Nội dung quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An

Nội dung chính

Nội dung quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An

Ngày 29/7 UBND phường Tây Hồ tổ chức hội nghị công bố đồ án quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An, tỉ lệ 1/500

Cụ thể, nội dung nội dung quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An như sau:

Bán đảo Quảng An có quy hoạch tổng thể mặt bằng sử dụng đất trên tổng diện tích 44,1ha

Trong đó bao gồm tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, kiến trúc đô thị và quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật (giao thông, chuẩn bị kỹ thuật, cấp nước, cấp điện, viễn thông, thoát nước, vệ sinh môi trường, không gian xây dựng ngầm).

Nội dung quy hoạch cũng thể hiện không gian kiến trúc cảnh quan sẽ lấy trục trung tâm bán đảo Quảng An kết hợp công viên chuyên đề văn hóa nghệ thuật, vui chơi giải trí, văn hóa đa năng là trục quy hoạch chính.

Khu vực này sẽ được thiết kế với phố đi bộ kéo dài từ đông bắc sang tây nam, khởi đầu từ khu vực cổng chào công viên tới quảng trường mở sát hồ Đầm Trị. Kết thúc là công trình nhà hát có quy mô lớn, hiện đại tiêu biểu cho thủ đô

Nhà hát có tên là Ngọc Trai, dự kiến được xây dựng theo dạng nổi nằm trên mặt nước giữa Đầm Trị, sát hồ Tây. Nhà hát có diện tích khoảng 13.000m². Do Công ty TNHH Thành phố Mặt Trời là nhà đầu tư thực hiện.

Nội dung quy hoạch chi tiết khu vực trục không gian trung tâm bán đảo Quảng An (Hình từ Internet)

Bản đồ quy hoạch một số hạng mục của bán đảo Quảng An.

Bán đảo Quảng An tọa lạc bên bờ Tây Hồ, phần diện tích thuộc phường Quảng An và Tứ Liên 

- Phía Bắc và Đông Bắc giáp phố Âu Cơ, khu dân cư phường Tứ Liên và đường Xuân Diệu.

- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư Đặng Thai Mai và các khu biệt thự thấp tầng.

- Phía Đông Nam giáp khu biệt thự Tây Hồ, gần đường Quảng An và tuyến xuống phố Tô Ngọc Vân.

- Phía Tây Nam giáp mặt nước Hồ Tây – là phần không gian mở rộng lớn nhất khu vực.

- Phía Nam – Tây Nam giáp hồ Đầm Trị – hồ nước ngọt nội khu lớn tạo nên địa hình “bán đảo” đặc trưng của Quảng An.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn từ ngày 01/07/2025

Căn cứ tại Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định về Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.