Pháp lý dự án Sola Park của chủ đầu từ MIK?

Nội dung chính

Pháp lý dự án Sola Park của chủ đầu từ MIK?

The Sola Park là giai đoạn 2 của dự án Imperia Smart City, do MIK Group phát triển, với diện tích tổng thể lên tới 2,33 ha. Dự án mang đến thị trường 5000 căn hộ chung cư cao cấp, phục vụ nhu cầu về nhà ở hiện đại tại khu vực.

Bên cạnh các yếu tố quan trọng như sản phẩm, vị trí và giá bán, một vấn đề mà nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm chính là pháp lý của dự án.

Lưu ý: Mọi thông tin trên chỉ mang tính chất tham khảo, để đảm bảo an toàn và loại bỏ mọi rủi ro pháp lý khi đầu tư vào dự án, nhà đầu tư nên kiểm tra và xác minh đầy đủ các giấy tờ pháp lý liên quan, đồng thời tham vấn chuyên gia pháp lý hoặc luật sư bất động sản để đảm bảo tuân thủ đúng quy định hiện hành.

Pháp lý dự án Sola Park của chủ đầu từ MIK? (Hình từ internet)

Điều kiện mở bán Dự án The Sola Park?

Căn cứ theo Điều 160 Luật Nhà ở 2023 quy định về điều kiện mở bán chung cư như sau:

Điều kiện của nhà ở tham gia giao dịch

1. Giao dịch về mua bán, thuê mua, tặng cho, đổi, thế chấp, góp vốn bằng nhà ở thì nhà ở phải có đủ điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này;

b) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về quyền sở hữu theo quy định của pháp luật về giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo;

c) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn;

d) Không bị kê biên để thi hành án hoặc để chấp hành quyết định hành chính đã có hiệu lực pháp luật của cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc không thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời, biện pháp ngăn chặn theo quyết định của Tòa án hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

đ) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở của cơ quan có thẩm quyền;

e) Điều kiện quy định tại điểm b và điểm c khoản này không áp dụng đối với trường hợp mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.

Như vậy, đối chiếu với The Sola Park, dự án phải thỏa các điều kiện trên thì đủ điều kiện mở bán.

Tổng quan dự án The Sola Park – giai đoạn 2 của Imperia Smart City

Tổng quan dự án The Sola Park – giai đoạn 2 của Imperia Smart City là một dự án cao cấp và hiện đại tại khu đô thị Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội. Dưới sự phát triển của MIK Group và chủ đầu tư SV Tây Hà Nội, dự án này hứa hẹn sẽ mang đến một không gian sống hoàn hảo, với các tiện ích đồng bộ và tiện nghi vượt trội.

Quy mô dự án The Sola Park:

Địa chỉ: Khu đô thị Vinhomes Smart City, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

Chủ đầu tư: SV Tây Hà Nội.

Đơn vị phát triển: MIK Group.

Số tòa nhà:

Khu G: Gồm 5 tòa: The Garden (G1), The Aqua (G2), The Metro (G3), The Avenue (G4), The Sky (G5).

Khu V: Gồm 3 tòa: V11, V12 và V12A.

Số lượng căn hộ: 4.528 căn hộ tại Khu G.

Diện tích và loại căn hộ:

Studio: 32m².

Căn 1PN+1: 42m² – 47m².

Căn 2PN: 54m² – 61m².

Căn 2PN+1: 64m².

Căn 3PN: 75m².

Dự kiến bàn giao: Năm 2027.

Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài.

Vị trí và hướng view:

Dự án The Sola Park nằm tại lối vào của khu đô thị Vinhomes Smart City, liền kề với cầu vượt thông ra đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông, kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Dự án sở hữu các hướng view đắt giá như:

- Phía Đông Bắc: Hướng ra khu vực trường học và Mỹ Đình.

- Phía Đông Nam: Hướng ra công viên thể thao và công viên trung tâm.

- Phía Tây Bắc: Hướng ra các phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2.

- Phía Tây Nam: Hướng ra khu Lumiere Evergreen và Sapphire 4.

Với vị trí đắc địa và các loại căn hộ đa dạng, The Sola Park hứa hẹn sẽ là lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm không gian sống hiện đại và tiện nghi tại trung tâm Hà Nội. Dự án còn mang lại cơ hội đầu tư hấp dẫn trong bối cảnh phát triển mạnh mẽ của khu đô thị Vinhomes Smart City.