Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Phường 8 Quận 6 sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025?
Mua bán Nhà riêng tại Quận 6
.jpg)
Nội dung chính
Phường 8 Quận 6 sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025?
Trước thời điểm sáp nhập, Phường 8 là một trong những đơn vị hành chính cấp xã thuộc Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh.
Tuy nhiên, sau thời điểm sắp xếp và tổ chức lại bộ máy chính quyền địa phương đã có sự thay đổi, cần xác định lại Phường 8 Quận 6 sáp nhập thành phường gì.
Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh
Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:
[...]
10. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 9 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.
11. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2 và Phường 4 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Quán.
12. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 7 và Phường 9 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường An Đông.
13. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 11, Phường 12, Phường 13 và Phường 14 (Quận 5) thành phường mới có tên gọi là phường Chợ Lớn.
14. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 9 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tây.
15. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 7 và Phường 8 (Quận 6) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Tiên.
[...]
Theo đó, Phường 8, Quận 6 thuộc diện sáp nhập cùng Phường 1, Phường 7 thành một phường mới, có tên gọi mới.
Như vậy, có thể xác định Phường 8 Quận 6 sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025 như sau:
Địa chỉ cũ | Địa chỉ mới |
Phường 8, Quận 6, Thành phố Hồ Chí Minh | Phường Bình Tiên, Thành phố Hồ Chí Minh |
Phường 8 Quận 6 sáp nhập thành phường gì từ 1/7/2025? (Hình từ Internet)
Mua bán nhà đất tại Phường 8 Quận 6 giá cả hợp lý
Khu vực nhà đất tại Phường 8, Quận 6 có các tuyến đường như Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hậu Giang tạo sự thuận lợi là liên kết khu vực để dễ dàng di chuyển đến các khu vực khác như Quận 5, Quận 1, Quận Bình Tân, Quận 8.
Mua bán nhà đất tại Phường 8 Quận 6 giá cả hợp lý như sau:
[1] Bán nhà mặt tiền Bình Tiên, Quận 6, 154 m2 ngang 4,2 nở hậu tài lộc, 3 tầng đẹp, nhỉnh 22 tỷ đồng (thương lượng)
- Thông số: 154 m2, 3 tầng, 4,2 x 35 m.
- Kết cấu: Nhà 3 tầng BTCT kiên cố, nhà mới đẹp như biệt thự, gồm 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh, nhà bếp, phòng khách, phòng thờ lớn, giếng trời thoáng mát,...
- Diện tích: Ngang lớn 4,2 m nở hậu 5,4 m, dài 35 m.
- Vị trí mặt tiền đường Kinh doanh đa ngành nghề, vỉa hè rộng 6 m, ngay ngã tư Văn Thân - Bình Tiên, trung tâm Quận 6, vị trí đắc địa bậc nhất Sài Thành.
- Chủ thiện chí bán, sổ nằm tại nhà, giá cả còn thương lượng.
- Sổ nở hậu đẹp, chính chủ, hoàn công đủ, công chứng mua bán ngay.
- Giá bán: 22,5 tỷ đồng, giá tốt thị trường (có thương lượng cho khách hàng thiện chí).
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
[2] Bán nhà mặt tiền đường Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, 1 trệt 1 lầu, 25 tỷ đồng, còn thương lượng
- Vị trí đẹp, gần chợ - trường học - bệnh viện, đầy đủ tiện ích xung quanh.
- Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt, giao thông thuận lợi, di chuyển dễ dàng qua các quận.
- Diện tích đất: 208,6 m².
- Diện tích xây dựng: 155,4 m².
- Diện tích sử dụng: 271,8 m².
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - hiện trạng sạch sẽ.
- Mức giá bán 25 tỷ đồng.
>> Xem chi tiết hoặc liên hệ ngay: Tại đây
Tìm kiếm thêm thông tin mua bán nhà đất tại Phường 8 Quận 6 giá cả hợp lý: TẠI ĐÂY
Xử lý đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn tại Phường 8 Quận 6 quy định ra sao?
Căn cứ Điều 166 Luật Nhà ở 2023 có nội dung quy định về việc xử lý trong các trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn theo quy định tại khoản 1 Điều 165 Luật Nhà ở 2023 như sau:
- Trong thời hạn sở hữu nhà ở, bên mua nhà ở thực hiện quyền, nghĩa vụ theo thỏa thuận trong hợp đồng;
- Khi hết thời hạn sở hữu thì Giấy chứng nhận cấp cho bên mua không còn giá trị pháp lý. Quyền sở hữu nhà ở được chuyển lại cho bên bán nhà ở.
Bên bán nhà ở hoặc người thừa kế hợp pháp của bên bán đề nghị cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận đối với nhà ở đó. Trình tự, thủ tục cấp Giấy chứng nhận quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;
- Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là tổ chức bị phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động thì nhà ở của tổ chức này được xử lý theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động và quyền sở hữu nhà ở này được chuyển lại cho cá nhân, tổ chức được sở hữu theo quy định của pháp luật về phá sản, giải thể hoặc chấm dứt hoạt động.
Trường hợp chủ sở hữu lần đầu là cá nhân chết mà không có người thừa kế hoặc người thừa kế không nhận lại nhà ở thì việc xác lập quyền sở hữu nhà ở thực hiện theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015;
- Trong thời gian xác định chủ sở hữu nhà ở, tổ chức, cá nhân đang quản lý nhà ở được tiếp tục quản lý và không được thực hiện quyền của chủ sở hữu đối với nhà ở này; việc bàn giao lại nhà ở được thực hiện trong thời hạn 03 tháng, kể từ ngày xác định được chủ sở hữu nhà ở.
