Phường Tân Phước Khánh đổi thành gì kể từ ngày 1/7?

Nội dung chính

Phường Tân Phước Khánh đổi thành gì kể từ ngày 1/7?

Căn cứ tại Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định cụ thể như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

98. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Bình Mỹ (huyện Bắc Tân Uyên) và phường Hội Nghĩa thành phường mới có tên gọi là phường Bình Cơ.

99. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Uyên Hưng, xã Bạch Đằng, xã Tân Lập và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tân Uyên.

100. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Khánh Bình và phường Tân Hiệp thành phường mới có tên gọi là phường Tân Hiệp.

101. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Thạnh Phước, Tân Phước Khánh, Tân Vĩnh Hiệp, xã Thạnh Hội và phần còn lại của phường Thái Hòa sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 81 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Khánh.

[...]

Như vậy, kể từ ngày 1/7/2025, phường Tân Khánh sẽ đổi thành phường Tân Khánh.

Phường Tân Phước Khánh đổi thành gì kể từ ngày 1/7? (Hình từ Internet)

Mua bán đất phường Tân Phước Khánh tháng 08/2025 mới nhất

Dưới đây là thông tin mua bán đất phường Tân Phước Khánh tháng 08/2025 mới nhất:

(1) Cần bán gấp vườn sầu riêng 300 cây và nhà trên đất – Sang Mỹ định cư

+ Ngôi nhà cấp 4

+ Có sổ sẵn, 300 m2 thổ cư

+ Ô tô đi lại thoải mái. ra QL chỉ 5 phút đi xe

+ Nằm liền kề KCN, cách chợ, trường học chỉ 500m.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(2) Bán lô đất 146m2 đường 1, Tân Phước Khánh, Tân Uyên, vị trí siêu đẹp

- Bán lô đất tại Tân Phước Khánh, Tân Uyên với diện tích 146m2.

- Vị trí lô đất nằm ngay mặt tiền đường 1, cách chợ Tân Phước Khánh chỉ vài bước, rất thuận tiện cho việc kinh doanh cũng như sinh sống.

- Các tiện ích xung quanh như chợ, trường học và cơ quan hành chính đều nằm trong bán kính 600m, giúp bạn dễ dàng tiếp cận.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(3) Em gái đi Mỹ định cư nên cần bán gấp mảnh vườn sầu riêng có 400m thổ cư

- Diện tích 3023m2 lên được 400 thổ cư, hiện có 240 cây sầu riêng, giá 500tr, sổ riêng mặt đường nhựa 8m.

- Đã xây hàng rào xung quanh kiên cố, có nhà cấp 4 xây diện tích hơn 100m2

- Gần chợ, ủy ban nhân dân và trường học cấp 1,2,3 khu hành chính xã.

- Vườn là tâm huyết nhưng hiện tại không có ai chăm nên cần bán lại. Khách nào thiện chí liên hệ em sẽ tặng mấy cặp gà thả vườn lưu chủ

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

>> Xem toàn bộ thông tin mua bán đất phường Tân Phước Khánh tháng 08/2025: TẠI ĐÂY

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có cần phải công chứng không?

Căn cứ tại khoản 3 Điều 27 Luật Đất đai 2024 quy định Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau:

Điều 27. Quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất

1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này và luật khác có liên quan.

2. Nhóm người sử dụng đất mà có chung quyền sử dụng đất thì có các quyền và nghĩa vụ như sau:

a) Nhóm người sử dụng đất bao gồm thành viên hộ gia đình, cá nhân thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của cá nhân theo quy định của Luật này.

Trường hợp trong nhóm người sử dụng đất có thành viên là tổ chức kinh tế thì có quyền và nghĩa vụ như quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế theo quy định của Luật này;

b) Trường hợp nhóm người sử dụng đất mà quyền sử dụng đất phân chia được theo phần cho từng thành viên trong nhóm, nếu từng thành viên của nhóm muốn thực hiện quyền đối với phần quyền sử dụng đất của mình thì phải thực hiện đăng ký biến động hoặc tách thửa theo quy định, làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và được thực hiện quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật này.

Trường hợp quyền sử dụng đất của nhóm người sử dụng đất không phân chia được theo phần thì các thành viên cùng nhau thực hiện hoặc ủy quyền cho người đại diện để thực hiện quyền và nghĩa vụ của nhóm người sử dụng đất.

3. Việc công chứng, chứng thực hợp đồng, văn bản thực hiện các quyền của người sử dụng đất được thực hiện như sau:

a) Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản này;

b) Hợp đồng cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, hợp đồng chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp; hợp đồng chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất, tài sản gắn liền với đất mà một bên hoặc các bên tham gia giao dịch là tổ chức hoạt động kinh doanh bất động sản được công chứng hoặc chứng thực theo yêu cầu của các bên;

c) Văn bản về thừa kế quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật về dân sự;

d) Việc công chứng, chứng thực thực hiện theo quy định của pháp luật về công chứng, chứng thực.

Như vậy, đối với hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì bắt buộc phải thực hiện công chứng.