Pháp lý dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Pháp lý dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) chi tiết nhất 2025

Vừa qua, Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến (thành viên đứng đầu, đại diện cho Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải) vừa có Văn bản 245/FHT-PTDA năm 2025 về việc công bố công khai thông tin Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng (nay là phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình).

Theo Văn bản 245/FHT-PTDA năm 2025 của Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến thì, pháp lý dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) chi tiết nhất 2025 như sau:

- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án: Quyết định 1036/QĐ-UBND ngày 11/9/2023 của UBND tỉnh Hà Nam Chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng.

- Quyết định chấp thuận Nhà đầu tư: Quyết định 1642/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của UBND tỉnh Hà Nam Chấp thuận Nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng.

- Quyết định 677/QÐ-UBND ngày 20/5/2024 của UBND tỉnh Hà Nam về việc phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng.

- Quyết định 561/QĐ-UBND ngày 01/4/2025 của UBND tỉnh Hà Nam về việc giao đất (đợt 1) cho Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng.

- Quyết định 737/QĐ-UBND ngày 21/4/2025 của UBND tỉnh Hà Nam về việc giao đất (đợt 2) cho Liên danh Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến và Công ty Cổ phần Hồng Hạc Đại Lải để thực hiện dự án đầu tư xây dựng Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ, huyện Kim Bảng.

- Giấy phép xây dựng 1158/GPXD ngày 25/4/2025 của Sở Xây dựng Hà Nam.

Trên là thông tin pháp lý dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) chi tiết nhất 2025.

>> Xem chi tiết:

Pháp lý dự án Nhà ở xã hội và nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Loại dự án và yêu cầu đối với dự án đầu tư xây dựng Nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 95 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là loại dự án đầu tư xây dựng mới 01 công trình hoặc 01 cụm công trình nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp quy định tại khoản 1 Điều 95 Luật Nhà ở 2023 phải đáp ứng các yêu cầu sau đây:

+ Phù hợp với quy hoạch xây dựng khu công nghiệp;

+ Đáp ứng nhu cầu về diện tích nhà ở cho công nhân trong khu công nghiệp được xác định trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở cấp tỉnh;

+ Bảo đảm đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, đủ các khu chức năng và không gian phục vụ nhu cầu lưu trú bao gồm: y tế, sinh hoạt văn hóa, sân chơi, thể dục, thể thao, dịch vụ, thương mại và tiện ích công cộng;

+ Có hàng rào, lối đi riêng với các khu sản xuất trong khu công nghiệp, bảo đảm an ninh, an toàn;

+ Đánh giá tác động môi trường theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

- Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải được Ban quản lý khu công nghiệp chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận nhà đầu tư theo quy định áp dụng đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo quy định của pháp luật về đầu tư; quản lý, kiểm soát về chất lượng, tiêu chuẩn diện tích, giá cho thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng Nhà ở công nhân tại xã Lê Hồ (Ninh Bình) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 97 Luật Nhà ở 2023 quy định như sau:

- Doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp phải xác định nhu cầu thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp, tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch và đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp gắn với khu công nghiệp đó.

- Sau khi hoàn thành việc đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội nhà lưu trú công nhân, doanh nghiệp kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp có thể tự đầu tư xây dựng hoặc cho doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã sản xuất trong khu công nghiệp thuê đất đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp.