Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500

Theo Quyết định 63/QĐ-UBND năm 2026 về Phê duyệt Quy hoạch chi tiết bảo tồn, phát triển Làng nghề truyền thống kết hợp du lịch tại làng dệt Lụa Vạn Phúc, tỷ lệ 1/500

Cụ thể, nội dung quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500 như sau:

(1) Phạm vi, ranh giới:

- Phía Tây Bắc giáp Khu đất đấu giá Vạn Phúc và Điểm tiểu thủ công nghiệp làng nghề Vạn Phúc.

- Phía Tây Nam giáp đường Vạn Phúc.

- Phía Đông Bắc giáp Khu nhà ở TSQ Galaxy 1 và sông Nhuệ.

- Phía Đông Nam giáp kênh La Khê. 

(2) Quy mô: khoảng 385.153m2 (≈ 38,5ha).

(3) Thời hạn: Theo thời hạn của Quy hoạch phân khu đô thị và nhu cầu đầu tư

(4) Các chỉ tiêu dự báo phát triển và các chỉ tiêu quy hoạch:

Quy mô dân số: khoảng 4.654 người.

Quy mô đất đai: khoảng 385.153m2 (≈ 38,5ha).

Các chỉ tiêu về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội: Tuân thủ các quy định của Quy hoạch phân khu đô thị S4, Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng QCVN 01:2021/BXD

(5) Tổng diện tích đất khoảng 385.153m2

...

>>> Xem chi tiết nội dung Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500 tại Quyết định 63/QĐ-UBND năm 2026

Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Tính chất và chức năng Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500

Theo Quyết định 63/QĐ-UBND năm 2026 có nêu tính chất và chức năng Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500

(1) Tính chất:

- Là quy hoạch chi tiết nhằm cụ thể hóa định hướng Quy hoạch phân khu đô thị S4; làm cơ sở pháp lý cho công tác quản lý xây dựng, đầu tư và phát triển không gian làng
nghề Vạn Phúc theo hướng bền vững.

- Là quy hoạch bảo tồn có kiểm soát, tập trung gìn giữ các giá trị lịch sử, văn hóa, kiến trúc, cảnh quan truyền thống của làng nghề dệt lụa Vạn Phúc, đồng thời cho phép cải tạo, chỉnh trang và phát triển phù hợp với điều kiện thực tiễn.

- Là quy hoạch đa mục tiêu, kết hợp giữa bảo tồn làng nghề truyền thống với phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt là phát triển du lịch văn hóa, du lịch trải nghiệm gắn với sản xuất thủ công truyền thống. Là công cụ tổ chức không gian và quản lý phát triển, bảo đảm hài hòa giữa không gian ở, không gian sản xuất làng nghề, không gian thương mại - dịch vụ và không gian công cộng, hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

(2) Chức năng:

Bảo tồn và phát huy giá trị làng nghề truyền thống

- Xác định, khoanh vùng các khu vực cần bảo tồn, cải tạo và khu vực phát triển mới. - Gìn giữ cấu trúc không gian truyền thống, hệ thống đường làng, ngõ xóm, mặt nước, di tích lịch sử - văn hóa, các cơ sở sản xuất lụa truyền thống;

- Bảo tồn kỹ năng nghề, không gian sản xuất thủ công gắn với đời sống cộng đồng cư dân làng nghề.

Tổ chức không gian phát triển du lịch làng nghề

- Định hướng hình thành các không gian du lịch đặc trưng: không gian trình diễn nghề, tham quan quy trình dệt lụa, trưng bày - giới thiệu sản phẩm, trải nghiệm văn hóa làng nghề.

- Tổ chức các tuyến, điểm du lịch nội bộ gắn với hệ thống không gian công cộng, di tích và khu vực sản xuất truyền thống. Làm cơ sở quản lý xây dựng và đầu tư

- Xác định rõ chức năng, chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất, tầng cao, mật độ xây dựng phù hợp từng khu vực.

- Là căn cứ để quản lý cải tạo, chỉnh trang công trình; quản lý trật tự xây dựng và cảnh quan quy hoạch kiến trúc.

- Là cơ sở lập và triển khai các dự án đầu tư, chương trình bảo tồn, tôn tạo và phát triển làng nghề.

Cải thiện điều kiện hạ tầng và môi trường

- Tổ chức, nâng cấp hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông, cấp - thoát nước, vệ sinh môi trường phù hợp với đặc thù làng nghề và hoạt động du lịch.

- Kiểm soát ô nhiễm môi trường trong sản xuất làng nghề.

- Tăng cường không gian xanh, không gian công cộng, bảo đảm phát triển bền vững.

Định hướng chung Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500

Theo Quyết định 63/QĐ-UBND năm 2026 có nêu định hướng chung Quy hoạch bảo tồn phát triển làng dệt Lụa Vạn Phúc tỷ lệ 1/500

Khu vực phường Vạn Phúc có cấu trúc đặc trưng là dạng xương cá với trục đường chính là phố Lụa hiện có. Khu vực nghiên cứu với chức năng chủ yếu là đất ở hiện có, mật độ xây dựng cao được quy hoạch theo hướng bảo tồn phát triển không gian làng nghề truyền thống, cải tạo chỉnh trang, bổ sung các chức năng hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở các quỹ đất trống, quỹ đất công hiện có của địa phương.

Ý tưởng quy hoạch chủ đạo là hình thành con đường lụa kết nối các yếu tố cần bảo tồn: các di sản vật thể, phi vật thể, các điểm du lịch và các yếu tố phát triển mới: yếu tố sáng tạo. Tuyến đường này cũng chia toàn bộ dự án làm ba phân đoạn cảnh quan: phân đoạn 1 gắn với các yếu tố lịch sử - truyền thống; phân đoạn 2 gắn với yếu tổ cảnh quan ven sông; phân đoạn 3 - khu vực “lõi sáng tạo” với các công trình mang tính sáng tạo cao như bảo tàng lụa, ngôi nhà sáng chế, quảng trường lụa, phố lụa thời trang… gắn với yếu tố hiện tại và hướng tới tương lai của làng lụa Vạn Phúc.

Tuyến đường lụa này cũng gắn kết các khu vực chức năng quan trọng của đồ án và công trình trọng điểm là các dự án mang tính khả thi cao, có thể làm thay đổi ngay lập tức hình ảnh của làng lụa Vạn Phúc, biến Vạn Phúc trở thành một điểm du lịch làng nghề không thể thiếu trong tuyến điểm du lịch khi du khách đến Hà Nội.

Đối với khu vực đất ở hiện có cải tạo theo hướng giữ nguyên cấu trúc làng xã, nâng cấp hệ thống giao thông, thoát nước, cây xanh, hạ tầng xã hội, hạn chế bê tông hóa sân vườn ưu tiên khai thác quỹ đất trống, chưa sử dụng cho các mục đích phục vụ nhu cầu công cộng của cộng đồng. Tạo trục cảnh quan, xen kẽ các không gian mở, không gian xanh tạo khoảng đặc rỗng phù hợp, tạo điểm nhất cảnh quan ở khu vực trung tâm.