Phường 22 Bình Thạnh thành phường gì từ 1/7/2025?

Nội dung chính

Phường 22 Bình Thạnh thành phường gì từ 1/7/2025?

Theo Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025(có hiệu lực ngày 1/7/2025) nêu rõ sau khi sắp xếp, Thành phố Hồ Chí Minh có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu.

Cụ thể, quận Bình Thạnh sẽ chính thức kết thúc hoạt động từ ngày 1/7/2025 theo Nghị quyết 203/2025/QH15.

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

[...]

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1, Phường 2, Phường 7 và Phường 17 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Gia Định.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 12 và Phường 14 (quận Bình Thạnh), Phường 26 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Thạnh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 5, Phường 11 và Phường 13 (quận Bình Thạnh) thành phường mới có tên gọi là phường Bình Lợi Trung.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 19, Phường 22 và Phường 25 thành phường mới có tên gọi là phường Thạnh Mỹ Tây.

46. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 27 và Phường 28 thành phường mới có tên gọi là phường Bình Quới.

Theo quy định trên, Quận Bình Thạnh sau sáp nhập thành 05 phường mới là phường Bình Thạnh; phường Bình Lợi Trung; phường Thạnh Mỹ Tây;phường Bình Quới

Như vậy, Phường 22 Bình Thạnh thành phường Thạnh Mỹ Tây từ 1/7/2025.

Phường 22 Bình Thạnh thành phường gì từ 1/7/2025? (Hình ảnh Internet)

Bản đồ phường Thạnh Mỹ Tây từ 1/7/2025 như thế nào?

Nằm tại trung tâm phía đông nam quận Bình Thạnh, Phường Thạnh Mỹ Tây được hình thành từ việc sáp nhập ba phường trước đây là 19, 22 và 25 

Với diện tích khoảng 4,4 km² và dân số ước tính trên 150.000 người, phường hiện đóng vai trò quan trọng về kết nối và phát triển đô thị.

Phường tiếp giáp với các trục đường lớn như Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh và Nguyễn Văn Thương (D1) 

Nhờ đó, cư dân có thể di chuyển thuận tiện về trung tâm Quận 1, Phú Nhuận và TP Thủ Đức, đồng thời kết nối nhanh đến sân bay Tân Sơn Nhất thông qua các tuyến đường này. Ranh giới với các địa bàn lân cận gồm:

- Phía Đông giáp sông Sài Gòn, đối diện khu đô thị Thủ Thiêm.

- Phía Nam kết nối quận 1 qua cầu Thị Nghè và cầu Điện Biên Phủ.

Phường Thạnh Mỹ Tây được định hướng trở thành trung tâm mới của quận với văn phòng, thương mại và dịch vụ, là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư và doanh nghiệp

Nổi bật là dự án cải tạo rạch Văn Thánh, vốn hơn 8.500 tỷ đồng, sẽ triển khai từ năm 2027, góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng và cải thiện môi trường đô thị tại đây 

Trụ sở UBND phường hiện tại đặt tại số 602/39 Điện Biên Phủ, đảm bảo thuận tiện cho người dân và doanh nghiệp

Danh sách dự án BĐS tại Phường 22 Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh cũ ( nay là phường Bình Thạnh; phường Bình Lợi Trung; phường Thạnh Mỹ Tây;phường Bình Quới) hiện đang là một trong những khu vực tập trung nhiều dự án bất động sản lớn, đặc biệt dọc theo trục đường Nguyễn Hữu Cảnh kết nối thuận tiện qua các tuyến giao thông huyết mạch và sở hữu quỹ đất ven sông . Tại đây có một số dự án nổi bật như Vinhomes Central Park, Saigon Pearl, Sunwah Pearl, The Manor,..

Dưới đây là tổng hợp chi tiết hơn về các dự án BĐS tại Phường 22 Bình Thạnh nổi bật

(1) Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park tại số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh( nay thuộc phường Thạnh Mỹ Tây) . Dự án nằm tại mặt tiền giáp đường lớn và 1 mặt tiền trải dài 1150m theo dọc sông Sài Gòn.

Từ khu đô thị, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút di chuyển tới tuyến đường sắt Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, khu đô thị mới Thủ Thiêm; 3 phút lái xe đến trung tâm Quận 1 thành phố Hồ Chí Minh và chỉ 20 phút kết nối tới sân bay Tân Sơn Nhất.

Quy mô: 43,91 ha, gồm 18 tòa tháp cao 38–50 tầng và 88 căn biệt thự (song lập & đơn lập)

Mật độ xây dựng: ~18%

Loại hình: Căn hộ 1–4 PN, officetel, penthouse, shophouse, biệt thự; tổng hơn 10.000 căn hộ

Tiện ích:

- Công viên ven sông rộng 14 ha, bến du thuyền

- Trung tâm thương mại Vincom Center Landmark 81

- Hồ bơi, sân tennis, gym, clubhouse, an ninh 24/7

(2) Dự án Saigon Pearl

Saigon Pearl tọa lạc tại số 92 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22 Bình Thạnh, TP.HCM. Chủ đầu tư là Liên doanh Vietnam Land SSG LTD (SSG Group & Sunwah Group)

Nằm ngay ven sông Sài Gòn, nơi đây không chỉ được tận hưởng không gian sống xanh mát mà còn thuận tiện kết nối đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 2, Quận 3 chỉ trong ít phút di chuyển.

Hiện nay, giá bán căn hộ Saigon Pearl hiện dao động từ 82 – 100 triệu/m2; áp dụng cho các tòa tháp Saphire, Topaz, Ruby Tower Saigon Pearl đã có sổ hồng; riêng tòa Opal saigon Pearl được xây dựng và bàn giao nhà 2020 và đang ký HĐMB, nhà mới và có layout căn hộ khác với các tòa trên nên có giá bán cao hơn từ 95 – 115 triệu/m2…

Quy mô: ~10,3 ha, gồm 7 tòa căn hộ-văn phòng (37–41 tầng), 162 biệt thự, 16 shophouse

Loại căn hộ: 2.200 căn từ 1–4 PN, các tháp Ruby, Topaz, Sapphire, Opal

Tiện ích:

Hồ bơi, gym, spa, sân tennis, khu BBQ, công viên ven sông, trung tâm thương mại 40.000 m²

Có trường quốc tế, văn phòng Grade-A và khách sạn cao tầng

(3) Dự án Sunwah Pearl

Dự án Căn Hộ Sunwah pearl nằm tại 90 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh được đầu tư xây dựng bởi tập đoàn Sunwah Group của Hồng Kông. Đây là Doanh nghiệp 100% vốn đầu tư nước ngoài. Được thành lập từ năm 1957 và có trụ sở chính đặt tại Hongkong. Tại Việt Nam, Sunwah Group được biết đến từ những năm 1970 và nổi tiếng với các dự án bất động sản như: Sun Wah Tower, Saigon Pearl và Sunwah Pearl là dự án bất động sản tiếp theo của tập đoàn tại Việt Nam.

Loại hình: Shophouse, officetel, căn hộ cao cấp (1–3 PN)

Tiện ích: Thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế, tận dụng vị trí ven sông, tiện ích nội khu – liền kề nhà hàng, siêu thị, khu dịch vụ đa dạng.