Nơi cấp sổ đỏ lần đầu từ 1/7/2025 cho đất tại Thanh Hóa ở đâu?

Nội dung chính

Nơi cấp sổ đỏ lần đầu từ 1/7/2025 cho đất tại Thanh Hóa ở đâu?

Tại tiểu mục I Mục A Phần V Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về tiếp nhận hồ sơ, trả kết quả, thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất quy định như sau:

I. Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết

[...]

3. Đối với trường hợp đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu thì người yêu cầu đăng ký lựa chọn nơi nộp hồ sơ như sau:

a) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân), cộng đồng dân cư thì nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a Mục 1 Phần I này;

b) Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ quy định tại điểm a hoặc điểm b Mục 1 Phần I này.

[...]

5. Việc nộp hồ sơ quy định tại Mục 3 và Mục 4 Phần I này thì người yêu cầu đăng ký được lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh.

Dẫn chiếu đến tiết a tiểu mục I Mục A Phần V Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định như sau:

I. Tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết

1. Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả:

a) Bộ phận Một cửa theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về thực hiện việc tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính cấp tỉnh, cấp xã (sau đây gọi là Bộ phận Một cửa);

b) Văn phòng đăng ký đất đai;

c) Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai.

[...]

Như vậy, Theo Nghị định 151 người có nhu cầu đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu có thể lựa trong một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh để giải quyết đăng ký cấp sổ đỏ lần đầu cho mình.

Theo đó, người dân khi muốn cấp sổ đỏ lần đầu thì lựa chọn một trong các nơi nộp hồ sơ trên địa bàn cấp tỉnh theo quy định :

- Trường hợp là cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam, cộng đồng dân cư thì nộp hồ sơ tại bộ phận Một cửa tại UBND cấp tỉnh hoặc cấp xã theo quy định Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Trường hợp là tổ chức trong nước, tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài thì được lựa chọn nơi nộp hồ sơ tại bộ phận Một của như trên hoặc nộp tại văn phòng đăng ký đất đai;

Xem chi tiết: Chính thức Danh sách 166 xã phường tỉnh Thanh Hóa sau sáp nhập 2025

Nơi cấp sổ đỏ lần đầu từ 1/7/2025 cho đất tại Thanh Hóa ở đâu? (Hình từ internet)

Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất để cấp sổ đỏ lần đầu cho đất tại Thanh Hóa là bao lâu?

Tại tiểu mục II Mục A Phần V Nghị định 151/2025/NĐ-CP có quy định về thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất để cấp sổ đỏ lần đầu áp dụng cho đất tại Thanh Hóa và các địa phương trên cả nước như sau: 

II. Thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất

1. Đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

2. Đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì thời gian thực hiện như sau:

a) Trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp mà không theo phương án dồn điền, đổi thửa hoặc trường hợp chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là không quá 08 ngày làm việc; trường hợp quy định tại điểm a khoản 2 Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP là không quá 10 ngày làm việc; trường hợp quy định tại điểm b và điểm c khoản 2 Điều 24 Nghị định số 101/2024/NĐ-CP là không quá 20 ngày làm việc;

b) Trường hợp bán, thừa kế, tặng cho hoặc góp vốn bằng tài sản gắn liền với đất được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm là không quá 08 ngày làm việc, không tính thời gian xác định giá đất, ký hợp đồng thuê đất;

c) Trường hợp cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là không quá 04 ngày làm việc;

d) Trường hợp xóa đăng ký cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất trong dự án xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng là không quá 03 ngày làm việc;

đ) Trường hợp đổi tên hoặc thay đổi thông tin về người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất hoặc thay đổi số hiệu hoặc địa chỉ của thửa đất là không quá 04 ngày làm việc; trường hợp giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên là không quá 10 ngày làm việc;

[...]

Theo đó thời gian thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu cho đất tại Thanh Hóa là không quá 17 ngày làm việc; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu là không quá 03 ngày làm việc.

>>>Xem thêm tim mua bán đất tại Thanh Hóa mới nhất: TẠI ĐÂY

Bảng giá đất tại Thanh Hóa hiện nay

Bảng giá đất tại Thanh Hóa hiện nay là bảng giá đất ban hành kèm theo Quyết định 86/2024/QĐ-UBND điều chỉnh Bảng giá đất thời kỳ 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa kèm theo Quyết định 44/2019/QĐ-UBND do UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành ngày 27/12/2024.

Quyết định 86/2024/QĐ-UBND sẽ có hiệu lực đến hết ngày 31/12/2025

Theo đó, bảng giá đất tỉnh Thanh Hóa cụ thể như sau:

>> Xem đầy đủ bảng giá đất tại Thanh Hóa: TẠI ĐÂY

Lưu ý: Giá trên bảng giá đất được sử dụng vào các trường hợp nhất định theo quy định, giá này không phản ánh giá thực tế giao dịch trên thị trường!