Noble Empire Ciputra bàn giao khi nào?

Nội dung chính

Noble Empire Ciputra bàn giao khi nào?

Theo thông tin chính thức từ chủ đầu tư, dự án Noble Empire Ciputradự kiến sẽ được bàn giao vào tháng 12 năm 2028.

Hiện tại, tiến độ xây dựng của dự án đang trong giai đoạn hoàn thành phần móng, một trong những bước quan trọng đầu tiên trong quy trình thi công công trình cao tầng. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy dự án đang được triển khai theo đúng lộ trình.

Noble Empire là tổ hợp bất động sản cao cấp do Sunshine Group đầu tư và được phát triển bởi Noble, tọa lạc tại khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra), phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội.

Dự án sở hữu vị trí đắc địa ven sông Hồng, thuộc khu vực Tây Hồ một trong những trung tâm phát triển mới của Thủ đô với hạ tầng đồng bộ, kết nối giao thông thuận tiện.

Với quy mô lên tới 50.095,5m², Noble Empire bao gồm 5 tòa tháp cao từ 35 đến 47 tầng, đi kèm là 4 tầng hầm để xe. Mật độ xây dựng chỉ 33,1%, cho phép tối ưu không gian sống xanh và tiện ích nội khu. Tổng mức đầu tư của dự án lên tới 12.286 tỷ đồng, thể hiện quy mô và tham vọng phát triển một khu phức hợp cao cấp bậc nhất khu vực.

Dự án được thiết kế bởi liên danh Công ty ACO và Sunshine Design, với phong cách kiến trúc hiện đại, sang trọng. Các tòa tháp tại Noble Empire sẽ cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm: khách sạn, văn phòng, căn hộ dịch vụ, Penthouse Duplex. Diện tích căn hộ linh hoạt từ 76 đến 593m², với thiết kế từ 1 đến 5 phòng ngủ.

Dự án sở hữu hệ thống hơn 50 tiện ích nội khu, từ hồ bơi, spa, gym, vườn treo, đến các không gian sinh hoạt cộng đồng, phục vụ nhu cầu sống, làm việc và nghỉ dưỡng tại chỗ. Về pháp lý, người Việt Nam sẽ được sở hữu lâu dài, trong khi người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định.

Dự kiến, khi hoàn thiện và đưa vào sử dụng vào cuối năm 2028, Noble Empire sẽ trở thành biểu tượng mới của khu đô thị Ciputra, mang đến chuẩn sống đẳng cấp quốc tế tại Hà Nội.

> Xem thêm các dự án tại khu đô thị Ciputra: Tại đây

Noble Empire Ciputra bàn giao khi nào? (Hình từ Internet)

Giá bán Noble Empire Ciputra bao nhiêu?

Dự án Noble Empire Ciputra hiện đang được giới thiệu ra thị trường với mức giá bán dự kiến khá cao, phản ánh đúng phân khúc hạng sang tại khu đô thị Nam Thăng Long. Dưới đây là giá bán Noble Empire Ciputra chi tiết theo từng loại hình căn hộ:

Căn hộ 1 phòng ngủ

Diện tích: từ 44m²

Giá bán: từ 150 triệu đồng/m²

Căn hộ 2 phòng ngủ

Diện tích: từ 61m²

Giá bán: từ 160 triệu đồng/m²

Căn hộ 3 phòng ngủ

Diện tích: từ 97m²

Giá bán: từ 180 triệu đồng/m²

Căn hộ 4 phòng ngủ

Diện tích: từ 190m²

Giá bán: từ 200 triệu đồng/m²

Căn hộ Duplex (Penthouse)

Diện tích: từ 150m²

Giá bán: từ 220 triệu đồng/m²

Tùy vào tầng cao, hướng căn hộ và vị trí trong tòa nhà, giá có thể chênh lệch nhẹ. Với mức giá này, tổng chi phí cho một căn hộ tại Noble Empire có thể dao động từ khoảng 6,6 tỷ đồng (căn 1 phòng ngủ) đến trên 40 tỷ đồng đối với các căn Duplex hoặc Penthouse cao cấp.

Chính sách bán hàng ưu đãi

Để thu hút khách hàng giai đoạn đầu mở bán, chủ đầu tư Sunshine Group và đơn vị phát triển Noble áp dụng nhiều ưu đãi tài chính hấp dẫn, bao gồm:

Giảm ngay 4% giá trị căn hộ (GTCH) cho 20 khách hàng đầu tiên đặt cọc.

Chiết khấu 10% GTCH cho khách hàng thanh toán sớm theo tiến độ quy định.

Tặng gói nội thất cao cấp trị giá lên đến 1 tỷ đồng, tùy loại căn hộ.

Miễn phí dịch vụ quản lý trong 24 tháng kể từ thời điểm bàn giao.

Với mức giá và chính sách hiện tại, Noble Empire Ciputra hướng đến nhóm khách hàng cao cấp, nhà đầu tư có nhu cầu ở thực hoặc cho thuê tại khu vực giàu tiềm năng phát triển của Hà Nội.

Lưu ý: Giá bán Noble Empire Ciputra chỉ mang tính tham khảo!

Bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai hiện nay quy định ra sao?

Căn cứ tại Điều 27 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về bàn giao nhà ở, công trình xây dựng hình thành trong tương lai cụ thể như sau:

- Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

- Chủ đầu tư dự án bất động sản bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng cho bên mua, thuê mua theo đúng hợp đồng đã ký kết và bảo đảm các nguyên tắc sau đây:

+ Công trình xây dựng đã được nghiệm thu, kiểm tra công tác nghiệm thu đưa vào khai thác, sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng;

+ Việc bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được lập thành văn bản;

+ Điều kiện, trình tự, thủ tục bàn giao và thẩm quyền thực hiện bàn giao công trình xây dựng thực hiện theo quy định của pháp luật về xây dựng.

- Bên mua, thuê mua công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng trực tiếp nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hoặc ủy quyền bằng văn bản theo quy định Bộ luật Dân sự 2015 cho người đại diện để nhận bàn giao công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng.