Quy mô đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính ở Ninh Bình thế nào?

Nội dung chính

Quy mô đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính ở Ninh Bình thế nào?

UBND tỉnh Ninh Bình đã có Quyết định 693/QĐ-UBND năm 2025 chấp thuận chủ trương đầu tư khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn.

Khu đô thị mới Nam Kim Chính có quy mô sử dụng đất 32,08 ha.

Theo Quyết định, quy mô đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính ở Ninh Bình được xác định như sau:

Nhà đầu tư thực hiện xây dựng hoàn thiện, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hệ thống hạ tầng xã hội của dự án theo Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt; cụ thể:

- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư đồng bộ hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi ranh giới của dự án trên diện tích đất 32,08 ha.

- Công trình nhà ở: Số lượng, loại nhà ở: Dự kiến khoảng 709 căn (gồm 621 căn nhà ở liền kề và 88 căn nhà ở biệt thự); trong đó: Xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài cho khoảng 184 căn nhà (dự kiến gồm 153 căn nhà ở liền kề ở, tầng cao 04 tầng và khoảng 31 căn nhà ở biệt thự, tầng cao 03 tầng).

- Hệ thống hạ tầng xã hội: Xây dựng hoàn thiện, đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội của dự án theo Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt, trong đó:

+ Xây dựng 02 trường mầm non (MN-01 và MN-02), tầng cao 03 tầng.

+ Xây dựng công trình dịch vụ thương mại (DVTM-1), tầng cao 03 tầng.

Trên đây là trả lời cho câu hòi Quy mô đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính ở Ninh Bình thế nào?

Quy mô đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính ở Ninh Bình thế nào? (Hình từ Internet)

Mục tiêu dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính là gì?

Căn cứ Điều 1 Quyết định 693/QĐ-UBND năm 2025 thì mục tiêu dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính như sau:

- Cụ thể hóa các quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế, xã hội của huyện Kim Sơn và các quy hoạch chuyên ngành của tỉnh về định hướng phát triển không gian và hạ tầng kỹ thuật, quy hoạch phát triển kinh tế, xã hội của địa phương và Quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

- Xây dựng khu đô thị đồng bộ, khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tạo nên một tổ hợp công trình có thiết kế hiện đại, tạo điểm nhấn trong không gian kiến trúc đô thị, cảnh quan thiên nhiên, thân thiện với môi trường, phát huy tiềm năng giá trị khu đất, góp phần tạo nên bộ mặt mới văn minh hiện đại cho khu vực xã Kim Chính nói riêng và huyện Kim Sơn nói chung.

- Tăng thêm quỹ đất ở trên địa bàn huyện Kim Sơn; góp phần giải quyết nhu cầu về nhà ở và việc làm của người dân và mang lại hiệu quả kinh tế xã hội, hiệu quả tài chính cho Nhà nước và Nhà đầu tư được lựa chọn (thông qua hoạt động kinh doanh bất động sản: Bán, cho thuê các sản phẩm nhà ở công trình thương mại dịch vụ...).

Địa điểm thực hiện Khu đô thị mới Nam Kim Chính tại đâu?

Tại Điều 1 Quyết định 693/QĐ-UBND năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới Nam Kim Chính, huyện Kim Sơn với các nội dung sau:

[...]

5. Thời hạn hoạt động của Dự án: 50 năm (tính từ ngày nhà đầu tư được cấp quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất).

6. Địa điểm thực hiện Dự án: Xã Kim Chính, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.

- Phía Đông giáp sông Đồng Hướng.

- Phía Tây giáp sông Thủ Trung.

- Phía Nam giáp đất canh tác nông nghiệp (Quy hoạch là đất ở mới).

- Phía Bắc giáp đất canh tác nông nghiệp (Quy hoạch là đất ở mới)

[...]

Theo đó, Khu đô thị mới Nam Kim Chính thực hiện trên địa bàn xã Kim Chính, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.

Tuy nhiên, sau khi sắp xếp đơn vị hành chính tỉnh xã 2025, địa giới hành chính tỉnh Ninh Bình đã có sự thay đổi.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Ninh Bình năm 2025 do Ủy ban Thường vụ Quốc hội ban hành thì xã Kim Chính được đổi thành xã Phát Diệm từ 01/7/2025.

Như vậy, địa điểm thực hiện Khu đô thị mới Nam Kim Chính hiện nay nằm tại xã Phát Diệm, tỉnh Ninh Bình.