Phố Nhà Chung thuộc phường nào kể từ ngày 1/7?

Nội dung chính

Phố Nhà Chung thuộc phường nào kể từ ngày 1/7?

Căn cứ tại Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hà Nội năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội

Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:

[...]

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bạc, Hàng Bồ, Hàng Buồm, Hàng Đào, Hàng Gai, Hàng Mã, Lý Thái Tổ và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Đông, Cửa Nam, Điện Biên, Đồng Xuân, Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền thành phường mới có tên gọi là phường Hoàn Kiếm.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Hàng Bài, Phan Chu Trinh, Trần Hưng Đạo, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Nam, Nguyễn Du, Phạm Đình Hổ và phần còn lại của các phường Hàng Bông, Hàng Trống, Tràng Tiền sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Cửa Nam.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Quán Thánh, phường Trúc Bạch, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Cửa Nam, Điện Biên, Đội Cấn, Kim Mã, Ngọc Hà, một phần diện tích tự nhiên của phường Thụy Khuê, phần còn lại của phường Cửa Đông và phường Đồng Xuân sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 1 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Ba Đình.

[...]

Trước ngày 1/7, phố Nhà Chung thuộc phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Dựa theo vị trí thực tế kể từ ngày 1/7, phố Nhà Chung thuộc phường Hoàn Kiếm.

Xem vị trí Phố Nhà Chung theo bản đồ Phường Hoàn Kiếm mới từ 1/7/2025:

Thông tin mua bán nhà đất phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm (cũ)

Dưới đây là thông tin mua bán nhà đất phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm (cũ):

(1) Bán đất mặt phố Hàng Trống Hoàn Kiếm Hà Nội 280m mặt tiền 8m gần khu thương mại

- Bán đất mặt phố Hàng Trống, Phường Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội với diện tích 280m2, mặt tiền 8m và hậu 12m.

- Chủ sở hữu duy nhất, có sổ đỏ sẵn sàng giao dịch nhanh chóng.

- Tặng giấy phép xây dựng 10 tầng và 1 hầm, cơ hội đầu tư lý tưởng.

- Vị trí đắc địa tại khu kinh doanh sầm uất nhất Hoàn Kiếm, thuận lợi cho các hoạt động thương mại và dịch vụ.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(2) Bán nhà riêng 30m2 phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, nội thất đầy đủ

- Bán nhà phố Lê Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, vị trí rất đẹp, ngay mặt phố.

- Diện tích 30m x 3 tầng Nhà 3 tầng đầy đủ công năng Nội thất, các trang thiết bị điện, điều hòa, nóng lạnh đầy đủ.

- Giá chào bán: 16 tỷ

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(3) Bán nhà mặt phố 65m2 Hàng Cá, Quận Hoàn Kiếm, giá 36,5 tỷ

- Loại hình: Bán nhà riêng.

- Vị trí: Phường Hàng Trống, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- Diện tích: 65m2 (dài x rộng), mặt tiền 3.54m, hè rộng khoảng 2m. Đường ô tô 1 chiều.

- Giấy tờ pháp lý: Sổ đỏ.

- Mức giá: 36.500.000.000 VNĐ.

- Hiện trạng: Nhà 3 tầng, đang cho thuê với giá 50 triệu/tháng.

- Hướng: Bắc.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

(4) Bán nhà riêng 165m2 Nhà Chung, Hàng Trống, Hoàn Kiếm, Hà Nội, mặt tiền 6.5m

- Loại hình: Bán nhà riêng.

- Vị trí: Nhà Chung, Phường Hàng Trống, Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

- Diện tích: 165m2, mặt tiền 6.5m.

- Giấy tờ pháp lý: Sổ vuông đẹp.

- Mức giá: 186,000,000,000 VNĐ.

>> Xem chi tiết: TẠI ĐÂY

>> Xem toàn bộ thông tin mua bán nhà đất phường Hàng Trống, quận Hoàn Kiếm (cũ): TẠI ĐÂY

Phố Nhà Chung thuộc phường nào kể từ ngày 1/7? (Hình từ Internet)

Mua bán nhà đất có cần phải nộp thuế TNCN không?

Căn cứ tại khoản 5 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC có quy định về các khoản thu nhập chịu thuế như sau:

Điều 2. Các khoản thu nhập chịu thuế

[...]

5. Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản

Thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản là khoản thu nhập nhận được từ việc chuyển nhượng bất động sản bao gồm:

a) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

b) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất. Tài sản gắn liền với đất bao gồm:

b.1) Nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.

b.2) Kết cấu hạ tầng và các công trình xây dựng gắn liền với đất, kể cả công trình xây dựng hình thành trong tương lai.

b.3) Các tài sản khác gắn liền với đất bao gồm các tài sản là sản phẩm nông nghiệp, lâm nghiệp, ngư nghiệp (như cây trồng, vật nuôi).

c) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai.

d) Thu nhập từ chuyển nhượng quyền thuê đất, quyền thuê mặt nước.

đ) Thu nhập khi góp vốn bằng bất động sản để thành lập doanh nghiệp hoặc tăng vốn sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp theo quy định của pháp luật.

e) Thu nhập từ việc ủy quyền quản lý bất động sản mà người được ủy quyền có quyền chuyển nhượng bất động sản hoặc có quyền như người sở hữu bất động sản theo quy định của pháp luật.

g) Các khoản thu nhập khác nhận được từ chuyển nhượng bất động sản dưới mọi hình thức.

Quy định về nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai nêu tại khoản 5 Điều này thực hiện theo pháp luật về kinh doanh bất động sản.

[...]

Như vậy, việc mua bán nhà đất chính là thu nhập từ việc chuyển nhượng quyền sở hữu bất động sản như đất đai, nhà ở, kể cả nhà ở hình thành trong tương lai và đây là khoản thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân.

Ngoài ra, căn cứ tại Điều 12 Thông tư 111/2013/TT-BTC được sửa đổi bổ sung bởi Điều 17 Thông tư 92/2015/TT-BTC thì thuế thu nhập cá nhân đối với chuyển nhượng bất động sản là 2% trên giá chuyển nhượng hoặc giá cho thuê lại.

Cách tính thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản được xác định như sau: