Pháp lý Destino Centro Bến Lức Long An đủ điều kiện mở bán chưa?

Nội dung chính

Pháp lý Destino Centro Bến Lức Long An đủ điều kiện mở bán chưa?

Ngày 06/10/2025, Sở xây dựng Đồng Nai đã có Công văn 2880/SXD-NBĐS năm 2025 thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán tại Tháp T1a thuộc dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An (nay là xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh).

Theo đó, Pháp lý Destino Centro Bến Lức Long An như sau:

[1] Thông tin pháp lý về hồ sơ thủ tục đầu tư của Dự án

- Quyết định số 5181/QĐ-UBND ngày 16/6/2023 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần, mã số doanh nghiệp: 1101918655, đăng ký lần đầu: ngày 27/5/2019, đăng ký thay đổi lần thứ: 10, ngày 29/7/2025 do Phòng đăng ký kinh doanh, Sở Tài chính tỉnh Tây Ninh cấp cho Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group.

[2] Thông tin pháp lý về hồ sơ quy hoạch, thiết kế, xây dựng của Dự án:

- Quyết định số 15182/QĐ-UBND ngày 27/11/2023 của UBND huyện Bến Lức về việc phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định số 2362/QĐ-UBND ngày 17/4/2025 của UBND huyện Bến Lức về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

 - Văn bản số 652/TC-QC ngày 24/12/2021 của Cục Tác chiến về việc chấp thuận độ cao tĩnh không xây dựng công trình.

- Thông báo số 1916/SXD-QLXD ngày 23/5/2024 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về PCCC số 414/TD-PCCC ngày 12/7/2024, chứng nhận Khối nhà ở thương mại (Tháp T1a, T1b, T2a, T2b, T3), khối nhà trẻ 03 tầng thuộc Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy phép xây dựng số 154/GPXD ngày 12/8/2024 của Sở Xây dựng Long An cấp cho Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group được phép xây dựng hạng mục công trình: Chung cư (Tháp T1a, T1b, T2a, T2b, T3) và Hạ tầng kỹ thuật – hồ bơi thuộc dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Thông báo khởi công xây dựng hạng mục công trình, công trình xây dựng số 01/2024/TBKC ngày 04/9/2024 của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group đối với hạng mục công trình: Chung cư (Tháp T1a, T1b, T2a, T2b, T3) và Hạ tầng kỹ thuật – hồ bơi thuộc dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định số 27/QĐ-V.H ngày 24/5/2024 của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group về phê duyệt dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Quyết định số 29G/V.H ngày 15/7/2024 của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group về phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, công trình: Hạ tầng kỹ thuật.

- Quyết định số 29A/V.H ngày 15/7/2024 của Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group về phê duyệt thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, công trình: Công trình Tháp T1a.

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn công trình xây dựng số 01.T1a-XD.00/NTHT ngày 22/9/2025, hạng mục công trình xây dựng được nghiệm thu: Phần cọc – Chung cư Tháp T1a giữa (đại diện Chủ đầu tư) Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group, (đại diện đơn vị tư vấn thiết kế) Công ty TNHH GK Archi, (đại diện đơn vị Tư vấn Quản lý dự án) Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng ART & ARCH, (đại diện đơn vị Tư vấn giám sát) Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp và (đại diện nhà thầu thi công) Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành.

- Biên bản nghiệm thu hoàn thành giai đoạn công trình xây dựng số 02.T1a-XD.00/NTHT ngày 22/9/2025, hạng mục công trình xây dựng được nghiệm thu: Phần móng – Chung cư Tháp T1a giữa (đại diện Chủ đầu tư) Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group, (đại diện đơn vị tư vấn thiết kế) Công ty TNHH GK Archi, (đại diện đơn vị Tư vấn Quản lý dự án) Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng ART & ARCH, (đại diện đơn vị Tư vấn giám sát) Công ty Cổ phần Tư vấn Xây dựng Tổng hợp và (đại diện nhà thầu thi công) Công ty Cổ phần Xây dựng Phước Thành.

[3] Thông tin pháp lý về đất đai của Dự án:

- Quyết định số 2008/QĐ-UBND ngày 06/3/2024 của UBND tỉnh Long An về việc cho phép Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group chuyển mục đích sử dụng đất.

- Quyết định số 2519/QĐ-UBND ngày 12/3/2025 của UBND tỉnh Long An về việc phê duyệt đơn giá đất để Công ty Cổ phần đầu tư và phát triển nhà Viethouse Group thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, huyện Bến Lức, tỉnh Long An.

- Giấy Chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất số AA 01056134 do Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Long An cấp ngày 09/5/2025, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận: VP 3491, diện tích 1.455,0 m2 (đã đăng ký thế chấp).

- Mảnh trích đo địa chính số 12 – 2023 ngày 28/12/2023.

- Mảnh trích đo địa chính số 13 - 2023 ngày 28/12/2023.

Theo đó, hiện có 417 căn hộ tại Chung cư Tháp T1a Destino Centro Bến Lức Long An  hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán.

Pháp lý Destino Centro Bến Lức Long An đủ điều kiện mở bán chưa? (Hình từ Internet)

Danh sách 417 căn nhà ở tại dự án Destino Centro Bến Lức đủ điều kiện mở bán (Tháp T1a)

Tại Công văn 2880/SXD-NBĐS năm 2025 thông tin về nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán thuộc dự án Khu nhà ở thương mại cao tầng điểm đến trung tâm (Destino Centro), xã Mỹ Yên, tỉnh Tây Ninh: 417 căn hộ tại Chung cư Tháp T1a.

- Số lượng: 417 căn hộ.

- Diện tích đất: 1.455,0 m2.

- Tổng diện tích sàn: 21.159,71 m2.

>> Xem toàn bộ danh sách 417 căn nhà ở tại dự án Destino Centro Bến Lức đủ điều kiện mở bán ( Tháp T1a): Tại đây

Huyện Bến Lức Long An sau sáp nhập còn bao nhiêu xã?

Theo Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15 quy định sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của tỉnh Long An và tỉnh Tây Ninh thành tỉnh mới có tên gọi là tỉnh Tây Ninh. Sau khi sắp xếp, tỉnh Tây Ninh có diện tích tự nhiên là 8.536,44 km2, quy mô dân số là 3.254.170 người.

Theo Điều 1 Nghị quyết 1682/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh

Trên cơ sở Đề án số 350/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của tỉnh Tây Ninh như sau:

[...]

34. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạnh Hòa, Lương Bình và Thạnh Lợi thành xã mới có tên gọi là xã Thạnh Lợi.

35. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Thạnh Đức (huyện Bến Lức), Nhựt Chánh và Bình Đức thành xã mới có tên gọi là xã Bình Đức.

36. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Bửu và xã Lương Hòa thành xã mới có tên gọi là xã Lương Hòa.

37. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã An Thạnh (huyện Bến Lức), xã Thanh Phú và thị trấn Bến Lức thành xã mới có tên gọi là xã Bến Lức.

38. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Long Hiệp, Phước Lợi và Mỹ Yên thành xã mới có tên gọi là xã Mỹ Yên.

[...]

Như vậy, danh sách 5 xã mới Huyện Bến Lức tỉnh Long An cũ sau sáp nhập như sau: