Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập tỉnh?
Mua bán Nhà mặt phố tại Quận Tân Phú
Nội dung chính
Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập tỉnh?
Trước ngày 1 tháng 7 năm 2025, khu vực của Phường Hòa Thạnh thuộc địa phận của Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, sau thời điểm sáp nhập, sắp xếp đơn vị hành chính và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
62. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tây Thạnh và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Sơn Kỳ thành phường mới có tên gọi là phường Tây Thạnh.
63. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Sơn Nhì, phần còn lại của phường Sơn Kỳ sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41, khoản 62 Điều này và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Quý, phường Tân Thành thành phường mới có tên gọi là phường Tân Sơn Nhì.
64. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Thọ Hòa, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thành và phần còn lại của phường Tân Quý sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phú Thọ Hòa.
65. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Phú Trung, phường Hòa Thạnh, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Tân Thới Hòa và phần còn lại của phường Tân Thành sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 63, khoản 64 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Tân Phú.
[...]
Theo đó, Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú thuộc diện sáp nhập cùng Phường Phú Trung và một phần Phường Tân Thới Hòa, Phường Tân Thành thành một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định lại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập từ 1/7/2025 như sau:
Đơn vị hành chính cũ | Đơn vị hành chính mới |
Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh | Phường Tân Phú, Thành phố Hồ Chí Minh |
Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú đổi thành gì sau sáp nhập tỉnh? (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất tại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú giá cả hợp lý
Khu vực Phường Hòa Thạnh, Quận Tân Phú nổi bật với nhiều dự án bất động sản như Moonlight Boulevard, The Pega Suite, Flora Novia, Carillon 2,... và quy hoạch phát triển hạ tầng đồng bộ giúp đa dạng hóa sản phẩm và đối tượng khách hàng.
Mua bán nhà đất tại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú giá cả hợp lý như sau:
[1] Bán nhà Nghiêm Toản, Hoà Thạnh, Tân Phú, mặt tiền kinh doanh, 56 m2, 2 tầng, chỉ 5,9 tỷ đồng
- Diện tích 3,6 m x 14,2 m. Được công nhận 56 m2.
- Hiện trạng nhà cấp 4, đang cho thuê dòng tiền 10 triệu đồng/tháng, khách mua về có thu nhập ngay.
- Đất vuông vức, dễ thiết kế, phù hợp cải tạo hoặc xây mới.
- Khách mua về tự sửa chữa ở hoặc xây dựng mới theo nhu cầu.
- Nhà mặt tiền kinh doanh.
- Pháp lý rõ ràng.
- Mức giá bán 5,9 tỷ đồng, còn thương lượng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán nhà mặt tiền kinh doanh Nghiêm Toản, Tân Thành, Tân Phú, 52 m2, nở hậu nhẹ
- Diện tích 3,85 m x 13,5 m.
- Nhà mặt tiền kinh doanh.
- Đường trước nhà 6 m, có vỉa hè, chỉ 40 m ra tới Lũy Bán Bích, kết nối nhanh đến Thoại Ngọc Hầu, Tân Thành, Vườn Lài.
- Khu vực xây được 5 tầng.
- Sổ nở hậu nhẹ, đón tài lộc.
- Mức giá bán 6,65 tỷ đồng, còn thương lượng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú giá cả hợp lý: TẠI ĐÂY
Điều kiện của các bên mua bán nhà ở tại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú quy định ra sao?
Căn cứ Điều 161 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về điều kiện của các bên mua bán nhà ở tại Phường Hòa Thạnh Quận Tân Phú như sau:
- Bên bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở, tặng cho, đổi, để thừa kế, thế chấp, góp vốn, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là cá nhân phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và thực hiện theo quy định sau đây:
+ Nếu là cá nhân trong nước thì không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch;
+ Nếu là cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023 và không bắt buộc phải có đăng ký cư trú tại nơi có nhà ở được giao dịch. Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài còn phải tuân thủ quy định của Luật Đất đai 2024.
- Bên mua, thuê mua, thuê nhà ở, nhận tặng cho, nhận đổi, nhận thừa kế, nhận thế chấp, nhận góp vốn, mượn, ở nhờ, được ủy quyền quản lý nhà ở là tổ chức thì phải đáp ứng điều kiện về chủ thể tham gia giao dịch theo quy định của pháp luật về dân sự và không phụ thuộc vào nơi đăng ký kinh doanh, nơi thành lập; trường hợp là tổ chức nước ngoài thì còn phải thuộc đối tượng được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của Luật Nhà ở 2023; nếu tổ chức được ủy quyền quản lý nhà ở thì còn phải có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản và đang hoạt động tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
