Quy mô của dự án Khu công nghiệp VSIP Thái Bình? Việc xây dựng Khu công nghiệp VSIP Thái Bình có ảnh hưởng gì đến giá bất động sản ở khu vực?

Nội dung chính

Quy mô của dự án Khu công nghiệp VSIP Thái Bình? 

Sáng ngày 26/3, tại huyện Thái Thụy, Thái Bình đã diễn ra lễ khởi công dự án Khu công nghiệp VSIP Thái Bình theo hình thức trực tiếp kết hợp trực tuyến với điểm cầu tại trụ sở Chính phủ. Dự án do Công ty Cổ phần Phát triển đô thị và khu công nghiệp Việt Nam - Singapore làm chủ đầu tư, được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định 1004/QĐ-TTg ngày 29/8/2023.

Dự án có quy mô 333,4 ha, nằm trên địa bàn hai xã An Tân và Thụy Trường, thuộc Khu Kinh tế Thái Bình, với tổng vốn đầu tư lên tới 4.932 tỷ đồng, tương đương gần 212 triệu USD.

Khu công nghiệp VSIP Thái Bình sở hữu vị trí chiến lược, nằm trong vùng đồng bằng sông Hồng, giáp với tam giác kinh tế Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, thuận lợi trong kết nối giao thông khi tiếp cận tuyến cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng, tuyến đường bộ ven biển Quảng Ninh - Thanh Hóa và Quốc lộ 37. Nhờ vậy, doanh nghiệp tại đây dễ dàng tiếp cận các cảng biển lớn miền Bắc cũng như sân bay quốc tế, tạo điều kiện cho việc lưu thông hàng hóa, phát triển dịch vụ logistics và thu hút đầu tư.

Chủ tịch UBND tỉnh Thái Bình nhấn mạnh rằng đây là sự kiện quan trọng, góp phần thúc đẩy thu hút đầu tư vào tỉnh và tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội bền vững. Khu công nghiệp VSIP Thái Bình không chỉ tạo ra cơ hội việc làm mà còn góp phần nâng cao vị thế của Thái Bình trong bản đồ công nghiệp Việt Nam.

Quy mô của dự án Khu công nghiệp VSIP Thái Bình? Việc xây dựng Khu công nghiệp VSIP Thái Bình có ảnh hưởng gì đến giá bất động sản ở khu vực? (Hình từ internet)

Việc xây dựng Khu công nghiệp VSIP Thái Bình có ảnh hưởng gì đến giá bất động sản ở khu vực?

Việc xây dựng Khu công nghiệp VSIP Thái Bình có tác động đáng kể đến giá bất động sản khu vực, đặc biệt là tại huyện Thái Thụy và các vùng lân cận. Trước tiên, với quy mô 333,4 ha và tổng vốn đầu tư gần 212 triệu USD, dự án sẽ thu hút hàng loạt doanh nghiệp trong và ngoài nước, kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở cho chuyên gia, lao động và các dịch vụ thương mại đi kèm. Điều này có thể khiến giá đất ở các khu vực gần khu công nghiệp tăng đáng kể.

Bên cạnh đó, vị trí chiến lược của VSIP Thái Bình khi nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc, giáp ranh Hà Nội - Hải Phòng - Quảng Ninh, cùng với hạ tầng giao thông đang được cải thiện mạnh mẽ như cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng và tuyến đường ven biển Quảng Ninh - Thanh Hóa, càng làm gia tăng giá trị bất động sản.

Ngoài ra, sự hiện diện của KCN VSIP Thái Bình sẽ thúc đẩy quá trình đô thị hóa, kéo theo sự phát triển của hệ thống tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, qua đó càng làm tăng sức hút của thị trường bất động sản khu vực.

Tuy nhiên, mức độ tăng giá sẽ phụ thuộc vào tiến độ triển khai dự án, khả năng thu hút doanh nghiệp đầu tư và sự phát triển của hạ tầng kết nối trong thời gian tới.

Bất động sản ở Thái Bình có những tiềm năng phát triển nào?

​Thái Bình đang nổi lên như một điểm sáng trên thị trường bất động sản nhờ vào nhiều yếu tố thuận lợi.

(1) Tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư mạnh mẽ:

Trong năm 2024, tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) của Thái Bình đạt hơn 71.300 tỷ đồng, tăng 7,01% so với năm 2023. Đặc biệt, trong hai năm 2023 và 2024, tỉnh đã thu hút hơn 4 tỷ USD vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), đưa Thái Bình vào top 5 tỉnh, thành phố dẫn đầu cả nước về thu hút FDI.

(2) Phát triển hạ tầng giao thông và khu công nghiệp:

Thái Bình đã đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với các dự án như tuyến đường bộ ven biển, đường vành đai thành phố và các tuyến đường trục kết nối khu kinh tế. Bên cạnh đó, các khu công nghiệp như Hưng Phú và VSIP Thái Bình đang được triển khai, thu hút nhiều doanh nghiệp lớn, tạo động lực cho thị trường bất động sản.

(3) Mở rộng không gian đô thị:

Thành phố Thái Bình đang mở rộng về phía Nam, tận dụng hạ tầng giao thông đồng bộ và quỹ đất rộng, tạo cơ hội cho việc phát triển các khu đô thị mới và hiện đại.

(4) Xu hướng đầu tư dài hạn và phát triển bền vững:

Nhà đầu tư đang chuyển hướng từ các giao dịch ngắn hạn sang đầu tư dài hạn, tập trung vào các dự án có quy hoạch tốt, hạ tầng đồng bộ và tiềm năng tăng trưởng bền vững.

Với những yếu tố trên, thị trường bất động sản Thái Bình đang có nhiều tiềm năng phát triển, hứa hẹn mang lại cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.