Phê duyệt DTM Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River Nhơn Trạch

Nội dung chính

Phê duyệt DTM Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River Nhơn Trạch

Ngày 26/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai đã có Quyết định 3319/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River” tại xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai của Công ty TNHH Hai Dung.

Cụ thể, Phê duyệt DTM Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River Nhơn Trạch với một số nọi dung như sau:

[1] Tên dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River.

[2] Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

[3] Chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH Hai Dung.

[4] Pháp lý đầu tư:

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai chứng nhận đầu tư tại Giấy chứng nhận đầu tư số 47121000196 ngày 26/3/2009, thay đổi lần thứ 1 ngày 22/7/2014; điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1356/QĐ-UBND ngày 04/5/2020 (điều chỉnh lần thứ 1) và Quyết định số 1773/QĐ-UBND ngày 28/7/2023 (điều chỉnh lần thứ 2).

[5] Quy hoạch xây dựng:

Dự án được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 221/QĐ-UBND ngày 02/02/2009 và điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chi tiết xây dựng tại các Quyết định số 3668/QĐ-UBND ngày 17/10/2017, Quyết định số 2171/QĐ-UBND ngày 28/6/2021; được UBND huyện Nhơn Trạch phê duyệt Đồ án điều chỉnh tổng thể tại Quyết định số 2230/QĐ-UBND ngày 22/5/2025.

[6] Quy mô và Môi trường:

Dự án “Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River quy mô 2.886 người và 1.100 khách du lịch/ngày, diện tích 55,32 ha” tại xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai của Công ty TNHH Hai Dung đã được Chủ tịch UBND tỉnh phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Quyết định số 3023/QĐ-UBND ngày 21/8/2020.

Phê duyệt DTM Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River Nhơn Trạch (Hình từ Internet)

Xã Đại Phước Nhơn Trạch Đồng Nai sau sáp nhập hình thành từ các xã phường nào?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 1 Nghị quyết 1662/NQ-UBTVQH15 năm 2025 sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai năm 2025 như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai

Trên cơ sở Đề án số 379/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Đồng Nai như sau:

1. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phú Hữu, Phú Đông, Phước Khánh và Đại Phước thành xã mới có tên gọi là xã Đại Phước.

2. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Hiệp Phước và các xã Long Tân (huyện Nhơn Trạch), Phú Thạnh, Phú Hội, Phước Thiền thành xã mới có tên gọi là xã Nhơn Trạch.

3. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Phước An (huyện Nhơn Trạch), Vĩnh Thanh và Long Thọ thành xã mới có tên gọi là xã Phước An.

4. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Hiệp (huyện Long Thành), Phước Bình và Phước Thái thành xã mới có tên gọi là xã Phước Thái.

[...]

Theo đó, từ 1/7/2025 xã Đại Phước tỉnh Đồng Nai được hình thành từ những xã sau đây:

- Xã Phú Hữu.

- Xã Phú Đông.

- Xã Phước Khánh.

- Xã Đại Phước.

Đánh giá tác động môi trường Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River nhằm mục đích gì?

Căn cứ quy định tại Điều 3 Luật Bảo vệ môi trường 2020 như sau:

Điều 3. Giải thích từ ngữ

Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:

[...]

5. Đánh giá môi trường chiến lược là quá trình nhận dạng, dự báo xu hướng của các vấn đề môi trường chính, làm cơ sở để tích hợp, lồng ghép giải pháp bảo vệ môi trường trong chính sách, chiến lược, quy hoạch.

6. Đánh giá sơ bộ tác động môi trường là việc xem xét, nhận dạng các vấn đề môi trường chính của dự án đầu tư trong giai đoạn nghiên cứu tiền khả thi hoặc giai đoạn đề xuất thực hiện dự án đầu tư.

7. Đánh giá tác động môi trường là quá trình phân tích, đánh giá, nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường của dự án đầu tư và đưa ra biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường.

8. Giấy phép môi trường là văn bản do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền cấp cho tổ chức, cá nhân có hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ được phép xả chất thải ra môi trường, quản lý chất thải, nhập khẩu phế liệu từ nước ngoài làm nguyên liệu sản xuất kèm theo yêu cầu, điều kiện về bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.

[...]

Theo quy định, đánh giá tác động môi trường là quá trình phân tích, đánh giá, nhận dạng, dự báo tác động đến môi trường của dự án đầu tư và đưa ra biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường.

Như vậy, có thể thấy mục đích của việc đánh giá tác động môi trường đối với dự án đầu tư xây dựng là đưa ra biện pháp giảm thiểu tác động xấu đến môi trường, từ đó đảm bảo dự án được triển khai mà không gây tổn hại lâu dài cho môi trường sống.