Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Ninh Bình thành lập 2 cụm công nghiệp mới có vị trí ở đâu?
Mua bán nhà đất tại Ninh Bình
Nội dung chính
Ninh Bình thành lập 2 cụm công nghiệp mới có vị trí ở đâu?
Mới đây vào ngày 26/6/2026, UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành 02 Quyết định thành lập mới hai cụm công nghiệp trên địa bàn tỉnh:
Quyết định 689/QĐ-UBND Thành lập Cụm công nghiệp Xuân Chính
Quyết định 692/QĐ-UBND Thành lập Cụm công nghiệp Chất Bình
Theo Quyết định được ban hành, Ninh Bình thành lập 2 cụm công nghiệp mới có vị trí sau đây:
(1) Cụm công nghiệp Xuân Chính
- Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Xuân Chính.
- Diện tích: 72,25 ha (trong đó phân kỳ thực hiện Giai đoạn 1 khoảng 37,1 ha; Giai đoạn II khoảng 35,15ha).
- Địa điểm: Thuộc địa bàn xã Xuân Chính, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.
- Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Thu hút các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất thực hiện các dự án sản xuất kinh doanh với tính chất ngành nghề công nghệ cao, công nghệ sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế tạo máy, thiết bị, thiết bị điện và linh kiện điện tử.
- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần Cụm công nghiệp Xuân Chính.
- Cụm công nghiệp Xuân Chính có tổng mức vốn đầu tư: 816.385.930.000 đồng
Tuy nhiên từ ngày 1/7/2025, cả nước hính thức bỏ cấp huyện, vì vậy địa bàn xã Xuân Chính huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình cũ được sáp nhập toàn bộ với xã Hồi Ninh và Chất Bình thành xã mới có tên gọi là xã Chất Bình thuộc tỉnh Ninh Bình mới (sáp nhập từ Hà Nam + Nam Định + Ninh Bình cũ). (Theo khoản 90 Điều 1 Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15)
Do đó, Cụm công nghiệp Xuân Chính có địa chỉ tại địa bàn xã xã Chất Bình tỉnh Ninh Bình.
(2) Cụm công nghiệp Chất Bình
- Tên Cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Chất Bình.
- Diện tích: 74,78 ha.
- Địa điểm: Thuộc địa bàn xã Chất Bình, huyện Kim Sơn, tỉnh Ninh Bình.
- Ngành nghề hoạt động chủ yếu: Thu hút các nhà đầu tư thứ cấp thuê đất thực hiện các dự án sản xuất kinh doanh với tính chất ngành nghề công nghệ cao, công nghệ sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế tạo máy, thiết bị, thiết bị điện và linh kiện điện tử.
- Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty Cổ phần đầu tư Growland Group.
- Tổng mức vốn đầu tư: 835.886.000.000 đồng (Tám trăm ba mươi lăm tỷ, tám trăm tám mươi sáu triệu đồng).
- Cơ cấu nguồn vốn đầu tư
+ Vốn chủ đầu tư: 165.886.000.000 đồng;
+ Vốn vay: 670.000.000.000 đồng
Căn cứ theo khoản 90 Điều 1 Nghị quyết 1674/NQ-UBTVQH15 đã đề cập ở trên thì Cụm công nghiệp Chất Bình sẽ được xây dựng tại xã Chất Bình, Ninh Bình từ ngày 1/7/2025.
Như vậy, Ninh Bình thành lập 2 cụm công nghiệp mới có vị trí đề thuộc xã Chất Bình bắt đầu từ 1/7/2025.
Ninh Bình thành lập 2 cụm công nghiệp mới có vị trí ở đâu? (hình từ internet)
Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Xuân Chính
Căn cứ theo khoản 9 Điều 1 Quyết định 689/QĐ-UBND để ra Tiến độ thực hiện đầu tư xây dựng cụm công nghiệp Xuân Chính như sau:
- Giai đoạn I: Từ Quý II năm 2025 đến hết Quý IV năm 2027: Hoàn thành giai đoạn I, tiếp nhận các nhà đầu tư thứ cấp vào đầu tư trong Cụm công nghiệp.
- Giai đoạn II:
+ Thực hiện các thủ tục về đất đai, giải phóng mặt bằng: Trong 01 năm tính từ khi được cơ quan có thẩm quyền phân bổ chỉ tiêu đất Cụm công nghiệp còn lại.
+ Triển khai xây dựng, hoàn thành toàn bộ dự án: Trong 1,5 năm tính từ thời điểm dự án được giao đất giai đoạn II.
Ngoài ra khoản 6 Điều 1 Quyết định 689/QĐ-UBND xác định quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp Xuân Chính:
- Giai đoạn I: Đầu tư xây dựng khu Nhà văn phòng điều hành, Khu đất công nghiệp xây dựng nhà xưởng sản xuất; Khu hạ tầng kỹ thuật (Nhà điều hành, Nhà phụ trợ Trạm xử lý nước thải, cụm bể xử lý nước thải, phòng điện, bơm chữa cháy... công suất dự kiến giai đoạn I là 1.050 m3 /ngày đêm); cây xanh cảnh quan, sân đường nội bộ.
- Giai đoạn II: Đầu tư xây dựng phần đất công nghiệp, đất cây xanh mặt nước, bãi đỗ xe; xây dựng bổ sung module xử lý nước thải với công suất dự kiến 950 m3 /ngày đêm.
- Cơ cấu sử dụng sử dụng đất; vị trí, quy mô, tầng cao các hạng mục công trình sẽ được xác định cụ thể tại bước lập Quy hoạch chi tiết theo quy định.
Hồ sơ đề nghị thành lập, mở rộng cụm công nghiệp gồm những giấy tờ gì?
Theo quy định tại khoản 1 Điều 9 Nghị định 32/2024/NĐ-CP thì hồ sơ đề nghị thành lập, mở rộng cụm công nghiệp gồm:
- Tờ trình đề nghị thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trường hợp cụm công nghiệp nằm trên hai đơn vị hành chính cấp huyện trở lên, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao một Ủy ban nhân dân cấp huyện trình đề nghị thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp;
- Văn bản của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp (trong đó có cam kết không vi phạm các quy định của pháp luật và chịu mọi chi phí, rủi ro nếu không được chấp thuận) kèm theo Báo cáo đầu tư thành lập hoặc mở rộng cụm công nghiệp và bản đồ xác định vị trí, ranh giới của cụm công nghiệp;
- Bản sao hợp lệ tài liệu về tư cách pháp lý của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp;
- Bản sao hợp lệ tài liệu chứng minh năng lực tài chính của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính (nếu có);
- Bản sao hợp lệ tài liệu chứng minh kinh nghiệm của doanh nghiệp, hợp tác xã, tổ chức đề nghị làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp và các văn bản, tài liệu khác có liên quan (nếu có).
