Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu sinh thái hồ Khe Lau, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa

Nội dung chính

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu sinh thái hồ Khe Lau, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa

UBND tỉnh Thanh Hóa đã ban hành Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 ngày 29/10/2025 về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu sinh thái hồ Khe Lau (ST-05), Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Căn cứ theo khoản 6 Điều 1 Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 có nêu rõ về việc quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu sinh thái hồ Khe Lau, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa như sau:

[1] Quy hoạch giao thông:

- Giao thông đối ngoại: Khu sinh thái hồ Khe Lau kết nối với các khu vực xung quanh qua tuyến giao thông đường tỉnh quy hoạch nằm tiếp giáp phía Đông khu sinh thái có chiều rộng mặt cắt ngang là 42,0 m; Đối với đoạn qua khu dịch vụ du lịch (khu B), tổ chức đường gom với mặt ngang là 7,5 m.

- Giao thông đối nội: Tổ chức mạng lưới giao thông mở, các tuyến đường nội bộ trong khu sinh thái được kết nối với các tuyến chính, đường giao thông đối ngoại tạo thuận lợi cho việc tiếp cận của người dân và khách du lịch. Hệ thống giao thông gồm 02 mặt cắt ngang điển hình:

+ Mặt cắt 2-2: Bề rộng đường 24,0 m (lòng đường 12,0 m; hè 6,0 m x 2).

+ Mặt cắt 3-3: Bề rộng đường 13,0 m (lòng đường 7,0 m; hè 3,0 m x 2).

Quy mô mặt cắt được tính toán phù hợp với số lượng bề rộng các làn xe, đảm bảo lưu lượng cho các phương tiện tham gia. Hành lang các công trình hạ tầng kỹ thuật đảm bảo khả năng bố trí hệ thống đường dây, đường ống, tuynen...

[2] Quy hoạch san nền:

Cao độ san nền được chia thành 05 khu vực như sau:

- Khu phía Bắc hồ Ao Sen (thuộc Khu A): Cao độ san nền từ 21.5 m đến 28.4 m.

- Khu phía Bắc hồ Khe Lau (thuộc Khu B): Cao độ san nền từ 23.0 m đến 48.75 m.

- Khu phía Tây hồ Khe Lau (thuộc Khu B): Cao độ san nền từ 23.0 m đến 40.0 m.

- Khu phía Nam hồ Khe Lau (thuộc Khu B): Cao độ san nền từ 23.0 m đến 70.0 m.

- Khu dân cư hiện trạng: Cơ bản giữ nguyên theo cao độ hiện trạng. Đối với khu vực thấp từng bước cải tạo chỉnh trang phù hợp với cao độ nền và hệ thống thoát nước của khu vực, trường hợp cần thiết sẽ xây dựng trạm bơm cục bộ để đảm bảo thoát nước, tránh ngập úng cục bộ (cụ thể xác định theo dự án riêng).

[3] Quy hoạch hệ thống thoát nước mặt:

Hệ thống thoát nước mưa được thiết kế tự chảy, độc lập với hệ thống thoát nước thải. Mạng lưới thoát nước mưa được chia làm 03 lưu vực, như sau:

- Lưu vực 1: toàn bộ lưu vực phía Tây Bắc, nước mưa sau khi được thu gom qua kênh mương hiện trạng được thoát ra hồ Rãy Cồ qua cống thoát nước.

- Lưu vực 2: toàn bộ lưu vực phía Nam, nước mưa sau khi được thu gom về hệ thống cống, kênh mương khu vực sau đó thoát ra hồ Khe Lau thông qua các cửa xả.

- Lưu vực 3: toàn bộ lưu vực phía Bắc nước mưa sau khi được thu gom về hệ thống cống, kênh mương khu vực sau đó thoát ra hồ Ao Sen thông qua các cửa xả.

[4] Quy hoạch cấp điện:

- Nhu cầu cấp điện khoảng 2.980 KW.

- Nguồn điện được lấy từ trạm biến áp 110 kV Nông Cống.

- Mạng lưới trung áp: gồm tuyến hiện trạng 10 kV được nâng cấp lên lưới điện 22 kV (theo quy hoạch phát triển điện lực tỉnh Thanh Hóa) và được giữ nguyên tuyến, kết cấu; xây dựng mới tuyến điện 22 kV được đi ngầm trong các hào kỹ thuật, dọc trục đường giao thông, lấy điện từ 03 trạm biến áp loại 10(22)/0,4 kV.

- Lưới điện chiếu sáng: Đường dây hạ áp cấp điện chiếu sáng trong hệ thống cáp ngầm 0,4 kV đi dọc vỉa hè, giải phân cách đường giao thông

[5] Quy hoạch cấp nước:

- Nhu cầu dùng nước khoảng 1.450 m3 /ngày.đêm.

- Nguồn cấp nước: được lấy từ hệ thống cấp nước sạch từ nhà máy nước Thanh Kỳ theo Quy hoạch vùng huyện Như Thanh đã được phê duyệt.

- Lựa chọn mạng lưới cấp nước mạng vòng với ống phân phối và mạng cụt đối với ống dịch vụ. Đường ống cấp nước phân phối có đường kính từ D110- D250. Lắp đặt trụ cứu hoả trên các tuyến ống D110-D300, bán kính phục vụ của các họng cứu hoả 120 m. Sử dụng hệ thống cứu hoả áp lực thấp, họng cứu hỏa đặt nổi.

[6] Quy hoạch viễn thông thụ động:

- Mạng điện thoại cố định, Internet cố định: Xây dựng các tuyến cáp quang ngầm dọc các tuyến giao thông từ tuyến cáp quang hiện trạng của khu vực.

- Mạng thông tin di động: xây dựng 03 cột ăng ten thu phát sóng thông tin di động dùng chung cho các doanh nghiệp viễn thông. Phạm vi bán kính phủ sóng của 01 trạm từ 300 m đến 500 m, đáp ứng nhu cầu cung cấp dịch vụ thông tin di động băng thông rộng tốc độ cao.

- Mạng truyền dẫn: Mạng cáp được xây dựng ngầm hóa toàn bộ các tuyến cáp dọc các tuyến đường chính, đường nội bộ trong khu vực. Hệ thống cáp chính được bố trí đi trong ống nhựa PVC đường kính D110, những đoạn qua đường dùng ống thép hoặc ống nhựa chịu lực.

[7] Quy hoạch thoát nước thải và vệ sinh môi trường:

- Thoát nước thải:

+ Nhu cầu xử lý nước thải khoảng 960 m3 /ngày.đêm.

+ Hệ thống thoát nước thải riêng biệt hoàn toàn với hệ thống thoát nước mưa để thu gom toàn bộ lưu lượng nước thải trong khu sinh thái. Nước thải được xử lý triệt để đảm bảo đạt chất lượng đầu ra theo quy định của pháp luật.

+ Xây dựng 05 trạm xử lý: Khu A bố trí 02 trạm (tổng công suất khoảng 495 m3 /ngày.đêm); Khu B bố trí 03 trạm (tổng công suất khoảng 465 m3 /ngày.đêm).

+ Mạng lưới đường ống: Sử dụng cống bê tông cốt thép được đi ngầm dọc vỉa hè, các cống qua đường được sử dụng cống bê tông cốt thép chịu lực thu gom toàn bộ nước thải về các trạm xử lý. Mạng lưới đường ống quy hoạch tuân thủ các quy định, quy chuẩn và tiêu chuẩn hiện hành cũng như các yêu cầu và nguyên tắc vạch tuyến mạng lưới.

- Vệ sinh môi trường:

+ Tổng lượng chất thải rắn phát sinh khoảng 3,51 tấn/ngày.đêm.

+ Lượng rác thải của toàn khu sẽ được công ty môi trường thu gom, vận chuyển về trạm trung chuyển rác thải rồi được vận chuyển về khu xử lý chất thải rắn của khu vực.

Trên đây là toàn bộ thông tin về việc Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu sinh thái hồ Khe Lau, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa.

Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật Khu sinh thái hồ Khe Lau, Khu kinh tế Nghi Sơn, tỉnh Thanh Hóa (Hình từ Internet)

Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp có trách nhiệm như thế nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 2 Quyết định 3415/QĐ-UBND năm 2025 quy định về trách nhiệm của Ban Quản lý Khu kinh tế Nghi Sơn và các khu công nghiệp như sau:

- Hoàn chỉnh, xuất bản hồ sơ để lưu trữ theo quy định; bàn giao hồ sơ, tài liệu đồ án quy hoạch phân khu cho Sở Xây dựng, Viện Quy hoạch - Kiến trúc Thanh Hóa và chính quyền địa phương, các ngành, đơn vị liên quan để lưu giữ, quản lý và tổ chức thực hiện theo quy hoạch được duyệt.

- Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổ chức công bố, công khai nội dung quy hoạch phân khu xây dựng chậm nhất là 15 ngày, kể từ ngày có quyết định phê duyệt; tổ chức kêu gọi đầu tư theo quy hoạch được phê duyệt.

- Tham mưu tổ chức thực hiện cắm mốc giới theo quy hoạch xây dựng được duyệt theo quy định.

- Phối hợp với Sở Nông nghiệp và Môi trường và đơn vị có liên quan để thực hiện các phương án đảm yêu cầu phòng, chống thiên tai.

- Trong quá trình triển khai thực hiện các công trình dự án, yêu cầu việc thực hiện chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác phải đảm bảo theo đúng quy định của Luật Lâm nghiệp 2017; Điều 248 Luật Đất đai 2024; các Nghị định 156/2018/NĐ-CP ngày 16/11/2018, Nghị định 91/2024/NĐ-CP ngày 18/7/2024; Thông tư 16/2025/TT-BNNMT ngày 19/6/2025 của Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường và các quy định có liên quan của pháp luật hiện hành.

- Phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện đảm bảo theo quy định về các công trình thủy lợi nội đồng, đảm bảo nhiệm vụ tưới, tiêu phục vụ sản xuất.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn là gì?

Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

[1] Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

[2] Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.