Phường Tân Phú Quận 7 sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Phường Tân Phú Quận 7 sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025?

Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, Phường Tân Phú là một đơn vị hành chính cấp xã thuộc địa phận của Quận 7, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương đã khiến địa phận của Phường Tân Phú Quận 7 sau sáp nhập có sự thay đổi.

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

16. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 10 và Phường 11 (Quận 6), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Phú.

17. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Lâm.

18. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Thuận, Tân Thuận Đông và Tân Thuận Tây thành phường mới có tên gọi là phường Tân Thuận.

19. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thuận và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Mỹ (Quận 7) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thuận.

20. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Phú (Quận 7) và phần còn lại của phường Phú Mỹ (Quận 7) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 19 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Mỹ.

[...]

Theo đó, Phường Tân Phú Quận 7 thuộc diện sáp nhập cùng một phần Phường Phú Mỹ thành một đơn vị hành chính cấp xã mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định lại Phường Tân Phú Quận 7 sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025 như sau:

Phường Tân Phú Quận 7 sau sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Phú Quận 7 chuẩn pháp lý

Khu vực nhà đất tại Phường Tân Phú, Quận 7 vị trí đắc địa giáp ranh Phú Mỹ Hưng, hạ tầng phát triển (cầu đường sắp hoàn thiện kết nối trung tâm), tiện ích đa dạng, cộng đồng dân cư cao cấp, tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt cho cả đất nền, nhà phố và chung cư, với mức giá đa dạng từ phân khúc trung cấp đến cao cấp, phục vụ nhiều nhu cầu đầu tư và an cư.

Mua bán nhà đất tại Phường Tân Phú Quận 7 chuẩn pháp lý như sau:

[1] Bán shophouse The Horizon Phú Mỹ Hưng, sinh lời kép từ cho thuê, tiềm năng tăng giá

- Căn Shophouse đẹp nhất dự án The Horizon Phú Mỹ Hưng.

- Tiềm năng sinh lời kép từ cho thuê và tăng giá.

- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu.

- Vị trí: Cực đẹp, ngay cung đường lễ hội, đón trọn dòng người tham quan Hồ Bán Nguyệt.

- Nằm trong khu vực tập trung các thương hiệu xa xỉ, nhà hàng cao cấp.

- Hạ tầng đồng bộ, bãi đậu xe rộng rãi, khu phố đi bộ sầm uất.

- Mức giá bán từ 54,9 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

[2] Nhà mặt tiền đường số 3, Quận 7, cạnh Chợ Tân Mỹ, ngang 4 m, dài 10 m, 3 tầng 3 phòng, chỉ hơn 10 tỷ đồng

- Mặt tiền đường số vừa ở vừa kinh doanh.

- Ngang 4 m, dài 10 m.

- Nhà 3 tầng, 3 phòng ngủ sân thượng.

- Tiện ích Phú Mỹ Hưng, khu dân trí cao.

- Nhà có diện tích 40 m2, pháp lý đầy đủ.

- Đường vào khu nhà 16 m.

- Mức giá bán 10 tỷ đồng.

>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây

Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường Tân Phú Quận 7 chuẩn pháp lý: TẠI ĐÂY

Các bên mua bán nhà ở có thời hạn tại Phường Tân Phú Quận 7 phải thỏa thuận các nội dung gì?

Căn cứ khoản 2 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 quy định về nội dung các bên mua bán nhà ở có thời hạn tại Phường Tân Phú, Quận 7 phải thỏa thuận bao gồm:

- Thời hạn bên mua được sở hữu nhà ở; quyền và nghĩa vụ của bên mua trong thời hạn sở hữu nhà ở; trách nhiệm đăng ký và làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận cho bên mua.

Trường hợp các bên có thỏa thuận về việc bên mua được quyền bán, tặng cho, để thừa kế, góp vốn bằng nhà ở trong thời hạn sở hữu nhà ở thì bên mua lại, bên được tặng cho, bên được thừa kế, bên nhận góp vốn chỉ được sở hữu nhà ở trong thời hạn được ghi trong Giấy chứng nhận cấp cho bên bán, bên tặng cho, bên để thừa kế, bên góp vốn;

- Việc bàn giao lại nhà ở và người nhận bàn giao lại nhà ở sau khi hết thời hạn sở hữu;

- Việc xử lý Giấy chứng nhận khi hết thời hạn sở hữu và trách nhiệm của các bên trong việc thực hiện hợp đồng mua bán nhà ở;

- Thỏa thuận khác.