Chiều rộng vỉa hè: 6,0m.

+ Chiều rộng lề đường: 1,0m.

+ Chiều rộng nền đường: 15,0m.

- Đoạn xây dựng mới (từ cầu Rạch Nhum đến tuyến tránh Quốc lộ 1, chiều dài khoảng 3,065km): Chỉ đầu tư phần đường; cụ thể:

+ Chiều rộng mặt đường: 8,0m.

+ Chiều rộng lề đường: 2x0,5m = 1,0m.

+ Chiều rộng nền đường: 9,0m.

(2) Phần cầu: Đầu tư xây dựng 01 đơn nguyên cầu Rạch Nhum.

- Tải trọng thiết kế: HL93.

- Mặt cắt ngang cầu:

+ Chiều rộng phần xe chạy: 8,0m.

+ Chiều rộng lề bộ hành: 2,0m.

+ Chiều rộng gờ lan can: 0,5m.

+ Chiều rộng toàn cầu: 10,5m.

(3) Các hạng mục khác:

- Xây dựng hệ thống cống ngang đường theo nhu cầu thực tế, phục vụ sản xuất và nuôi trồng thủy sản của người dân trong khu vực. 

- Lắp đặt, xây dựng hệ thống báo hiệu giao thông và công trình an toàn giao thông trên tuyến theo quy định, phù hợp với tình hình thực tế.

Quy mô đầu tư xây dựng đường Hải Thượng Lãn Ông nối dài tại Cà Mau (Hình từ Internet)

Giá đất đường Hải Thượng Lãn Ông tại Cà Mau là bao nhiêu?

Bảng giá đất tại đường Hải Thượng Lãn Ông, Thành phố Cà Mau, được quy định theo Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND của UBND tỉnh Cà Mau. Đoạn đường này kéo dài từ Huỳnh Thúc Kháng đến hết ranh Bệnh viện Đa khoa Cà Mau, cung cấp thông tin chi tiết về giá trị đất ở đô thị cho từng vị trí cụ thể.

* Vị Trí 1:

Vị trí 1 trên đường Hải Thượng Lãn Ông có mức giá cao nhất là 11.500.000 VNĐ/m². Đây là khu vực gần Bệnh viện Đa khoa Cà Mau và các tiện ích quan trọng khác, với giao thông thuận lợi và cơ sở hạ tầng phát triển. Giá cao tại vị trí này phản ánh sự đắc địa và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của khu vực.

* Vị Trí 2:

Tại vị trí 2, mức giá đất là 6.900.000 VNĐ/m². Khu vực này vẫn giữ giá trị cao nhờ vào sự gần gũi với các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng. Mặc dù giá thấp hơn so với vị trí 1, khu vực này vẫn có lợi thế về vị trí và kết nối giao thông tốt.

* Vị Trí 3:

Vị trí 3 có mức giá 4.600.000 VNĐ/m². Đây là khu vực có giá trị đất thấp hơn so với hai vị trí đầu, nhưng vẫn duy trì mức giá cao hơn so với các khu vực khác trong đoạn đường. Khu vực này có thể ít phát triển hơn so với các vị trí đắc địa hơn nhưng vẫn có tiềm năng cho các dự án đầu tư.

Vị Trí 4:

Vị trí 4 có mức giá thấp nhất là 2.300.000 VNĐ/m². Đây là khu vực xa các tiện ích công cộng và cơ sở hạ tầng phát triển hơn, dẫn đến giá trị đất thấp hơn. Mặc dù giá thấp, khu vực này có thể là lựa chọn hợp lý cho những người tìm kiếm giá đất thấp hơn hoặc có kế hoạch đầu tư dài hạn.

>>> Xem chi tiết Giá đất đường Hải Thượng Lãn Ông tại Cà Mau tại Quyết định số 41/2019/QĐ-UBND

Bảng giá đất dùng để làm gì theo Luật Đất đai?

Căn cứ khoản 1 Điều 159 Luật Đất đai 2024 quy định bảng giá đất được áp dụng cho các trường hợp sau đây:

- Bảng giá đất dùng để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân

- Bảng giá đất dùng để tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

- Bảng giá đất dùng để tính thuế sử dụng đất;

- Bảng giá đất dùng để tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Bảng giá đất dùng để tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

- Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

- Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

- Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

- Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.