Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập đổi thành phường gì từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Thủ Đức
Nội dung chính
Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập đổi thành phường gì từ 1/7/2025?
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
69. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Bình Chiểu, Tam Phú và Tam Bình thành phường mới có tên gọi là phường Tam Bình.
70. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Linh Trung, phường Linh Xuân và phần còn lại của phường Linh Tây sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 68 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Linh Xuân.
71. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Tân Phú (thành phố Thủ Đức), Hiệp Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần diện tích tự nhiên của phường Long Thạnh Mỹ thành phường mới có tên gọi là phường Tăng Nhơn Phú.
72. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Long Bình và phần còn lại của phường Long Thạnh Mỹ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 71 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Long Bình.
[...]
Trước sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì Phường Long Bình thuộc địa phận của Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, sau thời điểm sáp nhập, sắp xếp và tổ chức bộ máy chính quyền địa phương hai cấp đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập đổi thành phường gì.
Theo đó, Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức thuộc diện sáp nhập cùng một phần của Phường Long Thạnh Mỹ thành một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập đổi thành phường gì từ 1/7/2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh | Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh |
Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập đổi thành phường gì từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Danh sách các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập, căn hộ nào đáng sở hữu nhất
Khu vực địa phận của Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh sau sáp nhập có nhiều dự án bất động sản, phần lớn là các căn hộ chung cư với quy mô lớn, đa dạng các phân khúc nhằm đáp ứng được nhiều đối tượng khách hàng.
Danh sách các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập như sau:
Tên dự án | Chủ đầu tư | Vị trí | Giá bán |
Dự án The 9 Stellars Thủ Đức | Công ty Cổ phần Ngân Thạnh | Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 75 - 220 triệu đồng/m2 |
The Alta Height - The 9 Stellars Thủ Đức | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land) | Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 80 - 150 triệu đồng/m2 |
Alta Villa - The 9 Stellars Thủ Đức | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land) | Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 170 - 300 triệu đồng/m2 |
The Opus One - Vinhomes Grand Park | Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh | Khu đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 60 - 110 triệu đồng/m2 |
Masteri Centre Point | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Masterise Homes | Đường Vành đai 3 Khu đô thị Vinhomes Grand Park, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 60 - 100 triệu đồng/m2 |
Glory Heights - Vinhomes Grand Park | Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản MV1 Việt Nam | Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 55 - 200 triệu đồng/m2 |
The Beverly Solari - Vinhomes Grand Park | Công ty Cổ phần Vinhomes | Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 55 - 150 triệu đồng/m2 |
The Alpha Residence - The 9 Stellars | Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Sơn Kim (Sonkim Land) | Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 70 - 180 triệu đồng/m2 |
Lumiere Boulevard - Vinhomes Grand Park | Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Masterise Homes | Khu đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 55 - 90 triệu đồng/m2 |
The Miyako - Vinhomes Grand Park | Tập đoàn Mitsubishi Corporation | Khu đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 50 - 88 triệu đồng/m2 |
The Beverly - Vinhomes Grand Park | Công ty Cổ phần Phát triển Thành phố Xanh | Khu đô thị Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển và đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 53 - 95 triệu đồng/m2 |
The Origami - Vinhomes Grand Park | Tập đoàn Vingroup | Đường Phước Thiện, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 40 - 75 triệu đồng/m2 |
Golf Park Residence | Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland) | Đường số 2, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 64 - 88 triệu đồng/m2 |
Khu biệt thự Thảo Nguyên Sài Gòn | Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long | Đường Hoàng Hữu Nam, Phường Long Bình, Thành phố Hồ Chí Minh | Khoảng từ 67 - 115 triệu đồng/m2 |
[...] | [...] | [...] | [...] |
Các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập có nhiều sự phân hóa nhưng chủ yếu nằm ở phân khúc tầm trung và cao cấp, tuy nhiên, để xác định căn hộ nào đáng sở hữu nhất còn tùy thuộc vào nhiều yếu tố và từng khách hàng như khả năng tài chính, nhu cầu sở hữu căn hộ tại vị trí nào và dự án đó có thật sự phù hợp không.
Tham khảo thông tin mua bán căn hộ thuộc các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập:
[1] Bán căn hộ The Origami - Vinhomes Grand Park, 1 phòng ngủ +, 47 m2 view thoáng, sổ sẵn, nhà mới tòa S10
- Loại căn: 1 phòng ngủ +.
- Diện tích 47m².
- Tình trạng: Nhà trống, sạch đẹp sổ hồng.
- Giá bán cho khách thiện chí: 2,6 tỷ bao thuế phí.
- Nhận nhà ngay pháp lý minh bạch.
- Khu đô thị thông minh đầy đủ tiện ích: Công viên 36 ha, biển hồ, TTTM, trường học, gym, hồ bơi, an ninh 24/7.
- Cộng đồng dân cư văn minh, môi trường sống trong lành.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán căn hộ 3 phòng ngủ Masteri Centre Point, view công viên 36 ha, chỉ 9 tỷ đồng
- Căn 3 phòng ngủ - Tòa C, Masteri Centre Point.
- View trực diện công viên 36 ha và sông Đồng Nai - mát mẻ, phong thủy tốt.
- Diện tích: 96,98 m².
- Hướng: Đông Nam.
- Tình trạng: Bàn giao nội thất cơ bản.
- Giá chỉ 9 tỷ đồng - chủ cần chuyển đổi, để giá cực tốt.
- Vị trí vàng: Trung tâm Masteri Centre Point, liền kề Vincom, quảng trường, công viên 36 ha và hệ tiện ích cao cấp.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Tìm kiếm thêm thông tin mua bán căn hộ thuộc các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập: TẠI ĐÂY
Phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ thuộc các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập là bao nhiêu?
Căn cứ Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC có nội dung xác định phí công chứng hợp đồng mua bán căn hộ thuộc các dự án bất động sản tại Phường Long Bình Thủ Đức sau sáp nhập như sau:
TT | Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch | Mức thu (đồng/trường hợp) |
1 | Dưới 50 triệu đồng | 50 nghìn |
2 | Từ 50 triệu đồng đến 100 triệu đồng | 100 nghìn |
3 | Từ trên 100 triệu đồng đến 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
4 | Từ trên 01 tỷ đồng đến 03 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
5 | Từ trên 03 tỷ đồng đến 05 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
6 | Từ trên 05 tỷ đồng đến 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
7 | Từ trên 10 tỷ đồng đến 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng. |
8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
