Phường Thạnh Xuân Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập?

Nội dung chính

Phường Thạnh Xuân Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập?

Trước khi sáp nhập phường Thạnh Xuân thuộc Quận 12, TP. Hồ Chí Minh, nằm ở phía Đông của quận. Phường có diện tích khoảng 9,69 km², dân số năm 2021 đạt hơn 67.000 người, mật độ khoảng 6.928 người/km². Địa giới hành chính của Thạnh Xuân được xác định: phía Đông giáp phường Thạnh Lộc, phía Tây giáp phường Thới An, phía Nam giáp quận Gò Vấp, và phía Bắc giáp huyện Hóc Môn.

Tuy nhiên, căn cứ khoản 35 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025quy định Phường 8 Quận 11 Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

33. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Chánh Hiệp và phường Trung Mỹ Tây thành phường mới có tên gọi là phường Trung Mỹ Tây.

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Hiệp Thành (Quận 12) và phường Tân Thới Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thới Hiệp.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạnh Xuân và phường Thới An thành phường mới có tên gọi là phường Thới An.

[...]

Theo quy định trên, phường Thạnh Xuân Quận 12 đổi thành phường Thới An sau sáp nhập.

Phường Thạnh Xuân Quận 12 đổi thành gì sau sáp nhập? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Thạnh Xuân Quận 12 Mới nhất Tháng 9/2025

Dưới đây là một số tin rao mua bán nhà đất tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12 Mới nhất Tháng 9/202

(1) Bán đất 567m2 tại Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh giá 1.7 tỷ VND

Đất bán với diện tích 567m2 nằm tại phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh. Mức giá hấp dẫn chỉ 1.7 tỷ VND cho toàn bộ bất động sản. Đây là cơ hội tốt để đầu tư hoặc xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Thông tin chi tiết:

Diện tích: 567m2

Giấy tờ pháp lý: Đầy đủ, rõ ràng

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(2) Bán nhà tái định cư 56 m2 tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh - giá 3.6 tỷ

Nhà tái định cư diện tích 56.0 m2, tọa lạc tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Hồ Chí Minh đang được chào bán với mức giá 3.6 tỷ VND. Bất động sản này phù hợp cho những ai đang tìm kiếm một nơi để định cư lâu dài hoặc đầu tư.

- Diện tích: 56.0 m2

- Mức giá: 3.6 tỷ VND

- Giấy tờ pháp lý: Đầy đủ

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(3) Bán đất nền Cầu Cả Bốn, Q12 ngay Ngã Tư Ga

Chỉ còn 3 lô đất ngay 1/ Tô Ngọc Vân, Q12 ( ngay Ngã Tư Ga )

- Lô số 8: 4,03m( nở hậu 4,09m ) x 16,5

- Lô số 9: 4,03m( nở hậu 4,09m ) x 16

- Lô số 10: 4,57m( nở hậu 5,8m) x 16

- Giá: từ 4 tỷ ( có bớt )

- Khu dự án cao tầng đồng bộ, điện nước âm.

- Đường 12m, có chia đường 2 làn, ở giữa có dải cây xanh mát mẻ. Cư dân đông đúc

- Đối diện có công viên môi trường trong lành thoáng mát.

- Vị trí sát bên Ngã Tư Ga, thuận tiện đi lại Gò Vấp.

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

(4) Chủ cần bán gấp căn HXH, TX31, P. Thạnh Xuân , DT 4x16m, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC , giá 6,5 tỷ

Chủ cần bán gấp căn HXH, TX31, P. Thạnh Xuân , DT : 4x16m, 1 trệt 1 lầu, 2PN, 2WC , giá 6,5 tỷ:

- DT 4x16m , vuông vức , không lỗi phong thủy

- Kết cấu : 1 trệt, 1 lầu 2PN , 2WC

- Vị trí đắc địa gần nhà thuốc Đức Dưỡng và khu vui chơi trẻ em

>>> Xem chi tiết tin rao: TẠI ĐÂY

Xem toàn bộ tin rao mua bán nhà đất tại Phường Thạnh Xuân, Quận 12 Mới nhất Tháng 9/2025: TẠI ĐÂY

Hợp đồng mua bán nhà ở phải có những nội dung gì?

Căn cứ quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023 hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

- Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

- Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.
Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

- Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

- Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

- Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

- Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

- Cam kết của các bên;

- Thỏa thuận khác;

- Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

- Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

- Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.