Pháp lý Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) chi tiết nhất 2025

Nội dung chính

Pháp lý Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) chi tiết nhất 2025

Ngày 20 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đã tiến hành công khai thông tin Dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình (nay là xã Tiền Hải, tỉnh Hưng Yên).

Theo đó, pháp lý Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) chi tiết nhất 2025 như sau:

- Quyết định 17/QĐ-UBND ngày 15/3/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình Quyết định chấp nhận chủ trương đầu tư dự án Phát triển nhà ở khu nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

- Quyết định 2928/QĐ-UBND ngày 29/12/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Bình về việc công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đồng thời công nhận Chủ đầu tư thực hiện dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải.

- Quyết định 3727/QĐ-UBND ngày 03/6/2022 của Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải về việc Phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình; 7713/QĐ-UBND ngày 27/10/2022 của Ủy ban nhân dân huyện Tiền Hải về việc Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở kết hợp với thương mại dịch vụ tại thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

- Văn bản 110/SXD-QLN ngày 12/3/2025 của Sở Xây dựng tỉnh Thái Bình về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Dự án phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

- Quyết định 15.3/QĐ-PT ngày 15/3/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu Hạ tầng Kỹ thuật và Trung tâm Thương mại (thuộc dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình).

- Quyết định 16.3/QĐ-HĐQT ngày 16/3/2025 của Công ty Cổ phần Tập đoàn Phú Thành về việc phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở thấp tầng (thuộc dự án Phát triển nhà ở Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình).

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất (41 lô đất).

Trên là thông tin pháp lý Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) chi tiết nhất 2025.

Pháp lý Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) chi tiết nhất 2025 (Hình từ Internet)

Địa chỉ Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) ở đâu sau sáp nhập?

Căn cứ Điều 1 Nghị quyết 1666/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên

Trên cơ sở Đề án số 360/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Hưng Yên như sau:

[...]

41. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Mỹ Lộc, Tân Học, Thái Đô và Thái Xuyên thành xã mới có tên gọi là xã Đông Thái Ninh.

42. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thái Thọ, Thái Thịnh và Thuần Thành thành xã mới có tên gọi là xã Nam Thái Ninh.

43. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Sơn Hà và xã Thái Giang thành xã mới có tên gọi là xã Tây Thái Ninh.

44. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thụy Chính, Thụy Dân và Thụy Ninh thành xã mới có tên gọi là xã Tây Thụy Anh.

45. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Tiền Hải và các xã An Ninh (huyện Tiền Hải), Tây Ninh, Tây Lương, Vũ Lăng thành xã mới có tên gọi là xã Tiền Hải.

[...]

Trước thời điểm sáp nhập và sắp xếp đơn vị hành chính thì địa chỉ Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) thuộc địa phận thị trấn Tiền Hải, huyện Tiền Hải, tỉnh Thái Bình.

Tuy nhiên, thị trấn Tiền Hải thuộc diện sáp nhập cùng xã An Ninh, Tây Ninh, Tây Lương, Vũ Lăng thành một xã mới, có tên gọi mới.

Như vậy, có thể xác định địa chỉ Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) ở đâu sau sáp nhập năm 2025 như sau:

Trách nhiệm của chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thị trấn Tiền Hải (tỉnh Thái Bình) khi đưa vào kinh doanh là gì?

Căn cứ khoản 4 Điều 23 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:

- Trách nhiệm quy định tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Sử dụng tiền đã thu từ bên mua, thuê mua để đầu tư xây dựng dự án, nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã được bán, cho thuê mua đúng mục đích sử dụng theo thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết; tuân thủ quy định của pháp luật về phòng, chống rửa tiền;

- Cung cấp công khai thông tin về tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo hợp đồng mua bán, thuê mua đã ký kết hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền khi có yêu cầu. Cung cấp đầy đủ, trung thực hồ sơ, thông tin về bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cho sàn giao dịch bất động sản trong trường hợp lựa chọn phân phối sản phẩm thông qua sàn giao dịch bất động sản;

- Không ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai.