Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Noble Palace Long Biên địa chỉ mới ở đâu từ 1/7/2025?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Hà Nội
Nội dung chính
Noble Palace Long Biên địa chỉ mới ở đâu từ 1/7/2025?
Noble Palace Long Biên là một tổ hợp biệt thự và shophouse cao cấp thuộc phân khúc bất động sản hàng hiệu (Branded Residences), được phát triển bởi thương hiệu Noble thuộc Tập đoàn Sunshine Group.
Dự án Noble Palace Long Biên tọa lạc tại phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội, nằm trong khu vực cửa ngõ phía Đông Bắc của Thủ đô, liền kề khu đô thị lớn Vinhomes Riverside The Harmony. Quy mô 43.070 m², dự án bao gồm 172 căn biệt thự song lập và shophouse được chia thành các phân khu: Artemis Palace, Venus Palace
Theo Điều 1 Nghị quyết 1656/NQ-UBTVQH15 quy định:
Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội
Trên cơ sở Đề án số 369/ĐA-CP ngày 09 tháng 5 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của thành phố Hà Nội như sau:
[...]
41. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các phường Giang Biên, Phúc Đồng, Việt Hưng, một phần diện tích tự nhiên của phường Phúc Lợi, phần còn lại của phường Gia Thụy sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 39, khoản 40 Điều này, phần còn lại của phường Đức Giang và phường Thượng Thanh sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 40 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Việt Hưng.
42. Sắp xếp một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của phường Thạch Bàn, xã Cổ Bi, phần còn lại của các phường Giang Biên, Việt Hưng, Phúc Lợi sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 41 Điều này và phần còn lại của phường Phúc Đồng sau khi sắp xếp theo quy định tại các khoản 39, 40, 41 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Phúc Lợi.
[...]
Theo quy định trên, bắt đầu từ ngày 1/7/2025 Noble Palace Long Biên có vị trí thuộc phường Việt Hưng mới (được hình thành từ một phần nhiều phường gộp lại).
Noble Palace Long Biên địa chỉ mới ở đâu từ 1/7/2025 tại phường Việt Hưng, TP Hà Nội.
Noble Palace Long Biên địa chỉ mới ở đâu từ 1/7/2025? (Hình từ internet)
Thông tin về dự án Noble Palace Long Biên
Tên dự án | Noble Palace Long Biên |
Chủ đầu tư | Tập đoàn Sunshine Group (phát triển dưới thương hiệu Noble) |
Vị trí | Phường Việt Hưng, quận Long Biên, Hà Nội (địa chỉ sau sáp nhập tại phường Việt Hưng, Hà Nội) |
Quy mô | 43.070 m², 172 căn biệt thự song lập và shophouse. |
| Mật độ xây dựng | 36.6% |
Loại hình sản phẩm | Biệt thự, shophouse, nhà liền kề. Thiết kế 1 hầm + 5 tầng nổi, diện tích từ 148–150 m² |
Phong cách kiến trúc | Kiến trúc cổ điển Châu Âu (lấy cảm hứng từ biệt thự Pháp), kết hợp với công nghệ hiện đại và các tiện ích sang trọng |
Tiện ích nội khu | Hồ bơi riêng, gara, vườn Botanic, hồ điều hòa, khu thiền, yoga, phòng gym, spa, sân tennis, khu vui chơi trẻ em, nhà hàng, café, an ninh 24/7, ứng dụng Smart Living (AI) |
Tiện ích ngoại khu | Gần trường Quốc tế BVIS (1km), Aeon Mall Long Biên (3km), sân golf Long Biên, công viên Jura Park, Vinhomes Riverside |
Kết nối giao thông | Thuận tiện kết nối qua cầu Chương Dương, cầu Long Biên, cầu Vĩnh Tuy, quốc lộ 1A đến các quận trung tâm Hà Nội |
Tổng vốn đầu tư | 8.800 tỷ đồng |
Thời gian khởi công | Năm 2024 |
Dự kiến bàn giao | Năm 2026–2027 |
Hình thức sở hữu | Sổ đỏ sở hữu lâu dài |
Thông tin mang tính tham khảo!
Cá nhân nước ngoài được sở hữu bao nhiêu biệt thự tại Việt Nam?
Theo Điều 19 Luật Nhà ở 2023 có quy định như sau:
Điều 19. Số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu tại Việt Nam
1. Tổ chức, cá nhân nước ngoài quy định tại điểm b và điểm c khoản 1 Điều 17 của Luật này chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư, nếu là nhà ở riêng lẻ bao gồm nhà biệt thự, nhà ở liền kề thì trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn nhà.
2. Trường hợp trong một khu vực có số dân tương đương một phường mà có nhiều nhà chung cư hoặc đối với nhà ở riêng lẻ trên một tuyến phố thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá số lượng căn hộ, số lượng nhà ở riêng lẻ quy định tại khoản 1 Điều này.
3. Chính phủ quy định yêu cầu về khu vực cần bảo đảm quốc phòng, an ninh, tiêu chí quy đổi quy mô về dân số tương đương một phường, số lượng nhà ở mà tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu, việc gia hạn thời hạn sở hữu nhà ở và việc quản lý, sở hữu nhà ở của tổ chức, cá nhân nước ngoài tại Việt Nam.
Như vậy, người nước ngoài chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá 250 căn biệt thự trên một khu vực có quy mô về dân số tương đương một phường.
Trường hợp trong một khu vực có số dân tương đương một phường mà có nhiều nhà chung cư hoặc đối với nhà ở riêng lẻ trên một tuyến phố thì tổ chức, cá nhân nước ngoài được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu không quá số lượng 250 căn biệt thự nêu trên.
